1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Botneveien 54, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 67,5 m² BRA oppføres på eiendommen Botneveien 54 i Arendal kommune, som erstatning for eksisterende fritidsbolig. Bygget fundamenteres direkte på fjell med minimal terrengbearbeiding og har saltak med trepanel som fasademateriale. Boligen inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, to boder og gang, med totalt 9 dører og 9 vinduer. Mønehøyden er ca. 12 cm lavere enn opprinnelig søknad, og bygget orienteres med gavl mot sjø for redusert visuell eksponering. Det etableres en midlertidig anleggsvei i byggeperioden som tilbakeføres etter ferdigstillelse. Tiltaket er tilpasset terreng og landskap, og følger vilkår fra Raet nasjonalparkstyre. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg, oppgradering til moderne standard med tilkobling til offentlig vann og avløp, og en samlet bedre teknisk og miljømessig løsning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og fundamentering

Opparbeidelse av tomt, grov- og finplanering, fundamentering direkte på fjell, ringmur eller plate på morenemasser, radonsperre

Grunnarbeider for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 2 ytterdører på fasade øst, 1 dør på fasade vest, og 6 innerdører til rommene

Dører til inngang og innvendige rom i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, ulike størrelser som V-1 FB 14x20, V-2 FB 5x6, V-3 LB 7x20, V-4 LB 15x6, YD-2BxH 20x21, YD-BxH 10x21, YD-3BxH 9x21, V-5 LYD 9x21, YD-9x21

Vinduer til stue, soverom, bod og gang i fritidsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale, i nøytrale farger som harmonerer med naturen i området

Fasade på fritidsboligen

Elektro Brannvarsling og elektriske installasjoner

Montering av brannvarsling, røykvarslere og pulverapparat iht. branntekniske krav

Elektriske installasjoner og brannsikkerhet

Tak Saltak

🧱 Tre, kledd med taktekking i nøytrale toner

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 4,5 m, tilpasset terreng og landskap, i henhold til Raet nasjonalparkstyrets vilkår

Tak på fritidsboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, til hems

Trapp til hems i fritidsboligen

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Innvendig rørleggerarbeid, montering av sanitærutstyr, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner i fritidsboligen

Terrasse Terrengfylling og adkomst

Mindre terrengfylling i nedkant av hytta for terrengtilpasning og adkomst, midlertidig anleggsvei som tilbakeføres

Terrengarbeider og adkomstløsning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater i nøytrale farger tilpasset naturen

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Plantegning

Fritidsbolig 84.1 m²

Etasje 1 84.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.8 m² 4 1
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Bad 103 4.8 m² 0 1
Soverom 104 5.3 m² 1 1
Soverom 105 6.6 m² 1 1
Bod 106 5.1 m² 1 1
Bod 107 4.1 m² 1 1
Gang 108 9.1 m² 0 2

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1