1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny erstatningshytte med uthus på Albykilen 4, Veierland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 96,7 m² BYA med flate tak på sidefløyer, grånende trekledning, betong, naturstein, sink og glass med lav refleksjonsverdi. Hytta ligger delvis skjult bak en kolle ca. 79 meter fra sjøen, med mønehøyde 15,65 m og gesimshøyde 14,31 m. Nytt uthus på 20 m² BYA oppføres på eksisterende grunnmur med samme bruk som tidligere. Totalt bebygd areal er 116,7 m², likt eksisterende. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende hytte, uthus og plattinger, og oppføring av ny hytte og uthus med omdisponert plattingareal på 21 m². Tiltaket har redusert høyde og trekkes noe tilbake fra sjøen, med forbedret terrengtilpasning og redusert visuell eksponering. Det er ingen terrenginngrep eller sprenging i 100-metersbeltet, og allmennhetens tilgang til sjøen opprettholdes. Områdestabilitet er vurdert som tilfredsstillende uten fare for skred. Dispensasjon er gitt med vilkår om fjerning av ikke godkjent trapp, terrasse og platting for å redusere privatisering.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Overflatebehandling

VVS Sanitæranlegg

Uthus med WC, sanitærsøknad må ettersendes

Sanitærinstallasjoner i uthus

Fasade Trekledning

🧱 Grånende trekledning

Duse og vedlikeholdsfrie materialer som bidrar til at bygget glir inn i landskapet

Ytterkledning på hytte og uthus

Gulv Innvendige gulv

Gulv i hytte og uthus, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Tak Flate tak på sidefløyer

🧱 Betong, naturstein, sink

Flate tak på sidefløyer, senket topp tak fra C+15,65 til C+14,49

Tak på hytte og uthus

Rekkverk Rekkverk på platting og trapper

Rekkverk iht. forskriftskrav på uteområder

Sikkerhetsrekkverk

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i hytte og uthus

Tømrerarbeid for innvendige overflater

Betong Støpt platting

🧱 Betong

Eksisterende støpt platting rives, ny platting på 21 m² i samsvar med godkjente arealer

Utendørs plattinger og terrasser

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for inneklima

Terrasse Platting/terrasse

🧱 Tre/stein

Antall: 21

Platting på 21 m² i samsvar med godkjente arealer, flyttet ut av 100-metersbeltet

Utendørs oppholdsareal

Dører Ytterdører

🧱 Tre/glass

Antall: 8

Ytterdører i hytte og uthus

Dører for adkomst og utgang

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse

Isolasjon for varme- og lydisolering

Grunnarbeid Fundamentering på eksisterende grunnmur

Ny hytte og uthus oppføres på eksisterende grunnmur, ingen nye terrenginngrep

Fundamentering og grunnarbeid for nybygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med lav refleksjonsverdi

Antall: 14

Vinduer i hytte og uthus med lav refleksjonsverdi

Vinduer for naturlig lys og utsyn

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i hytte og uthus

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Fasader

Hytte/Uthus

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
15.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
15.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
14.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
14.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1