NewConstruction Soeknad Fritidsbolig

Gjenoppføring og tilbygg av fritidsbolig i Bastoveien 20, Hvaler

📍 Bastoveien 20 , 1684 VESTERØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
42 / 375
Saksnummer
2024/541
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 51,2 m² BRA med tilbygg og terrasse oppføres på Bastoveien 20 i Hvaler kommune. Den nye hytten erstatter en eksisterende hytte fra 1963 med alvorlige skader og dårlig fundamentering. Bygget har saltak med redusert takvinkel på ca. 18-22°, mønehøyde maks 4,5 m, og er tilpasset terrenget for minimal visuell påvirkning. Innvendig inneholder hytten stue/kjøkken, bad, gang og flere soverom. Det etableres et funksjonelt bad som forbedrer dagens sanitærløsning. Bygningen oppføres med trepanel og saltak, og fundamenteres på støpt plate på fjell uten terrenginngrep. Terrassen plasseres lavt i terrenget og delvis på terreng. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende hytte, ny fundamentering, mur- og membranarbeid, sanitærinstallasjoner, tømrerarbeid, og landskapsforming.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i stue, soverom og gang

Gulvbelegg i oppholdsrom

Mur Murarbeid og membran

Antall: 1

Murarbeid og membran for fundament og våtrom

Mur- og membranarbeid i henhold til ansvarsrett

Pipe Murpipe

🧱 Murstein eller prefabrikkert

Antall: 1

Pipe montert i hytte

Pipe for ildsted i hytte

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 6

Ytterdører i tre eller isolert materiale

Ytterdører til hytte

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv hytte

Tømrer Tømrerarbeid og montering av pipe

🧱 Trepanel utvendig, saltak

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 18-22°, trepanel, pipe montert

Oppføring av hytte med trepanel og saltak, inkludert pipe

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonssystem iht. TEK17

Ventilasjon for ny hytte

Terrasse Terrasse på terreng og opphøyet

🧱 Treverk

Antall: 1

Terrasse på ca. 7,7 m², delvis på terreng, delvis opphøyet

Ny terrasse tilknyttet inngang og stue

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Funksjonelt bad med sanitærinstallasjoner, membran og fliser

Nytt bad med moderne sanitærinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg for ny hytte

Maling Utvendig maling

🧱 Miljøvennlig trebeskyttelse

Maling av trepanel med naturtilpassede farger

Utvendig maling og behandling av trepanel

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Støpt plate på fjell

Antall: 1

Fundamentering uten terrenginngrep, støpt plate på fjell, radonsperre inkludert

Nye fundamenter for hytte, støpt på fjell med radonsperre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall 14, energiglass

Fasadevindu til hytte

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Innlagt vann og avløp, sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

VVS-installasjoner for ny hytte

Plantegning

Enebolig 57.6 m²

Etasje 1 57.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 Sov. 1 8.8 m² 0 1
Soverom 2 Sov. 2 5.8 m² 0 1
Soverom 2 Sov. 2 5.1 m² 0 1
Gang Gang 7.0 m² 0 2
Bad Bad 3.2 m² 0 1
Stue/Kjøkken Stue/ Kjøkken 18.8 m² 2 0
Stue/Kjøkken 101 24.6 m² 3 2
Bad 2 102 7.1 m² 0 1
Sov. 1 103 10.4 m² 1 1
Sov. 2 104 7.0 m² 1 1
Gang 105 5.0 m² 0 4
WC 106 4.4 m² 0 1
Bad 107 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

28.03.2026 Supplering av søknad - gjenoppføring av fritidsbolig - ombygging og tilbygg - 42/375 - Bastoveien 20
07.07.2025 Søknad ett-trinn - gjenoppføring av fritidsbolig - ombygging og tilbygg - 42/375 - Bastoveien 20
02.04.2025 Tilleggsinformasjon forespørsel forhåndskonferanse - 42/375 - Bastoveien 20
31.03.2025 Forhåndskonferanse - bestilling - 42/375 - Bastoveien 20
14.03.2024 Foreløpig tilbakemelding - anmodning om forhåndskonferanse - 42/375 - Bastoveien 20
11.03.2024 Forhåndskonferanse - bestilling - 42/375