1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Bastevikfjellet 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 69,9 m² BRA oppføres på eiendommen Bastevikfjellet 41, Fredrikstad, etter riving av eksisterende fritidsbolig og uthus. Bygningen har et lavt, langstrakt volum med pulttak og er tilpasset terrenget for å redusere terrenginngrep og visuell dominans. Planløsningen omfatter kjøkken/stue på 31,8 m², tre soverom, bad, gang og garderobe/bod. Det opparbeides uteareal på 39,9 m² knyttet til bygningen. Bygget får trevinduer på vestfasade, fire på østfasade, og flatt tretak med pipe. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann og avløp, og samler bygningsmassen i én hovedbygning for å redusere oppstykket bebyggelse. Materialbruk og fargevalg skal gi et dempet og naturtilpasset uttrykk.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Grunnarbeid for nybygg, inkludert opparbeidelse av uteareal 39,9 m²

Grunnarbeid, fundamentering og terrengtilpasning for ny fritidsbolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater for beskyttelse og estetikk

Maling og overflatebehandling

Tak Flatt tak med pulttakskonstruksjon

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Flatt tak med pulttak, tilpasset terreng, med pipe

Taktekking og konstruksjon for ny fritidsbolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for vegger, tak, montering av trekonstruksjoner og fasadekledning

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Terrasse Opparbeidet uteareal

Opparbeidet uteareal på 39,9 m² knyttet til bygningen

Terrasse og uteplass rundt fritidsboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Sanitærinstallasjoner Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitærinstallasjoner i bad

VVS-installasjoner for ny fritidsbolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i oppholdsrom og soverom, materiale ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Riving Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg på eiendommen

Riving av eksisterende bebyggelse før nybygg

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på tak, material ikke spesifisert men antatt mur

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert terrassedør på østfasade

Ytterdører i tre til hovedinngang og utgang til uteareal

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i tre, fordelt på fasader: 3 på vest, 4 på øst, 3 på sør, 1 på nord

Fasadevinduer i tre for oppholdsrom og soverom

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeid for ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 31.8 m² 3 2
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Soverom 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Gang 106 6.5 m² 0 2
Gard./bod 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1