1 / 2
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med carport på Balandsneset 305, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 150 m² BRA med tilhørende carport skal oppføres på eiendommen Balandsneset 305, Bjørnafjorden. Bygget er planlagt med tradisjonell arkitektonisk utforming med moderne visuelle effekter, grønn kledning og sorte detaljer på vinduer og taktekking for å integrere bygget i terrenget og vegetasjonen. Bygget har saltak med mønehøyde på ca. 6,2 meter og gesimshøyde på 4 meter, fordelt på to etasjer hvor loftet ikke har målbart areal. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende fritidsbolig på 61 m² BRA og 110 m² BYA. Tomten er på 5 446 m² og ligger i 100-metersbeltet langs sjø, med et automatisk fredet kulturminne i nærheten. Bygget er plassert slik at det tar hensyn til kulturminnet og terrengforhold, med god avstand og tilpasninger for å unngå skjemmende effekt. Prosjektet har gjennomgått flere revisjoner for å imøtekomme kulturminnemyndigheter og kommunale krav, og har fått dispensasjon og igangsettingstillatelse. Det er planlagt vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og godkjent avløpsløsning med slamavskiller og utslipp til sjø.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Grønn kledning med sorte detaljer

Fasade med tre kledning, farge grønn, sorte vindus- og takdetaljer for integrering i terreng

VVS Avløpsanlegg

7 m3 slamavskiller med utslipp til sjø, godkjent utslippstillatelse

Avløpsanlegg med slamavskiller og utslipp til sjø

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig

Tømrerarbeid inkludert trekonstruksjoner og ventilasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Privat vannforsyning med borehull, vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Vann- og avløpsanlegg, varme og ventilasjon for fritidsbolig

Utendørs Utomhusplan og hagebruk

Utomhusplan med hagebruk, tilpasset terreng og kulturminne

Plan for uteområder og hage rundt fritidsboligen

Betong Støpt plate

🧱 Betong

Støpt plate med isolasjon, ytterkant isolasjon på mur 9,12 m

Betongplate for fundamentering av fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Sorte detaljer, store vinduer og skyvedører mot vest, vindushøyde 210 cm

Vinduer og skyvedører med sorte rammer, tilpasset lys og utsikt

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående carport, fjernet i revidert søknad, men opprinnelig del av prosjektet

Carport tilknyttet fritidsboligen

Maling Fasademaling

🧱 Maling

Grønn fasademaling for trepanel

Maling av fasade i grønn farge

Tak Saltak

🧱 Taktekking

Saltak med mønehøyde ca. 6,2 m og gesimshøyde 4 m

Saltak med tradisjonell utforming og moderne visuelle effekter

Dører Ytterdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Sorte detaljer, høyde 210 cm

Ytterdører med sorte rammer, tilpasset fasade

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem for fritidsbolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og ringmur

Grunnarbeid og ringmur for ny fritidsbolig

Grunnarbeid inkludert støpt plate og ringmur

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Fritidsbolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2