1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Brønnveien 22B, Holmsbu

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
124 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 123,7 m² BRA oppføres på Brønnveien 22B i Holmsbu, som erstatter en mindre, nyere hytte som rives. Eksisterende tømmerkoie på tomten bevares som en selvstendig bruksenhet. Den nye hytten har saltak, liggende skråskåret trekledning med mørk farge, og tilpasses tradisjonell byggeskikk og landskapet for å dempe volum og uttrykk. Bygget har en etasje med stue/kjøkken, to soverom, WC, teknisk/bod, entre og korridor, samt hems på 8,1 m² med trapp. Fundamentering skjer på punktfundamenter for å minimere terrenginngrep. Adkomst skjer via eksisterende sti over naboeiendom, og vannforsyning skjer ved innbæring på dunk. Det legges til rette for forbrenningstoalett og bøttedusj. Tiltaket ligger innenfor gjeldende kommuneplan og hensynssoner, men krever tillatelse etter kulturminneloven på grunn av beliggenhet i fredet kulturmiljø.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til hems

Innvendig trapp i tre til hems

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med takutstikk, tilpasset tradisjonell byggeskikk

Tak med saltakform, tilpasset lokal byggeskikk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til hems og teknisk/bod

Dører til entre, WC, soverom, teknisk/bod og hems

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i stue/kjøkken (3 stk), soverom (2 stk), hems (2 stk), BRA hems (1 stk)

Vinduer til alle oppholdsrom og hems, tilpasset tradisjonell byggeskikk

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i fritidsbolig

Gulv i stue, soverom, bad og teknisk rom

VVS Vannforsyning

Vann bæres inn og lagres i 25L dunk, bøttedusj, forbrenningstoalett, utslagsvask på bad og kjøkken

Privat vannforsyning uten tilknytning til offentlig nett

Fasade Kledning

🧱 Liggende skråskåret trekledning

Mørk fargeholdning, tilpasset tømmerkoie og landskap

Fasade med liggende trekledning i mørk farge

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Punktfundamenter/pæler

Fundamentering på punktfundamenter for å begrense terrenginngrep

Fundamentering som minimerer terrenginngrep

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon tilpasset fritidsbolig

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter

Maling Fasademaling

🧱 Mørk farge

Mørk fargeholdning på trekledning

Maling for fasade i mørk farge

Terrasse Terrassedekke

🧱 Tre

Terrasse tilpasset omkringliggende terreng

Terrasse med tilpasning til terrengnivå

Plantegning

Enebolig 123.7 m²

Etasje 1 123.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 29.0 m² 3 2
Sov 102 7.1 m² 1 1
Sov 103 9.3 m² 1 1
Entre 104 3.0 m² 0 1
Korridor 105 9.4 m² 0 0
WC 106 4.3 m² 0 1
Teknisk/Bod 107 6.2 m² 0 1
BRA hems BRA hems 8.1 m² 0 1
Hems Hems 8.1 m² 2 1

Hems 8.1 m²

Etasje 0 8.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA hems BRA 8.1 m² 1 1
Hems Hems 8.1 m² 1 1

Fasader

Eksisterende hytte

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1