1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Askerudvegen 35, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig på 47 m² BYA og garasje på 19 m² BYA, samt oppføring av ny frittstående fritidsbolig på ca. 80 m² BRA med flatt tak og tre som fasademateriale. Den nye bygningen har en etasje med rom som kjøkken/stue/spis på 40 m², to soverom, bad/vaskerom, bod og gang. Bygget har pipe og gesimshøyde på 3,3 meter. Tomten ligger i LNF-område og tiltaket krever dispensasjon fra plankrav og arealformål. Det er gjennomført geoteknisk vurdering med krav om kompensert bygging pga. kvikkleirefare. Det er også krav om dokumentert slokkevannsløsning, hvor det er gitt aksept for bruk av tankbil som slokkevannskilde. Avløpsløsning må godkjennes før rammetillatelse kan gis. Prosjektet inkluderer oppgradering av privat avløpsrenseanlegg med tilknytning til felles kummer på naboeiendommer. Det foreligger gjennomføringsplan og ansvarsrett for prosjektering og utførelse. Nytt bygg skal ikke overstige 80 m² grunnflate i henhold til vilkår i dispensasjon.

Produkter og materialer

VVS Privat avløpsanlegg

🧱 Minirenseanlegg godkjent av Sintef

Antall: 1

Oppgradering av privat avløpsrenseanlegg med tilknytning til felles kummer, serviceavtale kreves

Avløpsanlegg for ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

2 vinduer nord, 2 vest, 2 øst, 1 sør fasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for ny fritidsbolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør nord, 1 dør sør fasade

Ytterdører i tre til ny fritidsbolig

Elektro Elektrisk anlegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektrisk installasjon for ny fritidsbolig

Pipe Murpipe

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Pipe til ny fritidsbolig

Bad Bad og vaskerom

🧱 Fliser og våtromsmembran

Antall: 1

Bad/vask 6,6 m² med flislegging og membran

Bad og vaskerom i ny fritidsbolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 3,3 m

Flatt tak på ny fritidsbolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Standard tømrerarbeid for bolig

Innvendige konstruksjoner og overflater

Grunnarbeid Kompensert grunnarbeid

🧱 Massedeponi, fjell

Kompensert bygging med utgraving og bortkjøring av jordmasser tilsvarende byggets vekt iht. geoteknisk notat

Grunnarbeid for å sikre stabilitet i kvikkleireområde

Brannvern Slokkevann

🧱 Tankbil som slokkevannskilde

Aksept for prosjektering med tankbil som slokkevannskilde fra Øvre Romerike brann og redning

Slokkevannsløsning for brannsikkerhet

Gulv Innvendig gulv

🧱 Ikke spesifisert

Standard gulv i bolig

Gulv i ny fritidsbolig

VVS Vannforsyning

🧱 Privat brønn

Antall: 1

Egen brønn som vannforsyning

Vannforsyning til ny fritidsbolig

Terrasse Platting

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Platting ved inngang og uteareal

Utendørs platting til ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue / Spis 101 40.0 m² 3 1
Gang 102 10.3 m² 0 3
Bad/Vask 103 6.6 m² 0 1
Sov 1 104 12.2 m² 1 1
Sov 2 105 8.4 m² 1 1
Bod 106 3.1 m² 0 1

Fasader

Ny fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1