1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Blåsoppveien 23, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
63 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 63 m² BRA oppført på Blåsoppveien 23 i Fredrikstad kommune. Bygget er en tradisjonell bindingsverkshytte med saltak, kledd med stående mørkbeiset låvekledning og sort shingeltak. Hytta har tre soverom, bad, bod, gang, entre og en åpen stue/kjøkkenløsning. Fundamentet er støpt betongplate, og bygget er tilpasset terrenget på en tilnærmet flat tomt med bevaring av vegetasjon rundt. Det er etablert nødvendig VA-infrastruktur tilknyttet privat VA-anlegg med frostfri installasjon og overvannshåndtering etter treleddsstrategi. Parkering for to biler er planlagt på tomten. Bygget har pipe og elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner. Ferdigattest er gitt, og alle rekkefølgebestemmelser er dokumentert oppfylt.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til loft/kaldt loft

Innvendig trapp i L-form til loftsareal

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 20 m², lavt plassert i terrenget

Utendørs terrasse tilknyttet hytta

Grunnarbeid Fundamenter og betongplate

🧱 Støpt betongplate

Antall: 1

Fundamenter inkl. radonmembran under betongplate

Støpt betongplate med radonmembran som fundament

Fasade Kledning

🧱 Stående mørkbeiset låvekledning i tre

Stående mørkbeiset låvekledning på alle fasader

Fasade kledd med stående mørkbeiset låvekledning i tre

Tak Saltak

🧱 Sort shingel

Antall: 1

Saltak med sort shingel, gesimshøyde 4,3 m, mønehøyde 6 m

Saltak tekket med sort shingel

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektriske varmekabler og panelovner

Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner

Maling Utvendig maling/beis

🧱 Mørkbeiset

Mørkbeiset utvendig kledning

Utvendig overflatebehandling med mørk beis

Pipe Vedovn/peis

Antall: 1

Peis/ovn installert i stue

Pipe og ildsted for vedovn/peis

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i hytte, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i alle rom

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på egen tomt

Parkering for to biler på tomten

VVS Sanitæranlegg og VA-installasjoner

Innvendig sanitæranlegg, tilknytning til privat VA-anlegg med frostfri installasjon, KP-villastasjon og stikkledninger, overvannshåndtering etter treleddsstrategi

Fullt sanitæranlegg med tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg, inkludert overvannshåndtering

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med horisontal inndeling

Antall: 12

Vinduer i stue/kjøkken og soverom, inkludert 3 vinduer på østfasade, 2 på nordfasade, 3 på vestfasade, 2 på sørfasade

Fasadevinduer i tre med horisontal inndeling til alle rom unntatt gang og entre

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Innvendige dører til soverom, bad, bod, gang og entre; 2 ytterdører på sørfasade

Innvendige og ytterdører i tre, inkludert hovedinngang og bakdør

Plantegning

Enebolig 63.0 m²

Etasje 1 63.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 30.0 m² 3 1
Gang 102 4.2 m² 0 2
Entre 103 3.3 m² 0 1
Bad 104 3.6 m² 0 1
Bod 105 1.9 m² 1 1
Sov 1 106 6.8 m² 1 1
Sov 2 107 5.3 m² 1 1
Sov 3 108 4.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1