Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Budalåsen, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 142,4 m² BRA og 124,5 m² BYA oppføres på tomt 202/57 i Budalåsen, Færder kommune, med riving av eksisterende fritidsbolig. Bygget er to etasjer med saltak og flatt tak, kledd i lys naturtrekledning med mørkere inntrukne felt. Hovedetasjen inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og hall med trapp. Det er en platting på 38,8 m² i direkte tilknytning til bygget. Bygget har gesimshøyde ca. 3,6 m og mønehøyde ca. 6,35 m over gjennomsnittlig terreng. Fundamentering og terrenginngrep er dokumentert med snitt og situasjonsplan, og utearealene er opparbeidet med fast dekke innenfor tillatt areal. Tiltaket er plassert med minimal terrenginngrep og tilpasset terrenget, men har fått nabomerknader på grunn av visuell dominans og utsiktsforringelse. Rammetillatelse er gitt med vilkår om oppdatert gjennomføringsplan, ansvarserklæringer og plasseringsdata før igangsetting.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendige vegger, trapper, bjelker og dekker i tre

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og trapper

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trefasader og innvendige overflater, fargevalg i henhold til arkitektens beskrivelse

Overflatebehandling for fasader og innvendige flater

Bad Bad og badstue

Antall: 2

Bad 7 m² og badstue i 1. etasje, bad 4,2 m² i 2. etasje

Innredning og overflater for bad og badstue

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Varierende størrelser, inkludert større glassfelt mot vest, 2. etasje har 3 vinduer, 1. etasje har 12 vinduer

Vinduer i tre med energiglass tilpasset romfunksjoner

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert 2 dører i 2. etasje og 6 dører i 1. etasje

Dører til inngang, utgang til platting og rom

Grunnarbeid Fundamentering og terrenginngrep

Antall: 1

Fundamentering vist med stiplet linje under terreng, terrenginngrep innenfor 1,0 m høydeforskjell, byggegrop minimum 0,6 m høyde

Grunnarbeid for fundamentering og terrengjustering i henhold til snitt og situasjonsplan

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trekledning og taktekking

Antall: 1

Saltak med flatt tak over del av bygget, mønehøyde ca. 6,35 m, gesimshøyde ca. 3,6 m

Tak med takvinduer, kledd i tre og taktekking iht. tegninger

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Lys naturkledning med mørkere inntrukne felt som samler vindusfeltene

Fasade i tre med naturlig fargepalett for å blende inn i omgivelsene

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Gulv i stue/kjøkken og øvrige rom, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i hele bygget

VVS Vann og avløp tilknytning

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger med tinglyste rettigheter

VVS-installasjoner for vann og avløp i henhold til forhåndsuttalelse og kommunale krav

Terrasse Platting

🧱 Fast dekke

Antall: 1

Platting på 38,8 m² i direkte tilknytning til fritidsboligen

Opparbeidet uteareal med fast dekke, innenfor tillatt arealgrense på 40 m²

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig og uteområder

Plantegning

Fritidsbolig 145.2 m²

Etasje 2 24.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 201 14.3 m² 1 1
Hems 202 6.8 m² 1 0
Hems 203 5.8 m² 1 0

Etasje 1 120.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 53.7 m² 3 2
Sov 1 102 7.6 m² 1 1
Master 103 14.1 m² 1 1
Bad/badstu 104 7.0 m² 0 1
Gard 105 2.4 m² 0 1
Vask 106 2.1 m² 0 1
Hall/trapp 107 11.9 m² 0 0
Platting 108 40.0 m² 0 0
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.5 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
32.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
24.2 m
Mønehøyde
31.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2