1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

To nye fritidsboliger og tilbygg på Borgøy 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
300 m²
Boenheter
3
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye fritidsboliger samt et tilbygg som fungerer som svalgang/forbindelse mellom eksisterende og ny fritidsbolig på eiendommen Borgøy 20, Gnr 39 Bnr 61. Fritidsboligene skal tilpasses reguleringsplanens krav med hensyn til størrelse (maks 100 m² bruksareal), takvinkel, fasadefarger og materialvalg for å harmonere med omkringliggende bebyggelse og landskap. Byggene skal ha saltak med takvinkel mellom 35-45 grader og fasader i hvitt, låverødt eller oker. Terrenginngrep skal begrenses til det nødvendige, og uteområder skal tilpasses naturlandskapet. Det planlegges også et lite næringslokale for mikrobakeri i en av fritidsboligene, noe som krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene. Prosjektet inkluderer også vurderinger av vann- og avløpsløsninger, samt krav til slokkevann.

Produkter og materialer

Brannvern Slokkevann

Dokumentasjon av krav til slokkevann må foreligge

Brannvern og slokkevannsløsninger

Fasade Trepanel fasade

🧱 Trepanel malt i hvitt, låverødt eller oker

Fasadefarge skal være hvit, låverød eller oker i henhold til reguleringsbestemmelser

Utvendig kledning for fritidsboligene og tilbygget

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Krav til tilkobling til privat avløpsanlegg, muligens fettutskiller for mikrobakeri

Vann- og avløpsløsninger for fritidsboligene og næringslokale

Tak Saltak

🧱 Betongtakstein, tegl eller skifer

Takvinkel 35-45 grader, taktekking i betongtakstein, tegl eller skifer

Taktekking for fritidsboligene og tilbygget

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrenginngrep skal begrenses til det nødvendige, med tilbakeføring til naturlandskap

Grunnarbeid for bygging og uteområder

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i fritidsboligene og tilbygg

Elektroarbeid for nybygg og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, tilpasset klassisistisk stil

Vinduer skal tilpasses fasadeuttrykk og reguleringsplanens krav

Vinduer til fritidsboligene og tilbygget

Dører Ytterdører

🧱 Tre, sidehengslet

Dører i klassisistisk stil, sidehengslet i henhold til reguleringsbestemmelser

Ytterdører til fritidsboligene og tilbygget

Tømrer Bygging av fritidsboliger og tilbygg

🧱 Trevirke og konstruksjonsmaterialer

Oppføring av to nye fritidsboliger og tilbygg med svalgang/forbindelse

Tømrerarbeid for nybygg og tilbygg