1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller og balkong på Båsnesvegen 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt 151 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje bygges på Båsnesvegen 23. Bygget har saltak og trekledning som skal gråne naturlig for å harmonere med landskapet. Kjelleren er på ca. 70,5 m² med flere rom inkludert gang og bod/vask. 1. etasje inneholder stue/kjøkken, soverom, bad og vaskerom, mens 2. etasje har fire soverom, bad, oppholdsrom og balkong på 3,5 m². Bygget har 5 vinduer på nordfasade, 4 på sør, 3 på øst og 2 på vest, alle med tre som fasademateriale. Det installeres luft-til-luft varmepumpe, og det benyttes minirenseanlegg for avløp. Terrenget foran bygg heves ca. 0,5 meter for å unngå oversvømmelse. Ny grunnmur forblendes med naturstein for estetisk tilpasning til terrenget.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Dispensasjon søkt for mekanisk ventilasjon, men løsning vurderes

Ventilasjonssystem iht. dispensasjon

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på alle fasader

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,5 m og mønehøyde 7,4 m

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Eksisterende godkjent minirenseanlegg videreføres

Minirenseanlegg for avløp

VVS Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe installeres for oppvarming

Varmepumpe for energieffektiv oppvarming

Grunnarbeid Terrengheving

🧱 Fyllmasse

Terreng heves ca. 0,5 meter foran bygget for å unngå oversvømmelse

Fylling og planering av tomt

Mur Grunnmur med natursteinforblending

🧱 Naturstein

Grunnmur forblendes med naturstein for estetisk tilpasning

Natursteinforblending på grunnmur

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Baderomsinnredning i kjeller og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på 5 nord, 4 sør, 3 øst og 2 vest

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Ubehandlet tre

Ubehandlet trekledning som gråner naturlig

Ubehandlet trekledning for fasade, tilpasset landskapet

Plantegning

Enebolig 80.0 m²

Etasje 2 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.0 m² 1 1
Sov 202 12.5 m² 1 1
Sov 203 12.1 m² 1 1
Sov 204 12.2 m² 1 1
Baderom 205 4.3 m² 0 1
Opphold 206 20.3 m² 0 1
Balkong 207 3.5 m² 0 1

Fritidsbolig 70.5 m²

Etasje 0 70.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 16.6 m² 0 1
Kjeller 002 12.3 m² 0 1
Gang 003 2.7 m² 0 2
Kjeller 004 32.5 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig Eikill

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2