Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks på Bjørkøya 215

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
112 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 83,3 m² og anneks på 29,1 m² oppføres på eiendommen Bjørkøya 215 etter riving av tre eksisterende bygg (fritidsbolig, anneks og bod). Byggene får saltak med tilsvarende takvinkler som eksisterende, hvitmalt trekledning og båndtekking med lav refleksjonsgrad. Anneks har soverom, bad, gang, stue og hems. Plasseringen følger eksisterende bygg for å minimere terrenginngrep, og terrenget tilbakeføres naturlig der bodbygg rives. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet for utnyttelsesgrad og antall bygg, og hensyntar kulturmiljøet på tomta. Det er planlagt tradisjonell materialbruk og moderne tilpasninger som større glassflater mot vest for å redusere sjøutsiktspåvirkning.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjon for nybygg

Betongarbeid for ny fritidsbolig og anneks

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Båndtekket metalltak med lav refleksjonsgrad

Antall: 2

Saltak på både hovedhytte og anneks med tilsvarende takvinkler som eksisterende bygg

Taktekking for nybygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til ansvarserklæring fra Porsgrunn Rørleggerforretning AS

VVS-installasjoner for nybygg

Grunnarbeid Terrengtilpasning og tilbakeføring

Tilbakeføring av terreng til naturlig nivå der bodbygg rives, minimal terrenginngrep

Grunnarbeid for nybygg og riving

Bygg Anneks

🧱 Trekledning, båndtekket tak

Antall: 1

Anneks på 29,1 m² med soverom, bad, gang, stue og hems, saltak, hvitmalt trekledning

Ny anneks som supplement til fritidsboligen

Fasade Trekledning

🧱 Hvitmalt tre

Hvitmalt trekledning som erstatter eksisterende platekledning med mulig asbest

Fasadebekledning for nybygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av trekonstruksjoner for nybygg

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig og anneks

Bygg Fritidsbolig

🧱 Trekledning, båndtekket tak

Antall: 1

Ny fritidsbolig på 83,3 m² med saltak, hvitmalt trekledning, båndtekking med lav refleksjonsgrad, større glassflater mot vest

Ny hovedhytte med tradisjonell materialbruk og moderne tilpasninger

Riving Riving av tre bygg

Antall: 3

Riving av eksisterende fritidsbolig, anneks og bod i dårlig forfatning, inkludert miljøsanering av fasadekledning med mulig asbest

Riving av tre eksisterende bygg på eiendommen

Mur Veg og grunnarbeider

Riving og miljøsanering, grunnarbeider utført av Kragerø Naturstein AS

Riving og grunnarbeid

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Større glasspartier i sørfasade mot vest for å minimere sjøutsiktspåvirkning

Vinduer med større glassflater i hovedhytta

Plantegning

Anneks 29.1 m²

Etasje 1 29.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV 9.6 m² 1 1
Bad BAD 2.9 m² 0 1
Gang GANG 1.9 m² 0 1
Stue STUE 6.6 m² 1 1
Herredsrom HERHS 15.5 m² 0 0

Fasader

Hønsehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1