1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller på Rømåsen 595, Sjusjøen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 124 m² BRA med saltak og hems oppføres på tomt med skrånende terreng på Rømåsen 595, Sjusjøen. Bygget har en kjeller under hele bygningskroppen med teknisk rom og bodarealer, med takhøyde 1,89 m, uten målbart boareal. Hovedplanet inneholder to bad, tre soverom, garderobe, grov-entré, entré, gang, oppholdsrom, kjøkken og spisestue. Bygget er tilpasset terrenget med delvis inntrukket sokkel og store takutstikk for å redusere volumvirkningen. Fasader er i tre med dempede naturfarger, og det er etablert dreneringsløsning som leder overvann til nærliggende bekk. Det er to trapper i bygget, en til hems og en til kjeller. Eksisterende hytte og anneks er revet, og annekset er planlagt fjernet før ferdigattest. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling med flere endringer og oppdateringer av plassering, ansvarsforhold og tekniske løsninger.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering

Dreneringsplan godkjent av grunneier Ringsaker Almenning, lokal drenering til bekk

Drenering rundt bygget med utløp til bekk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i tre, fasadevinduer i 1. etasje, ingen vinduer i bad og bod

Fasadevinduer i tre til hovedplanet

Maling Utvendig maling

Maling i dempede naturfarger på kledning og detaljer

Utvendig maling for fasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør til kjeller og hovedplan

Ytterdører i tre til innganger og utganger

Gulv Isolert tilfarergulv

🧱 Tre, isolasjon

Isolert tilfarergulv i kjeller med tekniske føringer

Isolert tilfarergulv i kjeller

Betong Støpt plate

🧱 Betong

Støpt plate som fundament for bygget, inkludert kjeller

Støpt plate og fundamentering

Mur Kjellermur

🧱 Mur og puss

Kjellervegger murt og pusset med nødvendig sikring mot terreng

Mur og puss for kjellervegger

Terrasse Platting på terreng

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 36

Platting på terreng på 36 m², utgjør 25 % av BYA

Platting på terreng i tilknytning til hytta

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i dempede naturfarger, med varierende kledningsstruktur men samme fargetone

Trekledning i dempede naturfarger

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Alle bygningsmessige arbeider inkludert kledning, tak, innvendige vegger og gulv

Tømrerarbeider for oppføring av hytte

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Saltak med møne parallelt med høydekoter, takvinkel 15-30°, store takutstikk

Saltak med takstein og store takutstikk

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Overvannshåndtering prosjektert og utført i henhold til godkjent plan

Overvannshåndtering og tilknytning til offentlig nett

Pipe Pipeløp

🧱 Stein/tegl

Antall: 1

Pipeløp med enkel forblending i sten/tegl med grå fargetone

Pipeløp for peis/ovn

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper til hems og til kjeller (kjellertrapp fjernet i senere tegninger, men trapp til hems er med)

Innvendige trapper til hems og kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger og stikkledninger til kommunalt nett

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til kommunalt nett

Plantegning

Hytte 124.0 m²

Etasje 1 124.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 5.6 m² 0 1
Sov 102 18.0 m² 1 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Bad 104 5.8 m² 0 1
Garderobe 105 4.6 m² 0 1
Grov-entré 106 3.9 m² 0 1
Entré 107 5.6 m² 0 1
Gang 108 4.2 m² 0 2
Opphold 109 29.2 m² 1 1
Kjøkken 110 11.0 m² 1 1
Spis 111 11.5 m² 1 1

Enebolig 123.0 m²

Etasje 0 123.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellertrapp 001 3.9 m² 0 1
Stue 002 30.8 m² 1 1
Gang 003 19.4 m² 0 1
Bad 004 13.0 m² 0 1
Kjøkken 005 5.9 m² 0 1
Sove 006 47.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1