Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Botneveien 54, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 84,1 m² oppføres i tilnærmet samme plassering som eksisterende hytte på Botneveien 54. Bygget fundamenteres direkte mot fjell med minimal terrengbearbeiding og har en mønehøyde ca. 45 cm høyere enn eksisterende bygg. Boligen har saltak og trekledning, inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, to boder og gang, med totalt åtte vinduer og flere dører. Det etableres midlertidig anleggsvei i byggeperioden som tilbakeføres etter ferdigstillelse. Tiltaket er tilpasset terreng og landskap, med godkjent dispensasjon fra nasjonalparkstyret og kommuneplanens bestemmelser. Parkeringsplass disponeres på naboeiendom med adkomst via eksisterende vei. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg og oppføring av ny fritidsbolig med moderne tekniske løsninger og miljøtilpasning.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater, farger tilpasset natur og moderne standard

Maling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 4,625 m, trekledning og nøytrale farger tilpasset naturen

Saltak med trekledning og nøytrale farger for god landskapstilpasning

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og anleggsvei

Opparbeidelse av tomt, grov- og finplanering, etablering og tilbakeføring av midlertidig anleggsvei

Tomteopparbeidelse og midlertidig anleggsvei for byggeperioden

Elektro Brannvarsling og el-installasjon

Montering av brannvarsling, røykvarslere og pulverapparat

Branntekniske installasjoner i henhold til krav

Grunnarbeid Ringmur og fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering direkte på fjell, ringmur eller plate støpt på morenemasser, med radonsperre

Fundamentering og ringmur for ny fritidsbolig med radonsperre

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Montering av sanitærutstyr, rørgjennomføringer og tettedetaljer

Innvendig rørleggerarbeid for bad og kjøkken

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning med nøytrale toner som harmonerer med naturen i området

Trekledning for fasader i nøytrale farger

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue/kjøkken, soverom, gang og boder, type ikke spesifisert

Innvendige gulv i alle rom

Bad Membran og fliser

Membran og fliser på alle våtrom, sikring av fall til sluk

Våtromsarbeid med membran og fliser

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. moderne byggestandard for fritidsbolig

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på fasader øst (4 stk), vest (4 stk), nord (4 stk), sør (1 stk)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Innvendig trapp i tre for adkomst til hems

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tre, fordelt på fasader øst (2 stk), vest (1 stk), stue/kjøkken (2 stk), gang (2 stk)

Ytterdører og terrassedører i tre for adkomst og utgang til uteområder

Plantegning

Fritidsbolig 84.1 m²

Etasje 1 84.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.8 m² 4 2
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Bad 103 4.8 m² 0 1
Soverom 104 5.3 m² 1 1
Soverom 105 6.6 m² 1 1
Bod 106 5.1 m² 1 1
Bod 107 4.1 m² 1 1
Gang 108 9.1 m² 0 2

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1