1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Bastevikfjellet 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 69,9 m² BRA oppføres på eiendommen Bastevikfjellet 41 i Fredrikstad, med riving av eksisterende fritidsbolig og uthus. Bygningen har et lavt, langstrakt volum med pulttak, tilpasset terrenget for å redusere terrenginngrep og visuell dominans. Den nye hytta inneholder kjøkken/stue, tre soverom, bad, gang og garderobe/bod. Utearealet opparbeides til 39,9 m², knyttet direkte til bygningen. Bygget får tilknytning til offentlig vann og avløp, og erstatter flere mindre bygg med en samlet hovedbygning for bedre funksjonalitet og ryddigere bebyggelsesstruktur. Materialbruk og fargevalg er valgt for å gi et dempet og naturtilpasset uttrykk i landskapet.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

VVS Sanitærinstallasjoner og tilknytning til vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Dempet fargevalg for naturtilpasning

Tre kledning med dempet fargevalg for å gi et naturtilpasset og lite eksponert uttrykk

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 5,3 m² med nødvendig sanitærutstyr

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner og fasadekledning

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedører i tre, fordelt på fasader vest (1), øst (1 dør + 1 balkongdør), sør (1), nord (1)

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for å oppnå energikrav i byggteknisk forskrift

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i oppholdsrom og våtrom

Grunnarbeid Terrengtilpasning og opparbeidelse av uteareal

Opparbeidet uteareal på 39,9 m², direkte knyttet til bygningen

Grunnarbeider for terrengtilpasning og opparbeidelse av uteareal rundt bygningen

Annet Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus med miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bebyggelse på eiendommen

Tak Pulttak med flatt takmateriale

🧱 Taktekking ikke spesifisert, men tilpasset terreng

Antall: 1

Pulttak med lav høyde og flatt takmateriale, tilpasset terreng for minimal terrenginngrep

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Fasadevindu i tre med energiglass, fordelt på fasader vest (3), øst (4), sør (3), nord (1)

Mur Murarbeid

Murarbeid som del av fundamentering og konstruksjon

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 31.8 m² 3 2
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Soverom 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Gang 106 6.5 m² 0 2
Gard./bod 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1