1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Bastevikfjellet 41, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 69,9 m² BRA oppføres på eiendommen Bastevikfjellet 41, som erstatter eksisterende fritidsbolig og uthus som rives. Bygningen har et lavt, langstrakt volum med pulttak, tilpasset terrenget for å minimere terrenginngrep og visuell dominans. Planløsningen omfatter kjøkken/stue på 31,8 m², tre soverom, bad, gang og garderobe/bod. Utearealet opparbeides med 39,9 m² funksjonelt uteareal knyttet til bygningen. Bygget får tilknytning til offentlig vann og avløp, og tiltaket samler bygningsmassen i én hovedbygning for å redusere oppstykket bebyggelse på tomten. Fasaden er i tre med flatt tak, og bygget har pipe. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-formål.

Produkter og materialer

Riving Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus

Riving av eksisterende bebyggelse på eiendommen før nybygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 9

Fasadevindu i tre, fordelt på fasader med totalt 9 vinduer

Bad Bad med sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad på 5,3 m² med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

VVS Tilknytning vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Ny fritidsbolig tilknyttes offentlig vann og avløp

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Dempet og naturtilpasset fargevalg

Fasade i tre med dempet fargevalg for å gi et naturlig uttrykk

Pipe Pipe i trehus

🧱 Mur/Metall

Antall: 1

Pipe tilknyttet bygget, materialvalg ikke spesifisert

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i fritidsboligen, materialvalg ikke spesifisert

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjoner i plasstøpt betong

Tak Pulttak

🧱 Ikke spesifisert, antatt taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak med pulttakform

Tak med pulttakform, tilpasset terreng, med flatt takmateriale

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner og fasadekledning

Maling Utvendig og innvendig maling

Dempet fargevalg for fasade, innvendig maling ikke spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, totalt 5 stk fordelt på fasader og rom

Grunnarbeid Terrengtilpasning og opparbeidelse

Begrenset terrenginngrep, opparbeidet uteareal på 39,9 m²

Terrengtilpasning og opparbeidelse av uteareal i tilknytning til bygget

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 31.8 m² 3 2
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Soverom 104 6.0 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Gang 106 6.5 m² 0 2
Gard./bod 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1