1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med bod og forstøtningsmur på Ullerøy, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 164,1 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og teglrød takstein, oppført i hvitmalt tømmermannskledning med enkeltfalset liggende bord. Bygget inneholder stue, kjøkken/spisestue, fire soverom, bod og tørrklosett. Det etableres en frittliggende bod på 6,3 m² med pulttak, samt en forstøtningsmur i naturstein på 1,5 m høyde for terrengtilpasning. Fasader har hvite vinduer med isosprosser og klipssprosser godkjent av kommunen. Det er ikke innlagt vann eller avløp, men vann skal medbringes fra fastlandet, og det planlegges privat avløpsanlegg for inntil fem boenheter. Garasje og sjøbod er også planlagt i tilknytning til eiendommen. Tiltaket er tilpasset det verdifulle kulturmiljøet på Ullerøy med hensyn til plassering, materialvalg og detaljering.

Produkter og materialer

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmur høyde 1,5 m, tørrmurt naturstein

Terrengtilpasning med forstøtningsmur i naturstein

Grunnarbeid Terrengarbeid og opparbeiding

Minimale terrenginngrep, unngå pigging, skjæring og sprengning

Opparbeiding av tomt med nødvendig terrengtilpasning

Tømrer Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Utførelse av trekonstruksjoner for fritidsbolig og tilhørende bygg

Oppmåling Innmåling og utskifting

Oppmålingsteknisk prosjektering og innmåling av tiltak

Oppmåling og utskifting i forbindelse med bygging

Dører Inngangsdør, verandadør og boddør

🧱 Malt kompaktlaminat og heltre

Antall: 6

Inngangsdør og verandadør i heltre, boddør enkel og tett uten glass

Ytterdører til fritidsbolig og bod

VVS Vannforsyning og avløp

Privat vannforsyning med medbrakt vann fra fastland, tørrklosett, privat avløpsanlegg for inntil fem boenheter planlegges

Vann og sanitærløsning uten innlagt vann, tørrklosett, avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjonsgrøft eller sjøledning

Veg Traktorveg og gangveg

Eksisterende traktorveg 2 m bredde, regulert til 3 m i jordskiftesak, offentlig tilgjengelig

Adkomstveg for persontransport og landbruksutstyr

Maling Maling av treverk

🧱 Malt hvit

Hvite malte overflater på kledning, vinduer og dører

Overflatebehandling av treverk utvendig

Rekkverk Trapper i naturstein

🧱 Naturstein

Trapper skal utføres i stedlig naturstein

Utendørs trapper i naturstein for terrengtilpasning

Fasade Tømmermannskledning

🧱 Malt tre, hvit, liggende enkeltfalset bord

Tømmermannskledning med over underligger, malt hvit

Ytterkledning på fritidsbolig, bod og uthus/garasje

Vinduer To-rams sidehengslede vinduer

🧱 Malt tre med isolerglass, Gilje Ramsvindu Basic 1.2 eller tilsvarende

Antall: 23

Isosprosser med klipssprosser av aluminium, uten kittfals

Vinduer til fritidsbolig med hvit farge og oppdeling

Elektro Solcelleanlegg

Planlagt mindre solcelleanlegg for strømforsyning

Elektrisk strømforsyning via solcellepanel

Tak Saltak med teglstein

🧱 Dobbeltkrum, rød betongtakstein type Skarpnes eller tilsvarende

Enkeltkrum rød teglstein (ufalset)

Taktekking på fritidsbolig, bod og uthus/garasje

Plantegning

Enebolig 164.1 m²

Etasje 1 91.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 106 26.9 m² 3 1
Kjøkken/spis 103 26.9 m² 1 1
gang 104 9.2 m² 0 2
SOV 105 10.2 m² 1 1
Tørrklosett 102 5.0 m² 0 1
Bod 100 6.3 m² 1 1

Etasje 2 72.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 9.5 m² 1 1
SOV 202 9.6 m² 2 1
SOV 203 11.8 m² 1 1
SOV 204 10.7 m² 1 1
Stue 206 39.0 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2