1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny enebolig med garasje på Åmøyveien 693, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
122 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 121,5 m² BRA med underetasje og hovedetasje bygges på Åmøyveien 693. Boligen har tradisjonelt saltak med takvinkel på 25 grader, tilpasset tomtens skrånende terreng, og inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, wc/dusj, gang, garderobe, bod og garasje på 39,4 m². Bygget er tilpasset terrenget med støttemurer opptil 2,3 m høyde ved innkjørsel, og har 9 vinduer og 8 dører i boligdelen. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med bart fjell og liten fare for kvikkleire. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til takvinkel, gesimshøyde, byggegrense for støttemur og rekkefølgekrav om fortau. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller fliser på bad

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Støttemur ca. 10 meter lang, høyde opptil 2,3 m

Støttemur ved innkjørsel for terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Tak Saltak

🧱 Taktekking iht. reguleringsplan (skifer eller tilsvarende)

Antall: 1

Takvinkel 25 grader, tradisjonelt saltak

Saltak til bolig med takvinkel tilpasset terreng

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Fasadevinduer i bolig med tradisjonell utførelse

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Ytterdør og innerdører til rom i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med våtromsstandard

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på boligfasader

Grunnarbeid Graving og planering

Graving, grunn- og terrengarbeider inkl. utvendig sanitær

Grunnarbeid for ny bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Annet Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende fritidsbolig og miljøsanering

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 39,4 m²

Plantegning

Enebolig 121.5 m²

Etasje 1 121.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 43.8 m² 2 1
Sov 1 102 10.2 m² 1 1
Sov 2 103 9.9 m² 1 1
Sov 3 104 8.3 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Wc/dusj 106 4.9 m² 0 1
Gang 107 6.8 m² 0 2
Gard 108 6.3 m² 0 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1