1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving av bod på Budalåsen 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes fritidsbolig på 142 m² BRA med saltak og flatt tak, plassert på en relativt flat tomt på 1804 m² i Budalåsen 27, Færder kommune. Bygget har 5 soverom, 3 bad, stue/kjøkken på 54,8 m², vaskerom, vindfang og teknisk rom med trapp. Fasader er i tre med lys naturkledning og mørkere inntrukne felt, med store glassflater mot vest for utsikt. Bygget har pipe og flere dører og vinduer fordelt på fasadene. Det er planlagt opparbeidet uteareal med platting på ca. 40 m². Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bod. Adkomst via privat vei med tinglyst veirett, tilknytning til offentlig vann og avløp er sikret. Prosjektet er avslått på grunn av terrenginngrep over 1 meter og volum som vurderes som dominerende i landskapet, men det er gjennomført omprosjektering og dialog med kommunen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Byggegrop og fundamentering

Grunnarbeid med byggegrop, fundamentering vist i snitt, terrenginngrep under 1 meter etter omprosjektering

Grunnarbeid for fundamentering av bygget

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i tre, inkludert inngangsdør, terrassedør og dører til uteareal

Ytterdører i tre til inngang og uteområder

Annet Veirett og adkomst

Tinglyst veirett til privat vei, krav til utforming av avkjørsel med frisikt og snuplass

Adkomst via privat vei med tinglyst rettighet

Garasjeport Riving av bod

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje-/bodbygg på eiendommen

Riving av eksisterende bod

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, antatt takstein eller membran

Antall: 1

Saltak som følger åsen, knekker ved raftet og fortsetter som flatt tak over 1-etasjes del

Tak med saltak og flatt tak, tilpasset terreng og estetikk

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering under terreng, støttemur ved parkeringsplass

Betongfundament og støttemur for terrengtilpasning

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

To bad, 4,2 m² og 8,5 m², med sanitærutstyr og fliser antatt iht. TEK

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Store glassflater mot vest, 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i vindfang, 1 i hvert soverom, 1 i TV-stue

Vinduer i tre med energiglass for lys og utsikt

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK, ikke detaljert i dokumenter

Ventilasjonssystem for fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i teknisk rom, forbinder 1. og 2. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann og avløp via kommunal 160mm PVC ledning, dokumentert rettigheter og avtaler

Vann- og avløpsinstallasjon tilkoblet offentlig nett

Terrasse Platting uteareal

Opparbeidet uteareal med platting på ca. 40 m², direkte tilknyttet bebyggelsen

Terrasse/platting med fast dekke

Fasade Tre kledning

🧱 Lys naturkledning og mørkere trekledning i inntrukne felt

Kledning i tre, lys naturfarge med mørkere felt som matcher vindusomramming

Fasade i tre med naturlig fargepalett for å gli inn i omgivelsene

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, antatt standard gulvflater for fritidsbolig

Innvendige gulvflater i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK, ikke detaljert i dokumenter

Elektrisk anlegg for fritidsbolig

Plantegning

Fritidsbolig 142.0 m²

Etasje 1 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 54.8 m² 3 1
Sov 102 9.2 m² 1 1
Sov 103 10.9 m² 1 1
Gang 104 3.4 m² 0 2
Bad 105 4.2 m² 0 1
Bad 106 8.5 m² 0 1
Vindf. 107 7.0 m² 1 1
Trapp/tekn.u.trapp 108 6.4 m² 0 0
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1

Etasje 2 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 11.7 m² 1 1
TV-stue Tv-stue 21.7 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2