1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Buholmen 42, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 170 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje med saltak tekket med gjenbrukt teglstein. Hytten har tradisjonelt uttrykk med grånet jernvitriolbehandlet trekledning, smårutete vinduer og flere glassfelt. Kjeller videreføres og utvides der svaberget tillater det, uten terrenginngrep. Terrassen mot øst senkes og reduseres, og det etableres ny terrasse på vestsiden samt utvendig trapp. Bygningen har pipe og peis, og er tilpasset terreng og svaberg. Arealregnskap viser redusert BYA og BRA sammenlignet med eksisterende hytte. Tiltaket omfatter også riving av eksisterende støttemur, gangvei og uthus. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-område. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Mur Støttemur og murkant

🧱 Naturstein og betong

Riving av eksisterende støttemur, oppføring av ny murkant langs vestfasade

Murer tilpasset terreng og estetikk

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamenter, ringmur og kjellerkonstruksjoner tilpasset svaberg

Betongarbeid for fundament og kjeller

Miljøsanering Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsaneringsrapport og avfallsplan for riving

Miljøsanering i forbindelse med riving av eksisterende hytte

Uteareal Terrasser og uteplasser

🧱 Naturstein, tre

Redusert terrasseareal mot øst, ny terrasse på vestsiden, tråkkheller

Opparbeidede utearealer tilpasset terreng og landskap

Peis Peis og pipe

Antall: 1

Peis, røykkanal og skorstein iht. §15-1 og §15-31

Innvendig peis med pipe

Elektro Elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner iht TEK17

Elektrisk anlegg for fritidsbolig

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for bygg og utearealer, tilpasning til terreng

Grunnarbeid for ny hytte og utearealer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Gjenbrukt rød teglstein

Antall: 1

Takvinkel 33° og 25°, mønehøyde 6,045 m

Tradisjonelt saltak tekket med gjenbrukt teglstein

Vinduer Smårutete vinduer og glassfelt

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Reduksjon i antall og størrelse, grånet rammer, dempet uttrykk

Vinduer i tradisjonell stil tilpasset kystlandskapet

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Flere dører i tre, inkludert kjellerdør og terrassedør

Dører tilpasset hyttens arkitektur

Trapper Utendørs terrengtrapp

🧱 Betong og naturstein

Antall: 1

Trapp i terreng, skjult i glippe i svaberg, tilrettelegger adkomst til kjellerdør

Terrengtrapp som erstatter støttemur og gangvei

Fasade Trekledning

🧱 Jernvitriolbehandlet vestlandskledning

Grånet, dempet fargepalett for best mulig tilpasning til naturen

Kledning i tradisjonell stil som harmonerer med svaberg

VVS Vannforsyning og sanitærinstallasjoner

Offentlig vann og avløp tilknyttet, sanitærinstallasjoner i hytte

VVS-installasjoner for fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 196.5 m²

Etasje 0 36.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 36.5 m² 0 1
Gang U01 48.3 m² 0 1

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.9 m² 2 1
Spis/kjøk. 102 24.8 m² 2 1
Entre 103 11.0 m² 0 2
Hoved sov. 104 15.1 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Gard. 106 5.1 m² 0 1
Overdekket 107 1.5 m² 0 0
Overd. BRA 108 1.5 m² 0 0
Bad 109 5.5 m² 0 1
Gang 110 15.0 m² 0 2

Etasje 2 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2