1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte på Nyestøl, Gnr 63 Bnr 328

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Valle
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående hytte på 124 m² bebygd areal og 109 m² bruksareal, plassert på tomt Gnr 63 Bnr 328 i Nyestøl. Hytta har en gesimshøyde på 2,9 m og mønehøyde på 5,1 m med 30° takvinkel og stående kledning i mørke naturfarger. Bygget inneholder kjøkken/stue, tre soverom, bad, teknisk bod, bod, garderobe, trapperom og vindfang, med totalt 10 rom og 10 dører. Det er store glasflater på sørfasaden med oppdelte vinduer, og hytta har ikke innlagt vann. Parkering skjer på felles parkeringsplass. Bygget er plassert innenfor byggjegrense og med godkjent høydeplassering i tråd med reguleringsplanen. Det er også krav til brannsikring med slokkeutstyr og røykvarslere.

Produkter og materialer

VVS Ingen innlagt vann

Hytta skal ikke ha innlagt vann

Ingen vanninstallasjon i hytta

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Avledning av grunn- og overflatevann til terreng eller overvannsanlegg i henhold til Pbl § 27-2

Grunnarbeid for terrengtilpasning og drenering rundt hytta

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Dører til alle rom og inngang, totalt 10 stk

Tak Saltak

Takvinkel 30°, mønehøyde 5,1 m, gesimshøyde 2,9 m, ark som utgjør maks 1/3 av takflaten

Saltak med ark, i henhold til reguleringsplan og byggtekniske krav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta

Gulv Bruksareal 109 m²

Gulv i alle rom, inkludert kjøkken/stue, soverom, bad og boder

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Mørke naturfarger, i tråd med reguleringsplan, ingen lyse kontrastfarger på vindskier eller detaljer

Utvendig kledning i tre med mørke naturfarger for å tilpasse bygget til omgivelsene

Vinduer Store glasflater sørfasade

Oppdelte vinduer med mørk omramming, hvite rammer tillatt

Vinduer med store glasflater på sørfasade, tilpasset visuelle kvaliteter

Tømrer Bygging av hytte i tre

🧱 Tre

Bygging i tre med stående kledning, inkludert bærende konstruksjoner og detaljer

Tømrerarbeid for oppføring av hytte i tre

Brannvern Brannslokkeutstyr og røykvarslere

I henhold til byggteknisk forskrift (TEK17)

Brannslokkeutstyr og røykvarslere skal monteres i hytta

Plantegning

Enebolig 117.2 m²

Etasje 1 117.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 52.3 m² 4 1
Soverom 1 102 7.7 m² 1 1
Soverom 2 103 6.8 m² 1 1
Soverom 3 104 5.6 m² 1 1
Gang 105 2.8 m² 0 4
Bad 106 5.5 m² 0 1
Teknisk Bod 107 5.4 m² 1 1
Bod 108 1.8 m² 1 1
Garderobe 109 2.6 m² 0 1
Trapperom 110 2.9 m² 0 1
Vindfang 111 5.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1