1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Bjelkarøyna 40, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående fritidsbolig på 62,36 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Bjelkarøyna 40 i Øygarden. Bygget har saltak med teglstein og trekledning i røde jordfarger som harmonerer med landskapet. Første etasje inneholder stue, gang og bad, mens andre etasje har hems og to soverom. Bygningen oppføres på eksisterende steinfundamenter fra et tidligere uthus som ble ødelagt i storm, og det legges vekt på å bevare kulturminneverdier ved å gjenbruke grunnmuren. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av snuplass og parkeringsareal, samt tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei og fra kommuneplanens byggekvote. Bygget er planlagt med enkel konstruksjon og tiltaksklasse 1, og tiltakshaver søker selvbyggerordning med ansvar for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Større vinduer i stue for moderne preg, 3 vinduer i stue, 2 i østfasade, 2 i sørfasade, 3 i nordfasade

Vinduer i tre med moderne design for god lysinnslipp og estetikk

Terrasse Terrasse på eksisterende mur

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse fundamentert på eksisterende steinmur

Terrasse som utnytter eksisterende steinfundament

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for tre

Maling i jordnære røde fargetoner med matte overflater

Utvendig maling for fasade i tre

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Eksisterende privat renseanlegg og brønn benyttes, ny søknad om VA-tilkobling planlegges

Vann- og avløpsløsning basert på privat renseanlegg og brønn

Gulv Tregulv

🧱 Tre

Tregulv i hele bygget

Innvendige tregulv i fritidsboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom første etasje og hems

Innvendig trapp i tre for adkomst til hems

Grunnarbeid Fundament

🧱 Steinmur

Antall: 1

Gjenbruk av eksisterende steinfundament fra tidligere uthus

Bevaring og gjenbruk av autentisk steinfundament som grunnlag for ny fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i jordnære røde fargetoner med matte overflater

Fasade i tre som harmonerer med landskapet og kulturmiljøet

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg iht. TEK17 og forskrifter

Elektrisk installasjon for fritidsboligen

Utendørs Snuplass og parkeringsareal

🧱 Grus/asfalt

Antall: 1

Opparbeidet snuplass og parkeringsareal i tilknytning til fritidsboligen

Snuplass og parkeringsplass for kjøretøy på eiendommen

Pipe Vedovnpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til vedovn, plassert i bygget

Murpipe for vedovn i fritidsboligen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

1 dør i stue, 1 dør i østfasade, 1 dør i gang

Ytterdører i tre tilpasset byggets stil

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 5,95 m² med standard sanitærutstyr

Bad med nødvendige installasjoner for fritidsbolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein, mønehøyde +39.37, gesims +36.50

Tak med tradisjonelt saltak og teglstein som takmateriale

Plantegning

Enebolig 62.4 m²

Etasje 1 40.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue stue 26.5 m² 3 1
Gang gang 8.2 m² 0 1
Bad bad 6.0 m² 0 1

Etasje 2 21.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems hems 11.5 m² 0 1
Sov sov 6.1 m² 0 1
Sov sov 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2