1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving i Bjønnhueveien 63, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 182,6 m² BRA oppføres på eiendommen Bjønnhueveien 63, som erstatter tre eksisterende bygninger: en fritidsbolig, en sjøbod og en utedo/bod. Den nye bygningen har en kompakt, rektangulær form med saltak og halvvalm takløsning, tekket med rød taktegl. Fasaden utføres i stående hvitmalt trekledning med klassisk plasserte dører og vinduer, inspirert av tradisjonell skipperhus-stil. Bygget har halvannen etasje med 1. etasje på kote 4,3 meter over havet, mønehøyde 6,15 meter og gesimshøyde 5,03 meter. Deler av uteoppholdsarealet er integrert under tak. Terrenget tilbakeføres med stedegne masser og vegetasjon etter riving, og sjøkanten gjøres tilgjengelig. Minirenseanlegg installeres som erstatning for eksisterende septiktank. Bygget plasseres 4 meter fra nabogrense i øst, lengre unna sjøen enn tidligere bebyggelse, med redusert bebygd areal (BYA 6,4 % mot tidligere 8,9 %).

Produkter og materialer

Tak Halvvalmet saltak

🧱 Tegltakstein

Antall: 1

Rød taktegl, mønehøyde 6,15 m, gesimshøyde 5,03 m

Taktekking for ny fritidsbolig

Betong Fundament og plate

🧱 Betong med radonsperre

Antall: 1

Støpt plate med isolasjon og radonsperre, plateforsterkninger under bærevegger og punkter

Fundamentering for ny fritidsbolig

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler i gulv, elektriske panelovner

Oppvarming i ny fritidsbolig

Isolasjon Markisolasjon

🧱 Isolasjonsplater

Markisolasjon rundt fundament for å hindre telehiv

Isolasjon for fundament og ringmur

Annet Nivåalarm for tett tank

Antall: 1

Pumptek høynivålarm PT-NL009 for tett tank spillvann

Alarm for overvåking av spillvannstank

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakefylling

🧱 Sprengstein og stedegne løsmasser

Tilbakefylling av terrengsår etter riving, såing med stedegen vegetasjon

Terrengarbeid for tilbakeføring av tomt etter riving

Fasade Kledning

🧱 Stående hvitmalt trepanel

Tradisjonell skipperhus-stil

Ytterkledning for ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Klassisk plassering og inndeling, 3-lags energiglass, inkludert takvinduer over overbygget uteplass

Vinduer i tradisjonell skipperhus-stil for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Klassisk plassering, hvitmalt, tilpasset skipperhus-stil

Ytterdører til ny fritidsbolig

Bad Våtrom med membran og flis

Membran og flislegging i bad og våtrom

Bad og våtromsinnredning

Gulv Flytende gulv med elektriske varmekabler

Flytende gulv med elektriske varmekabler lagt i plate

Gulvvarme i ny fritidsbolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjon for ny fritidsbolig

Pipe Murpipe

🧱 Murstein

Antall: 1

Murpipe ca. 50x50 cm, plassert inntil mønsås

Pipe for peis/ovn i fritidsbolig

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Nytt minirenseanlegg som erstatning for eksisterende septiktank, plassert på samme sted

Avløpsrenseanlegg for ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 308.5 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 2.01 4.6 m² 0 1
Bad 2.02 6.7 m² 1 1
Sov 2.03 6.1 m² 1 1
Sov 2.04 13.9 m² 1 1
Mesanin 2.05 7.1 m² 0 2
Sov 2.06 12.6 m² 0 1
Soverom 1 Sov. 1 14.8 m² 1 1
Soverom 2 Sov. 2 11.0 m² 1 1
Soverom 3 Sov. 3 6.7 m² 1 1
Soverom 4 Sov. 4 14.8 m² 1 1
Bad Bad 2 4.5 m² 0 1
Kull Kull 0.8 m² 0 0
Gang Gang 5.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 208.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 1.01 5.1 m² 0 1
Bad 1.02 4.2 m² 0 1
WC 1.03 2.0 m² 0 1
Bod/Vaskerom/Teiknisk 1.04 6.4 m² 0 1
Kjøkken 1.05 20.9 m² 1 1
Stue 1.06 26.1 m² 2 1
Spisestue 1.07 20.2 m² 1 1
Hall/Trapperom 1.08 19.4 m² 0 2
Master sov 1.09 9.9 m² 1 1
Walk-in 1.10 10.1 m² 0 1
Stue 101 24.8 m² 3 1
Kjøkken 102 23.8 m² 0 1
Spisestue 103 17.3 m² 0 1
Gang 104 2.0 m² 0 0
Vaskerom 105 7.3 m² 0 1
Bad 106 4.3 m² 0 1
WC 107 1.8 m² 0 1
Bod 108 2.0 m² 0 1
Vindfang 109 17.1 m² 1 1
Stue 110 10.8 m² 1 1
Soverom 1 111 11.7 m² 1 1
Soverom 2 112 5.1 m² 1 1
Terrasse 113 56.3 m² 0 0

Hovedbygg 106.5 m²

Etasje 0 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 106.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1