1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Bastevikfjellet 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 60,9 m² BRA oppføres på eiendommen Bastevikfjellet 41, etter riving av eksisterende fritidsbolig og uthus. Bygningen har et lavt, langstrakt volum med pulttak og er tilpasset terrenget for å redusere terrenginngrep og visuell dominans. Planløsningen inkluderer kjøkken/stue, tre soverom, bad, gang og garderobe/bod. Det opparbeides uteareal på 34 m² knyttet til bygningen. Tiltaket samler bygningsmassen i én hovedbygning, og det legges vekt på dempet materialbruk og fargevalg for å harmonere med omgivelsene. Ny fritidsbolig tilknyttes offentlig vann og avløp, og tiltaket innebærer en teknisk oppgradering av eiendommen. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen og LNF-formål i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering av trekonstruksjoner og fasadekledning

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitærinstallasjoner i ny fritidsbolig

VVS-installasjoner for ny fritidsbolig

Riving Riving av eksisterende bygg

Antall: 1

Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus på eiendommen

Rivingstjenester for eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Antall: 1

Grunnarbeider med begrenset terrenginngrep, tilpasset eksisterende terreng

Grunnarbeid for ny fritidsbolig

Uteområder Opparbeidet uteareal

Antall: 34

Opparbeidet uteareal på 34 m² knyttet til ny fritidsbolig

Terrasse og uteareal rundt ny fritidsbolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeid for ny fritidsbolig

Tak Pulttak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Pulttak med lav høyde, tilpasset terreng

Taktekking og konstruksjon for ny fritidsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytter- og innerdører i tre, totalt 8 dører

Ytterdører og innerdører til ny fritidsbolig

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning med dempet fargevalg for å harmonere med landskapet

Fasadebekledning til ny fritidsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i tre, antall 9 fordelt på kjøkken/stue og soverom

Fasadevinduer i tre til ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 31.8 m² 3 1
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Soverom 104 6.0 m² 1 1
Gang 105 6.5 m² 0 4
Bad 106 5.3 m² 0 1
Gard./bod 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1