Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsleiligheter med 21 enheter på Banhammaren 39, Henningsvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
1,500 m²
Boenheter
21
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny fritidsleilighetsbygning på Banhammaren 39 i Henningsvær består av 21 enheter fordelt på fire etasjer med saltak. Bygget har et hovedvolum mot sjøen med flere sidefløyer, og fasadene er kledd med en kombinasjon av stående og liggende trepanel i lys farge, samt store glassflater mot øst. Bygget har svalganger og åpne trapper som tilkomst, og inkluderer felles bodrom og fellesareal mot kai. Det er etablert en lukket karakter i første etasje for å unngå privatisering av kaia, og det er lagt vekt på tilpasning til omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø. Bygget har gesimshøyde på ca. 10,8 meter og mønehøyde på ca. 12,6 meter over kaiplan. Prosjektet inkluderer også rehabilitering og utbedring av eksisterende kai, samt tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg, slukkeinstallasjoner og heis. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider som utplanering av matjord, overflatebehandling av kai og innregulering av ventilasjonsanlegg.

Produkter og materialer

Annet Slokkevannsløsning

Midlertidig løsning for slokkevann etablert, permanent løsning prosjektert og under utførelse

Slokkevannsløsning for brannsikkerhet.

Slukkeinstallasjoner Brannslukkeanlegg

Slukkeinstallasjoner utført av Karlsen VVS AS og detaljprosjektert av AXO PROSJEKT AS

Brannslukkeanlegg og utvendige slukkeinstallasjoner.

Tak Saltak med plater

🧱 Plannja takplater

Saltak tekkes med Plannja takplater, sammensatt takform med gavl motiver.

Taktekking for 4-etasjers fritidsleilighetsbygg.

Fasade Trepanel og store glassflater

🧱 Stående og liggende trepanel i lys farge, store glassflater mot øst

Fasade kles med stående og liggende panel med lufting, i lys farge. Store glassflater spesielt mot øst nedskalert i henhold til reguleringsbestemmelser.

Fasadeelementer for 4-etasjers fritidsleilighetsbygg, tilpasset lokal byggeskikk og kulturmiljø.

Heis Personheis

Antall: 1

Heis levert og montert av OTIS AS, ferdigattest foreligger

Personheis for tilgjengelighet i bygget.

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning/avløp

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg utført av Karlsen VVS AS

VVS-installasjoner for sanitær og vann/avløp.

Vinduer Store vindusflater og fasadevinduer

🧱 Glass

Antall: 53

16 vinduer på østfasade, 14 på østfasade enebolig, 14 på sørfasade, 11 på nordfasade, 16 på vestfasade

Vinduer i ulike fasader, inkludert store glassflater mot sjøen.

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert av ELOTEC AS og utført av VARDEN ELEKTRO AS

Brannalarmanlegg i bygget.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer prosjektert av FLEXIT AS og utført av SVENT SERVICE AS

Ventilasjonsanlegg for leilighetene.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Dører fordelt på fasader, inkludert 1 dør på østfasade fritidsleiligheter, 1 på sørfasade, 1 på vestfasade, 1 på sørøst betongfasade

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og fellesarealer.

Terrasse Felles uteareal mot kai

Fellesareal mot kai med sosialt samlingspunkt, uten veranda/balkong mot kai

Felles uteareal for beboerne, tilpasset krav om fri ferdsel og ikke privatisering av kai.

Grunnarbeid Utomhusarbeider

Utplanering av matjord og overflatebehandling av kai gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Utomhusarbeider for ferdigstillelse av uteområder.

Grunnarbeid Utbedring av kaianlegg og grunnarbeider

Rehabilitering og utbedring av eksisterende kai, grunnarbeider og fundamentering utført av Øst 2 AS

Grunnarbeider og kairehabilitering for prosjektet.

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner utført av Øst 2 AS

Bærende metallkonstruksjoner i bygget.

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Øst 2 AS

Tømrerarbeid for byggets konstruksjon og innredning.

Balkong Franske balkonger og balkonger

🧱 Tre og glass

Antall: 16

3 balkonger på nordfasade, 6 balkonger på vestfasade, 4 balkonger på østfasade enebolig, 3 balkonger på sørfasade

Balkonger og franske balkonger til leiligheter.

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men standard for fritidsleiligheter antatt

Innvendige gulv i leiligheter og fellesarealer.

Maling Utvendig og innvendig maling

Fasader males i lys farge, tilpasset lokal byggeskikk

Maling av fasader og innvendige flater.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner utført av Øst 2 AS

Betongkonstruksjoner for bærende elementer.

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.4 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
11
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Saltvær fritidsboliger

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
10.6 m
Mønehøyde
12.6 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4

Apartment Building

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
14
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Saltvær

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Fritidsleiligheter

Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3