1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte med brygge og VA-anlegg på Buholmen 4, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 79,8 m² BYA med tilhørende platting på 44,4 m² og brygge på 29,6 m², inkludert trapp på 10,1 m², oppføres på Buholmen 4 i Kragerø. Hytta erstatter eksisterende hytte og anneks som rives, og samler bebyggelsen i ett volum med samme mønehøyde som dagens hytte. Bygget er tilpasset terrenget med støpt dekke og avtrappet fundamentering, og har fasader i vertikal trekledning, trespiler, plater og murverk i dempede gråtoner. Taket får båndtekking i matt zink. Brygga planlegges som støpt konstruksjon med tredekke og skjørt, fundamentert mot fjell. VA-anlegget tilknyttes kommunalt nett med pumpekum under terrassen. Tiltaket innebærer forbedret teknisk standard, bedre landskapstilpasning og redusert eksponering i strandsonen, samt miljøgevinst ved tilknytning til kommunalt avløp.

Produkter og materialer

Brygge Støpt brygge med tredekke og skjørt

🧱 Betongkonstruksjon med tredekke og tre skjørt

Fundamentert mot fjell med kjerneboring, areal 19,5 m² + trapp 10,1 m²

Erstatningsbrygge med bedre brukbarhet og bestandighet

Elektro Elektrisk anlegg

Ny installasjon iht. TEK, oppgradering fra eldre anlegg

Elektrisk anlegg med nødvendig oppgradering

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Ikke spesifisert

Forbedret isolasjon i ny hytte i forhold til eksisterende

Isolasjon for bedre komfort og energibruk

Terrasse Platting

🧱 Terrassebord

Ny platting på 44,4 m² tilpasset landskapet

Platting tilknyttet hytta, erstatter eksisterende terrasser

VVS VA-anlegg

🧱 Kommunalt vann- og avløpsnett, pumpekum under terrasse

Pumpeledning 40mm, vannledning 25mm, myke ledninger lagt frostfritt i naturlige skjorter

Nytt utvendig VA-anlegg tilknyttet kommunalt nett

Innvendig Teknisk rom

Teknisk rom under hytta med begrenset romhøyde pga. terreng

Teknisk rom for VA og tekniske installasjoner

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Matt zink båndtekking

Gesimshøyde ca. 2,8 m, mønehøyde ca. 3,7 m over GPT

Tak med lav høyde og god tilpasning til terreng

Tømrer Bjelkelag og konstruksjoner

🧱 Tre

Bærende bjelkelag i tre, søylefundamenter i betong, lettklinker og naturstein

Bærekonstruksjon for hytte og anneks

Vinduer Store vindusflater og skyvedører

🧱 Ikke spesifisert

Særlig øst- og nordfasade mot sjø

Vinduer og skyvedører for god utsikt og lysinnslipp

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Dørprofiler i naturlig avdempede farger

Ytterdører tilpasset fasadens fargebruk

Grunnarbeid Fjerning av eksisterende murverk og plattinger

Tilbakeføring av areal der anneks rives til naturlig terreng

Grunnarbeider for ny hytte og terrengtilpasning

Bygningskomponenter Yttervegger

🧱 Vertikal trekledning, trespiler, plater og murverk

Dempede, grålige farger som harmonerer med svaberg og vegetasjon

Fasader tilpasset kystlandskapet med god landskapstilpasning

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på terrasser med høyde ca. 0,9 m, må utbedres for sikkerhet

Rekkverk på terrasser og brygge

Maling Utvendig og innvendig overflatebehandling

🧱 Maling og beis

Fasadene males i dempede gråtoner, innvendige paneler malt/beiset trepanel

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Plantegning

Enebolig 97.5 m²

Etasje 1 97.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.5 m² 3 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 5.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 15.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 3.0 m² 0 1
Badstu 109 2.7 m² 0 1
WC 110 1.9 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Sove 1 205 0.0 m² 0 0
Sove 2 206 0.0 m² 0 0
Sove 3 207 0.0 m² 0 0
Sove 4 208 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1