1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller på Rømåsen 595, Sjusjøen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
1
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 124 m² BRA med tilhørende kjeller på ca. 123 m² med takhøyde 1,89 m oppføres på eiendommen Rømåsen 595, Sjusjøen. Bygget har saltak med hems og er tilpasset skrånende terreng med kjeller under hele bygningskroppen for frostfri fundamentering og lagringsareal. Kjelleren har egen utvendig inngang og er ikke beregnet for bofunksjon. Hytta har to etasjer over terreng med flere soverom, bad, kjøkken, spisestue og oppholdsrom, samt terrasse på 36 m². Fasader er i tre med dempede naturfarger og takutstikk som reduserer volumets visuelle høyde. Det er etablert dreneringsløsning som leder overvann til nærliggende bekk, godkjent av grunneier Ringsaker Almenning. Eksisterende hytte og anneks er revet, og annekset har vært brukt som arbeidsbrakke under byggeprosessen. Bygget er under sluttføring med midlertidig brukstillatelse gitt, og det gjenstår mindre arbeider som innvendig trapp og terrengarbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og kjellerinngang

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngang, kjellerinngang og terrassedør

Ytterdører for hovedinngang, kjellerinngang og utgang til terrasse

Mur Kjellermur

🧱 Pusset mur med sikring mot terreng

Kjellervegger murt og pusset med nødvendig sikring mot terreng

Fundamentering og kjellervegger i mur med isolasjon og fuktsikring

Gulv Isolert tilfarergulv

🧱 Isolasjon og tre

Isolert tilfarergulv i kjeller med tekniske føringer

Isolert gulvkonstruksjon i kjeller

Betong Støpt plate og fundament

🧱 Betong

Støpt plate på mark med isolert tilfarergulv i kjeller, fundamentering for frostfri kjeller

Betongplate og fundament for hytte med kjeller

Fasade Trekledning

🧱 Tre, dempede naturfarger

Trekledning i dempede naturfarger, delvis med annen kledningsstruktur men samme fargetone

Fasade med trepanel i naturfarger tilpasset omgivelsene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Trapp til loft og trapp til kjeller (intern trapp til kjeller fjernet i senere plan)

Innvendige trapper til loft og kjeller

Terrasse Platting på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 36

Platting på terreng på 36 m², ikke regnet som bebygd areal

Utendørs platting tilknyttet hytta

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med dempede naturfarger, inkludert 1 vindu i kjellerstue og 1 i kjellersove

Fasadevindu i hoved- og kjelleretasje for lys og utsyn

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Tømrerarbeider for oppføring av hytte med kjeller, inkludert vegger, tak, innvendige overflater

Bygningsmessige arbeider for fritidsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for hytte

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater i hytte

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset fritidsbolig, inkludert belysning og varme

Elektroinstallasjoner for hytte

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca 7 m og gesimshøyde ca 3 m, takutstikk for volumreduksjon

Saltak med tradisjonell taktekking til fritidsbolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Dreneringsplan godkjent av Ringsaker Almenning, lokal drenering til bekk 54 m unna

Drenering rundt bygget med overvannsløsning til nærliggende bekk

Plantegning

Hytte 267.9 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 5.6 m² 0 1
Sov 102 18.0 m² 1 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Bad 104 5.8 m² 0 1
Garderobe 105 4.6 m² 0 1
Grov-entré 106 3.9 m² 0 1
Entré 107 5.6 m² 0 1
Gang 108 4.2 m² 0 2
Opphold 109 29.2 m² 1 1
Kjøkken 110 11.0 m² 1 1
Spis 111 11.5 m² 1 1

Etasje 0 123.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellertrapp 001 3.9 m² 0 0
Stue 002 30.8 m² 1 1
Gang 003 19.4 m² 0 1
Bad 004 13.0 m² 0 1
Vaskerom 005 5.9 m² 0 1
Sove 006 47.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1