Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med brygge og VA-anlegg på Buholmen 4, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 79,8 m² BYA med tilhørende platting på 44,4 m² og brygge på 19,5 m² oppføres på Buholmen 4 i Kragerø. Hytta erstatter eksisterende hytte og anneks, og samler bebyggelsen i ett volum med bedre landskapstilpasning og redusert eksponering mot sjøen. Bygget har saltak og flate tak, fasader i tre med vertikal trekledning, store vindusflater og skyvedører mot sjøen, samt pipe. Det etableres nytt kommunalt vann- og avløpsanlegg med pumpekum under terrassen. Bryggen fundamenteres med støpt konstruksjon og tredekke, tilpasset mudderbunn og isforhold. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende hytte, anneks, terrasser og brygge, og tilbakeføring av terreng der anneks fjernes. Hytta har 3 soverom, bad, badstue, WC, kjøkken, spise- og stueareal, samt gang og teknisk rom i kjeller. Prosjektet innebærer også oppgradering til dagens tekniske krav og miljøforbedringer som tilknytning til kommunalt VA og avvikling av utedo.

Produkter og materialer

Garasje Erstatningsbrygge med støpt konstruksjon

🧱 Betong og tredekke

Antall: 1

Støpt brygge med støpt bryggeskjørt, tredekke og tre skjørt, fundamentert mot fjell med mulighet for fjellankere

Ny brygge som erstatter eksisterende, tilpasset mudderbunn og isforhold

Bad Bad og WC med sanitærutstyr

Bad på 4 m², WC på 1,9 m² med moderne sanitærutstyr, tilknyttet kommunalt VA

Bad og WC med vann og avløp

Tak Saltak og flate tak

🧱 Båndtekking i matt zink og takshingel

Antall: 2

Saltak med takshingel og flate tak med båndtekking i matt zink

Taktekking med kombinasjon av saltak og flate tak, materialvalg for god landskapstilpasning

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i hytta

Pipe for vedovn eller peis

Fasade Vertikal trekledning, trespiler, plater og murverk

🧱 Tre og murverk

Fasader i tre med vertikal trekledning, trespiler, plater og murverk i grålige farger

Fasadeelementer tilpasset kystlandskapets farger og terreng

Vinduer Store vindusflater og skyvedører

🧱 Trekarmer

Antall: 14

Store vindusflater og skyvedører mot sjø, trekarmer, energiglass ikke spesifisert

Vinduer og skyvedører i tre med store glassflater for utsikt og lysinnslipp

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, skyvedører i tre med glass

Ytterdører og skyvedører i tre tilpasset fasade og funksjon

Bad Badstue

Badstue på 2,7 m² med vindu

Badstue som del av hytta

Grunnarbeid Riving og tilbakeføring av terreng

Riving av eksisterende hytte, anneks, terrasser og brygge, tilbakeføring av terreng der anneks fjernes

Grunnarbeider knyttet til riving og klargjøring for nybygg

Maling Malt trepanel innvendig

🧱 Trepanel

Innvendige vegger og himling med malt trepanel

Innvendige overflater med malt trepanel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta

Betong Støpt dekke og fundamenter

🧱 Betong

Støpt dekke for hytta, støpte fundamenter for brygge og pumpekum

Betongkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Gulv Lakkerte gulvbord

🧱 Tre

Innvendige gulv med lakkerte gulvbord

Gulvflater i tre med overflatebehandling

Isolasjon Isolerte vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle dagens tekniske krav

Isolasjon for bedre komfort og energibruk

VVS Kommunalt vann- og avløpsanlegg med pumpekum

🧱 PVC/plastledninger

VA-ledninger i sjø og pumpekum under terrassen, pumpeledning 40mm, vannledning 25mm

Nytt kommunalt vann- og avløpsanlegg med pumpekum integrert under terrassen

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg iht. TEK, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk installasjon for ny hytte

Terrasse Plattinger og terrasser

🧱 Tre terrassebord

Terrasse på 44,4 m² med terrassebord, tilpasset terreng og landskap

Nye terrasser som erstatter eksisterende plattinger, tilpasset landskapet

Plantegning

Hytte 79.8 m²

Etasje 1 79.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 7.7 m² 1 1
Spise 102 11.5 m² 0 0
Kjøkken 103 11.2 m² 1 1
Gang 104 7.9 m² 0 2
Sov 1 105 8.9 m² 1 1
Sov 2 106 5.0 m² 1 1
Sov 3 107 5.0 m² 1 1
Bad 108 4.0 m² 0 1
Badstu 109 2.7 m² 1 1
WC 110 1.9 m² 0 1

Fasader

Erstatningshytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1