1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller og balkong på Båsnesvegen 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
151 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt ca. 151 m² BRA fordelt på kjeller (70,5 m²) og to etasjer over bakken (80 m²). Bygget har saltak og trekledning som skal være ubehandlet for å gråne naturlig og harmonere med landskapet. Kjelleren inneholder flere rom inkludert bod og gang, mens 1. og 2. etasje har stue/kjøkken, flere soverom, bad og en balkong på 3,5 m². Bygget er plassert noe lenger fra sjøen enn eksisterende hytte, med økt grunnivå for å unngå oversvømmelse. Det benyttes minirenseanlegg for avløp, og det installeres luft-til-luft varmepumpe. Grunnmur skal forblendes med naturstein for estetisk integrering i terrenget.

Produkter og materialer

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad på 4,3 m² i 1. og 2. etasje, med standard sanitærutstyr

Bad med sanitærinstallasjoner i begge etasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon (dispensasjon søkt)

Dispensasjon søkt for krav om mekanisk ventilasjon, men løsning vurderes iht. TEK17

Ventilasjonssystem i henhold til dispensasjon og TEK17

Grunnarbeid Terrengheving og grunnmur

🧱 Naturstein for forblending

Terrengheving ca. 0,5 m for å unngå oversvømmelse, grunnmur forblendet med naturstein

Grunnarbeid med terrengjustering og naturstein for grunnmur

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater tilpasset fritidsbolig, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulvflater i alle etasjer

Fasade Trekledning ubehandlet

🧱 Ubehandlet tre

Ubehandlet trekledning som gråner naturlig for visuell integrering i landskapet

Ubehandlet trekledning for fasader

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i saltakshus, antatt 3-lags energiglass, minimum vindusareal i 2. etasje for å redusere visuell påvirkning

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle etasjer

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 3,5 m² med dør fra oppholdsrom i 2. etasje

Balkong i 2. etasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bærende og innvendige trekonstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, inkludert balkongdør på 3,5 m² balkong

Ytterdører i tre til inngang og balkong

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe installeres for oppvarming og energieffektivitet

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Betong Grunnmur og kjellervegger

🧱 Betong med naturstein forblending

Plasstøpt betong for grunnmur og kjellervegger, forblendet med naturstein

Betongarbeider for grunnmur og kjeller

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,5 m og mønehøyde 7,4 m, tilpasset fritidsbolig

Saltak med trekonstruksjon og taktekking

VVS Minirenseanlegg og sanitærinstallasjoner

Eksisterende godkjent minirenseanlegg videreføres, vannklosett installeres

Vann- og avløpsanlegg med minirenseanlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17, inkludert belysning og stikkontakter

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 80.0 m²

Etasje 2 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.0 m² 1 1
Sov 202 12.5 m² 1 1
Sov 203 12.1 m² 1 1
Sov 204 12.2 m² 1 1
Baderom 205 4.3 m² 0 1
Opphold 206 20.3 m² 0 1
Balkong 207 3.5 m² 0 1

Fritidsbolig 70.5 m²

Etasje 0 70.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 16.6 m² 0 1
Kjeller 002 12.3 m² 0 1
Gang 003 2.7 m² 0 2
Kjeller 004 32.5 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig Eikill

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2