1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Buholmen 42, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 170 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje, med tradisjonelt saltak tekket med gjenbrukt teglstein og grånet jernvitriolbehandlet trekledning. Hytten har en L-form med oppdelt bygningskropp, hvor 2. etasje kun er delvis videreført for å redusere volum og visuell påvirkning. Kjeller videreføres og utvides der svaberget tillater det, uten terrenginngrep. Terrassen mot øst senkes og reduseres, og omdisponeres til vestside og trapp. Det etableres terrengtrapp og heller foran kjellerdør, og eksisterende støttemur, gangvei og rekkverk rives. Hytten har flere rom som stue, kjøkken/spisestue, bad, garderobe og soverom, med vinduer og dører tilpasset tradisjonell byggeskikk i kystlandskapet. Tiltaket er tilpasset terreng og svaberg, og det er søkt og gitt dispensasjon for plassering innenfor 100-metersbeltet og LNF-område. Materialvalg og plassering er valgt for å gi en dempet visuell effekt og bedre tilpasning til landskapet.

Produkter og materialer

Miljøsanering Miljøsanering og avfallsplan

Miljøsaneringsrapport og avfallsplan for riving

Miljøsanering ved riving av eksisterende hytte

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av hytten

Trekonstruksjoner for bygget

Fasade Trekledning

🧱 Jernvitriolbehandlet vestlandskledning (grånet)

Antall: 1

Grånet jernvitriolbehandlet trekledning for dempet uttrykk

Fasadebekledning for hytten

Trapper Terrengtrapp og innvendig trapp

🧱 Betong og tre

Antall: 2

Terrengtrapp i svaberg og innvendig trapp i hytten

Trapper for adkomst til kjeller og uteareal

Peis Peis, røykkanal og skorstein

Antall: 1

Peis og skorstein iht. §15-1 og §15-31

Peisinstallasjon i hytten

Mur Støttemur og murkant

🧱 Naturstein og betong

Riving av eksisterende støttemur, oppføring av ny murkant langs vestfasade

Murarbeid for uteareal og terrengtilpasning

VVS Vannforsyning og sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, landskapsforming

Grunnarbeid for utearealer og adkomst

Grunnarbeid og landskapsutforming

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Tak Saltak med teglstein

🧱 Gjenbrukt rød teglstein

Antall: 1

Saltak med gjenbrukt rød teglstein, mønehøyde 6,045 m, gesimshøyde 3,39 m

Taktekking for hytten med tradisjonelt saltak

Dører Ytterdører og kjellerdør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre, inkludert dør til kjeller

Dører til hytten, inkludert dør til kjeller og overdekket inngang

Vinduer Smårutete og rene glassfelt

🧱 Tre med hvitmalte rammer

Antall: 14

Smårutete vinduer og rene glassfelt, tilpasset tradisjonell byggeskikk

Vinduer i hytten, inkludert justerte plasseringer og reduksjon i antall/glassareal

Maling Behandling av trekledning

🧱 Jernvitriolbehandling

Behandling for grånet utseende

Overflatebehandling av fasade

Terrasse Naturstensforblendet terrasse

🧱 Naturstein og skifer

Eksisterende terrasse senkes og reduseres, omdisponert til vestside og trapp

Terrasse og uteareal tilpasset terreng og landskap

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og kjellerkonstruksjoner tilpasset svaberg

Betongarbeid for fundament og kjeller

Plantegning

Enebolig 196.5 m²

Etasje 0 36.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 36.5 m² 0 1
Gang U01 48.3 m² 0 1

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.9 m² 2 1
Spis/kjøk. 102 24.8 m² 2 1
Entre 103 11.0 m² 0 2
Hoved sov. 104 15.1 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Gard. 106 5.1 m² 0 1
Overdekket 107 1.5 m² 0 0
Overd. BRA 108 1.5 m² 0 0
Bad 109 5.5 m² 0 1
Gang 110 15.0 m² 0 2

Etasje 2 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2