Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med fradeling på Heng, Strand kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 60,38 m² BYA og 43,5 m² BRA oppføres på eiendom Gnr 64, Bnr 3 i Heng, Strand kommune. Boligen har en hovedetasje med stue, gang, bad, toalett og kjøkken, samt hems. Bygget er i trekonstruksjon med saltak og pipe, og er planlagt fundamentert på berggrunn med stabile grunnforhold. Prosjektet inkluderer også fradeling av tomt i tråd med gjeldende reguleringsplan. Det er etablert vann- og avløpsledninger, og det foreligger nødvendige erklæringer og tillatelser for tekniske installasjoner. Tiltaket er nabovarslet med en merknad som er kommentert og tatt til følge. Rammetillatelse er gitt med vilkår om tinglyste erklæringer for adkomst og ledningsrettigheter, samt dokumentasjon på båtplass.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasade, saltak med pipe

Yttervegger i trekonstruksjon med trepanel, saltak med pipe

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form til hems

Trapp til hems på 8 m²

VVS Vann- og avløpsledninger

Etablering av vann- og avløpsledninger til fritidsbolig, tilknytning til privat vannverk og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner med utslippstillatelse og tinglyste rettigheter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, gang, kjøkken, bad og hems

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Fasadevindu i hovedetasje og kjøkken

Vinduer i stue og kjøkken, 3 stk totalt

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Bad på 3,8 m² og toalett på 1,5 m²

Innvendige våtrom med nødvendige installasjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 4 m² med vindu

Kjøkkeninnredning i fritidsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering på berggrunn, grunnarbeid for fritidsbolig

Grunnarbeid og fundamentering utført av Terje Ur AS og Ryfylke Forskaling AS

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Ytterdør og dør til terrasse eller uteområde

To dører i hovedetasje, inkludert inngangsdør

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Plantegning

Enebolig 32.6 m²

Etasje 1 32.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.0 m² 1 1
Gang 102 11.6 m² 0 1
Bad 103 3.8 m² 0 1
Toalett 104 1.5 m² 0 1
Kjøkken 105 4.0 m² 1 1

Hovedbygg 55.2 m²

Etasje 1 55.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 35.2 m² 1 1
Gang 12.0 m² 0 2
Hems 8.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2