1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med parkeringsplass på Stensvikfjellet, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 69,8 m² BRA i ett plan med saltak og loft uten målbart areal, plassert på eiendom Gnr 59, Bnr 202 i Stensvikfjellet hytteområde, Fredrikstad kommune. Bygget har stående dobbelfals kledning i jordtoner, matt grå takplater og vinduskarmer, og består av stue/kjøkken, to soverom, bad, bod, gang og to terrasser på til sammen 10,1 m². Det etableres parkeringsplass på ca. 50 m² med mulighet for rygging, samt sykkelparkering på 2,5 m². Bygget har pipe og ildsted, og er tilknyttet offentlig vann og avløp via pumpe- og villastasjon. Terrenget er tilpasset for å minimere inngrep, og det skal etableres vegetasjonsskjerm i henhold til reguleringsplan. Prosjektet har godkjent gjennomføringsplan og flere ansvarserklæringer for prosjektering og utførelse innen grunnarbeid, VA, tømrerarbeid, ventilasjon og sanitærinstallasjoner.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse med overbygg

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på 5,5 m² og 4,6 m² på sørsiden

Utendørs terrasseareal til fritidsboligen

Tak Takplater

🧱 Plannja Trend 275 matt grå PL15

Saltak med mønehøyde 5,5 m fra gjennomsnittlig terreng

Taktekking på fritidsboligen

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe med ildsted i fritidsboligen

Varmeinstallasjon med pipe

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, matt grå ramme

Antall: 12

Fordelt på fasader, 2+3+3+4 vinduer

Vinduer i fritidsboligen

Grunnarbeid Grunn og terrengarbeider

Radonsperre, masseforflytning, planering, støping av såle og sokkel

Grunnarbeid for bygg og parkeringsplass

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre under bygget og parkeringsplass

Isolasjon mot radon i grunn

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 Tre/aluminium, matt grå ramme

Antall: 5

Fordelt på fasader, inkludert skyvedører

Ytterdører og skyvedører til fritidsboligen

Maling Utvendig maling

🧱 Gjøco Berg 81004

Matt grå farge på vinduskarmer og dører

Maling av utvendige overflater

Ventilasjon Innvendig ventilasjon og klima

Ventilasjonssystem for fritidsboligen

Ventilasjon og klimaanlegg innvendig

VVS Sanitærinstallasjoner og rør

Innvendige sanitæranlegg, tilknytning til offentlig vann og avløp med pumpe/villastasjon

VVS-installasjoner for fritidsboligen

Fasade Utvendig stående panel dobbelfals

🧱 Tre, 19x173 mm

Farge: Gjøco - Berg 81004, jordtoner, naturlig patinering

Utvendig kledning på fritidsboligen

Parkeringsplass Parkeringsareal

Antall: 50

Ca. 50 m² parkeringsplass med mulighet for rygging

Opparbeidelse av parkeringsplass på tomten

Grunnarbeid Vegetasjonsskjerm

🧱 Naturlig stedegen og flersjiktet vegetasjon

Vegetasjonsskjerm i henhold til reguleringsplanens krav

Skjerming av bebyggelsen med vegetasjon

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner, membran, pipe/ildsted

Tømrerarbeid for fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 69.8 m²

Etasje 1 69.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 33.7 m² 0 0
Sove 1 102 10.4 m² 0 0
Sove 2 103 7.5 m² 0 0
Bad 104 4.9 m² 0 0
Inn gang/Sang 105 8.3 m² 0 0
Bod 106 4.9 m² 0 0
Terrasse 107 5.5 m² 0 0
Terrasse 108 4.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sødvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørdøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1