1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller på Rømåsen 595, Sjusjøen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 124 m² BRA med saltak og hems oppføres på Rømåsen 595, Sjusjøen, med en teknisk kjeller på ca. 123 m² med takhøyde 1,89 m som ikke regnes som målbart areal. Bygget har to etasjer over terreng og en underetasje som er tilrettelagt for lager og tekniske rom, med egen utvendig inngang og uten intern trapp til hovedplan. Hytta er plassert i skrånende terreng med tilpasning til landskap og terreng, inkludert terrengjusteringer og lokal drenering til bekk. Fasader er i tre med dempede naturfarger, og bygget har store takutstikk for å redusere volumets visuelle høyde. Det er etablert uteplass/platting på terreng på 36 m². Bygget erstatter en tidligere hytte som ble kontrollert brent ned. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling med flere endringer og oppdateringer, og det er gitt midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Mur Kjellermur

🧱 Pusset mur

Kjellervegger murt og pusset med sikring mot terreng

Mur og puss for kjellervegger med fuktsikring

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca 7 m, gesimshøyde ca 3 m, takutstikk for volumreduksjon

Saltak med hems, tilpasset terreng og estetikk

Pipe Pipeløp med forblending

🧱 Stein/tegl

Antall: 1

Pipeløp med enkel forblending i sten/tegl med grå fargetone

Pipe til peis/ovn med estetisk tilpasning til fasade

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i dempede naturfarger, med varierende kledningsstruktur men samme fargetone

Fasade i tre med naturlige farger og tilpasning til landskap

Terrasse Platting på terreng

Antall: 36

Platting på terreng på 36 m², under 0,5 m høyde over terreng

Utendørs platting/uteplass i tilknytning til hytta

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre

Alle bygningsmessige arbeider inkludert kledning, tak, innvendige vegger og gulv

Tømrerarbeid for oppføring av hytte med hems og kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader, inkludert kjeller og hovedplan

Betong Støpt plate

🧱 Betong

Støpt plate for fundamentering av bygget, inkludert kjeller

Betongfundament og plate for stabilitet og frostfri fundamentering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger og tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner for hytte og kjeller

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper, en til loft og en til kjeller (intern trapp til kjeller fjernet i senere plan, men utvendig trapp beholdt)

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for hytte og tekniske rom

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre til hovedinngang, kjellerinngang og terreng

Grunnarbeid Drenering

Lokal drenering fra kjeller til bekk vest for tomten, med god fall og godkjent av grunneier Ringsaker Almenning

Dreneringssystem for kjeller og overvann, tilpasset terreng og natur

Gulv Isolert tilfarergulv

Isolert tilfarergulv i kjeller med tekniske føringer

Gulvkonstruksjon i kjeller med isolasjon og tekniske installasjoner

Plantegning

Hytte 267.9 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 5.6 m² 0 1
Sov 102 18.0 m² 1 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Bad 104 5.8 m² 0 1
Garderobe 105 4.6 m² 0 1
Grov-entré 106 3.9 m² 0 1
Entré 107 5.6 m² 0 1
Gang 108 4.2 m² 0 2
Opphold 109 29.2 m² 1 1
Kjøkken 110 11.0 m² 1 1
Spis 111 11.5 m² 1 1

Etasje 0 123.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellertrapp 001 3.9 m² 0 0
Stue 002 30.8 m² 1 1
Gang 003 19.4 m² 0 1
Bad 004 13.0 m² 0 1
Vaskerom 005 5.9 m² 0 1
Sove 006 47.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1