1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Bjelkarøyna 40, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående fritidsbolig på ca. 50 m² BRA oppføres på eksisterende steinmurfundament etter riving av et gammelt uthus på eiendommen Bjelkarøyna 40. Bygget har to etasjer med saltak tekket med tegl, og fasade i tre med jordnære, matte farger som harmonerer med landskapet. Første etasje inneholder stue, gang og bad, mens andre etasje har hems og to soverom. Bygningen har pipe og garasjeport på vestfasaden. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av snuplass og parkeringsplasser på tomten. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, og tilknytning til privat renseanlegg for vann og avløp er planlagt. Det er søkt om dispensasjoner for byggegrense mot kommunal vei, arealformål LNF-spredt, og byggekvote. Tiltaket er vurdert å ha lav kompleksitet og tiltakshaver søker selvbyggerordning med ansvar for prosjektering og utførelse. Kulturminnehensyn er ivaretatt ved gjenbruk av eksisterende grunnmur og tilpasning til landskapet.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel med jordnære, matte farger

Fasade i tre som harmonerer med landskapet

Terrasse Terrasse på grunnmur

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse fundamentert på eksisterende steinmur

Terrasse tilpasset eksisterende grunnmur

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Trapp mellom etasjer

VVS Privat renseanlegg og vannforsyning

Antall: 1

Tilknytning til eksisterende privat renseanlegg og brønn

Vann- og avløpsløsning via privat renseanlegg

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på bygget

Murpipe for ildsted

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Større vinduer i fasaden for moderne preg og god lysinnslipp

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue og øvrige rom

Utendørs Snuplass og parkeringsplass

🧱 Grus/asfalt

Antall: 2

Snuplass og 2 parkeringsplasser på tomt

Opparbeidelse av snuplass og parkeringsplasser

Overflater Innvendige gulv

🧱 Tregulv

Tregulv i oppholdsrom

Innvendige tregulv i stue og soverom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. TEK17 og forskrifter

Elektrisk installasjon for fritidsbolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein i rød farge

Taktekking med teglstein på saltak

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Steinmur (gjenbruk)

Antall: 1

Gjenbruk av eksisterende steinmur som fundament

Bruk av eksisterende grunnmur fra tidligere uthus

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert dør til terrasse

Ytterdører i tre til inngang og terrasse

Plantegning

Enebolig 62.4 m²

Etasje 1 40.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue stue 26.5 m² 2 1
Gang gang 8.2 m² 0 2
Bad bad 6.0 m² 0 1

Etasje 2 21.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems hems 11.5 m² 0 1
Sov sov 6.1 m² 0 1
Sov sov 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2