Nybygg Fritidsbolig

Nye fritidsleiligheter med 21 enheter på Banhammaren 39, Henningsvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
1,500 m²
Boenheter
21
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny fritidsleilighetsbygning på Banhammaren 39 i Henningsvær består av 21 enheter fordelt på fire etasjer med saltak. Bygget har et hovedvolum mot sjøen med store glassflater og flere sidefløyer, og fasadene er kledd med stående og liggende lys trepanel. Bygget inneholder 1- og 2-roms leiligheter, felles bodrom og fellesareal mot kai. Tilkomst skjer via svalganger og åpne trapper. Kaiområdet er rehabilitert med nye betongsøyler og forsterket bærekonstruksjon, samt utskifting av skadet treverk og ny trapp til sjøen. Bygget har vannbåren gulvvarme, elektriske varmekabler, brannalarmanlegg, slukkeinstallasjoner, ventilasjon og heis. Prosjektet har gjennomgått dispensasjoner for byggehøyde og bruk av første etasje, og har mottatt midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner, fundamentering, og fem nye betongsøyler under kaien

Betongarbeider for fundament og bærekonstruksjoner

Fasade Trepanel

🧱 Stående og liggende trepanel i lys farge

Fasaden kles med stående og liggende panel med lufting, i lys farge, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasadebekledning for fritidsleilighetsbygget

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

Tømrerarbeid utført av Øst 2 AS, inkludert panel og konstruksjoner

Tømrerarbeider for bygget

Vinduer Store glassflater

🧱 Glass

Antall: 16

Store glassflater mot sjøen, spesielt mot øst, med rammeverk i tre foran glasset

Vinduer for leilighetene med store glassflater

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering utført av Øst 2 AS

Grunnarbeid for bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene med kanalføringer, ferdigstilt

Ventilasjon for leilighetene

Tak Saltak med takplater

🧱 Plannja takplater

Tak tekkes med Plannja takplater

Taktekking for fritidsleilighetsbygget

Dører Ytterdører

Antall: 5

Dører i fasader, inkludert 1 dør på østfasade og flere på vest og sørfasade

Ytterdører til leilighetene og fellesarealer

Maling Fasademaling

Fargesetting tilpasses Henningsvær, lys farge på trepanel

Maling og overflatebehandling av fasade

Trapper Åpne trapper og svalganger

Tilkomst til leilighetene via svalganger og åpne trapper

Adkomsttrapper og svalganger

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert og ferdigstilt

Brannalarmanlegg for bygget

Mur Kaiutbedring

🧱 Betong og treverk

Utbedring av kai med utskifting av skadet treverk og overflatebehandling, samt ny trapp til sjøen

Rehabilitering av kaiområdet

Heis Personheis

Antall: 1

Heis installert og ferdigstilt for tilgjengelighet

Heis i bygget for alle etasjer

Elektro Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner installert og ferdigstilt

Brannslukkingsanlegg for bygget

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner, vannforsynings- og avløpsanlegg tilknyttet privat nett

VVS-installasjoner for leilighetene

Utendørs Uteområder og kai

Uteområder med parkering, sykkelparkering, og rehabilitert kai med ny trapp til sjøen

Utomhusanlegg og kaiutbedring

VVS Varme

🧱 Vannbåren gulvvarme og elektriske varmekabler

Varmefordeling med vannbåren gulvvarme og elektriske varmekabler

Varmeanlegg for leilighetene

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.4 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
11
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
14
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Saltvær fritidsboliger

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
10.6 m
Mønehøyde
12.6 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4

Saltvær

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
16.4 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Fritidsleiligheter

Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3