1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks i Bjønnesvegen 277, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
107 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 84,3 m² BRA fordelt på to etasjer med stue, kjøkken, bad, to soverom og hems, samt anneks på 22,3 m² med oppholdsrom, soverom og hems. Bygningene erstatter tre eksisterende bygg som rives, og er plassert noe lenger fra sjøen for å redusere eksponering. Byggene har saltak og trefasader, og er tilknyttet kommunalt vann- og avløp. Terrasser og plattinger på terreng under 50 cm opprettholdes i omtrent samme areal som tidligere, med noen justeringer i materialvalg og plassering. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen, og er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av ny hytte og anneks

Maling Utvendig maling

Fasader malt i nøytrale farger for å gli inn i terrenget

Maling av trekledning på hytte og anneks

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner, ovn/kamin/peis, elektriske varmekabler

Elektriske installasjoner for oppvarming og strøm

Betong Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Plasstøpt betong grunnmur og plate på mark

Grunnarbeid Graving for fundamentering og grøfter for VA

Graving for fundamentering og VA-ledninger

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på hovedhytte og anneks

Terrasse Platting på terreng under 50 cm høyde

🧱 Tre og skiferheller

Ca. 27,3 m² platting og trapp på terreng under 50 cm høyde, inkludert 24,3 m² treplatting og 3 m² trapp ved anneks

Terrasser og plattinger på terreng under 50 cm opprettholdes i omtrent samme areal som tidligere

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og tilhørende komponenter og utstyr

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i hovedhytte og anneks

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i hovedhytte og anneks

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på hovedhytte og anneks

Riving Riving av eksisterende bygg

Antall: 3

Riving av hytte, anneks og bod/utedo under 100 m² BRA

Riving av tre eksisterende bygg på eiendommen

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i hovedhytte og anneks, trevinduer i saltakshus

Plantegning

Enebolig 84.4 m²

Etasje 1 62.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spis/kjøkken 101 35.0 m² 2 2
Sov 102 12.5 m² 1 1
Sov 103 11.0 m² 1 1
Gang 104 4.5 m² 0 2
Bad 105 4.1 m² 0 1

Etasje 0 22.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 8.5 m² 1 1
Opphold/sov 002 13.8 m² 1 1

Fasader

Hovedhytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1