1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Nye fritidsleiligheter med 21 enheter på Banhammaren 39, Henningsvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
1,500 m²
Boenheter
21
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny fritidsboligbygg med 21 enheter fordelt på fire etasjer, totalt ca. 1500 m² BRA, oppført på Banhammaren 39 i Henningsvær. Bygget har saltak og fasader i tre og glass, med store vindusflater mot sjøen, og er utformet med svalganger og åpne trapper for tilkomst. Første etasje inneholder fellesarealer og noen beboelsesrom med lukket fasade mot kai for å sikre fri ferdsel. Bygget er fundamentert med plasstøpt betong og bærende metall- eller betongkonstruksjoner, og har tekniske installasjoner som vannbåren gulvvarme, ventilasjon, brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner. Kaiområdet er rehabilitert med nye betongsøyler og forsterket bærekonstruksjon, samt ny trapp til sjøen. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for byggehøyde og bruk av første etasje, og har mottatt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling og behandling

Fasader behandlet i lys farge, tilpasset lokal byggeskikk

Overflatebehandling av fasader

VVS Slukkeinstallasjoner

Detaljprosjektering og utførelse av utvendige slukkeinstallasjoner, midlertidig løsning for slokkevann

Brannsikkerhet og slokkeanlegg

Tømrer Tømrerarbeid for bygg og kai

🧱 Treverk

Utskifting av skadet treverk på kai, tømrerarbeid i bygget

Tømrerarbeid for bygg og kaiutbedring

Fasade Fasade i tre og glass

🧱 Behandlet treverk, store glassflater

Fasader med stående og liggende panel i lys farge, store glassflater mot sjøen, lukket karakter i første etasje mot kai

Fasadeelementer for fritidsleilighetsbygget

Trapper Åpne trapper og svalganger

🧱 Tre og metall

Tilkomst via åpne trapper og svalganger

Adkomst til leiligheter

Terrasse Fellesareal mot kai

Fellesrom og uteareal i første etasje mot kai, uten veranda/balkong mot kaia

Felles uteareal for beboere

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering utført av Øst 2 AS

Grunnarbeid for bygget

Vinduer Store vindusflater

🧱 Glass

Antall: 55

Store glassflater mot sjøen, nedskalert mot øst for å redusere privatisering

Vinduer for leilighetene og fellesarealer

Heis Heisinstallasjon

Antall: 1

Heis ferdig montert og kontrollert

Heis for bygget

VVS Sanitærinstallasjoner, vannforsyning og avløp

Privat vann- og avløpsanlegg, felles utslippstillatelse, sanitærinstallasjoner i bygget

VVS-installasjoner for bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjon for leilighetene

Betong Plasstøpte betongfundamenter og søyler

🧱 Betong

Fundamentering og fem nye betongsøyler under kai, forsterkning av bærekonstruksjon

Fundamentering og kairehabilitering

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg ferdigstilt og kontrollert

Brannalarm for bygget

Oppmåling Innmåling og utskikking

Oppmåling og utskikking av tiltak utført av Geolofoten AS

Oppmålingstjenester

Tak Saltak med takplater

🧱 Plannja takplater

Saltak med plater, sammensatt takform med gavlmotiver

Taktekking for fritidsleilighetsbygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Dører i fasader, inkludert dør til fellesrom og leiligheter

Dører for bygget

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.4 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
11
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
14
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Saltvær fritidsboliger

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
10.6 m
Mønehøyde
12.6 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4

Saltvær

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Fritidsleiligheter

Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3