1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks på Bjuland, Lund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Lund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 126 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Bjuland 54/21 i Lund kommune. Bygget består av en hovedhytte med stue/kjøkken, tre soverom, bad og gang i første etasje, samt loftsareal. Det oppføres også et tilhørende anneks med saltak i tre. Eksisterende hytte og anneks rives, og det etableres et biologisk minirenseanlegg for avløp. Bygget plasseres omtrent på samme sted som tidligere, ca. 23 meter fra vannkanten, innenfor 50-metersbeltet. Terrenget heves for å sikre flomsikker byggegrunn i henhold til flomfarevurdering. Det etableres en permanent landbruksvei for adkomst til tomten, som ikke skal benyttes som ordinær kjørevei til fritidsboligen. Bygget har tradisjonell byggestil med tre og saltak, og inkluderer tekniske installasjoner som vann, avløp og elektrisitet. Prosjektet er godkjent med dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel for bebygd areal, byggegrense mot vann, plankrav og LNF-formål for vei.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 2

Saltak på fritidsbolig og anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Tre vinduer i fritidsbolig og anneks, inkludert 3 vinduer på anneksets fasade 4

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Tre ytterdører i fritidsbolig og anneks

VVS Biologisk minirenseanlegg

🧱 Polypropylen og betong

Antall: 1

Biocleaner BC16, biologisk minirenseanlegg med CE-merke og SINTEF teknisk godkjenning

Minirenseanlegg for sanitært avløpsvann fra fritidsbolig med anneks

Grunnarbeid Terrengheving

🧱 Erosjonssikre masser

Terrengheving til minimum 186,5 moh. for flomsikker byggegrunn i sikkerhetsklasse F2

Heving av terreng for å sikre byggegrunn mot flom

Tømrer Bygging av fritidsbolig og anneks

🧱 Tre

Oppføring av ny fritidsbolig og anneks med tradisjonell byggestil og materialvalg

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig og anneks

Veg Landbruksvei

Antall: 1

Permanent landbruksvei over naboeiendom gnr. 54 bnr. 33, tilrettelagt for tyngre kjøretøy og slamtømming

Landbruksvei for adkomst og drift, ikke ordinær kjørevei til fritidsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Overflatebehandling av treverk i fritidsbolig og anneks

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i fritidsbolig og anneks

Elektriske installasjoner i ny fritidsbolig og anneks

Plantegning

Hytte 180.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 28.9 m² 3 2
Gang 102 8.7 m² 0 3
Sov 103 5.3 m² 1 2
Sov 104 7.8 m² 1 2
Bad 105 5.6 m² 0 1
Sov 106 8.0 m² 1 2
Bruksareal 1. etasje BRA-1 67.1 m² 0 0

Etasje 2 43.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
ALH 2. etasje ALH-2 43.5 m² 0 0

Etasje 0 16.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse og balkongareal TBA 16.3 m² 0 0

Fasader

Annex

1
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
2
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
3
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
4
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
3.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1