1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

To nye fritidsboliger og tilbygg på Borgøy 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye fritidsboliger på eiendommene gnr. 39 bnr. 61 og 62, samt et tilbygg i form av en svalgang som forbinder eksisterende fritidsbolig på gnr. 39 bnr. 44. Hver fritidsbolig planlegges med et bruksareal på inntil 100 m², med maksimal gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 5,5 meter, tilpasset reguleringsplanens krav og estetiske retningslinjer. Byggene skal plasseres innenfor 100-metersbeltet mot sjøen, noe som krever dispensasjon fra byggeforbudet. Prosjektet inkluderer også vurdering av tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg, samt tilpasning til terreng og landskap. Det planlegges videre at bygningene skal ha klassisistisk formspråk med saltak og fargevalg i tråd med reguleringsbestemmelsene.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i fritidsboligene

Bygningskomponenter Svalgang/forbindelse mellom bygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg som forbinder eksisterende fritidsbolig med ny fritidsbolig

Svalgang som forbinder eksisterende fritidsbolig på gnr. 39 bnr. 44 med ny fritidsbolig på gnr. 39 bnr. 62

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til eksisterende privat avløpsanlegg med mulig fettutskiller, dokumentasjon av slokkevannskrav

VVS-installasjoner tilpasset krav for fritidsbolig og eventuell næringsvirksomhet (mikrobakeri)

Tak Saltak med taktekking

🧱 Tegl, skifer eller betongtakstein

Antall: 2

Takvinkel 35-45 grader, takfarge teglrød, grå eller svart

Saltak med tradisjonell taktekking i henhold til reguleringsplan

Fasade Trepanel og farge

🧱 Trepanel

Antall: 2

Fasadefarge hvit, låverød eller oker, klassisistisk stil

Fasade med trepanel og fargevalg tilpasset reguleringsbestemmelser

Annet Avfallshåndtering

Sortering og behandling av bygge- og anleggsavfall i henhold til avfallsforskriften

Miljømessig forsvarlig håndtering av avfall under byggeprosessen

Bygningskomponenter Fritidsbolig med saltak

🧱 Tre, klassisistisk stil

Antall: 2

Maks bruksareal 100 m² per bolig, gesimshøyde 4 m, mønehøyde 5,5 m, fargevalg hvit, låverød eller oker

To nye fritidsboliger med klassisistisk formspråk og saltak, tilpasset reguleringsplanens estetiske krav

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Skånsom terrengtilpasning i henhold til reguleringsbestemmelser, minimal terrenginngrep

Grunnarbeid med skjæring og fylling for å tilpasse bygg til terreng og natur

Elektro Elektriske installasjoner

Installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske anlegg for fritidsbolig og tilbygg

Maling Utvendig maling

Maling i hvit, låverød eller oker i tråd med reguleringsbestemmelser

Overflatebehandling av fasader for estetisk tilpasning og beskyttelse