1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Daleveien 251, Rennesøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BYA oppføres på Daleveien 251, Rennesøy, etter riving av eksisterende fritidsbolig og tilhørende bygninger. Den nye hytten er plassert i hovedsak på samme sted som den gamle, men trukket noe frem for bedre uterom og sikkerhet mot steinsprang. Bygget har flere mindre volumer med valmede skråtak, inspirert av lokal byggeskikk, og benytter naturstein, teglstein og treverk. Tomten er på ca. 8000 m², med bratt terreng og betydelig natur- og kulturlandskap. Det er gjennomført omfattende naturfarevurderinger som konkluderer med moderate skredfarer som kan håndteres med tiltak. Det søkes dispensasjon for overskridelse av BYA i 100-metersbeltet og for å beholde et frittliggende verksted, men tiltakshaver har senere bekreftet at verkstedet rives. Prosjektet inkluderer tilknytning til kommunalt vann, nytt avløpsanlegg og bergvarme som energiløsning. Det er lagt vekt på god terrengtilpasning og minimal terrenginngrep.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass/terrasse

Antall: 1

Terrasse på 39 m² i skjermet atrium

Uteplass på terrengnivå

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard innvendige gulv for hytte

Innvendige gulvflater

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad og vaskerom iht. plantegninger

Sanitærrom for bad og vaskerom

Tak Skråtak med valm

🧱 Teglstein og beslått tak

Valmede skråtak med teglstein og beslått tak

Taktekking for ny hytte

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for ny hytte

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til hems og kjeller

Trapp for etasjeadkomst

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Treverk

Flere mindre volumer med valmede skråtak, inspirert av lokal byggeskikk

Tømrerarbeid for hytte med flere volumer og skråtak

Vinduer Vanlige fasadevinduer og vinduer i hems

Antall: 8

Vinduer i fasade og hems, antall fra plantegninger

Vinduer for lys og utsyn i hytte

Fasade Kledning og natursteinmur

🧱 Treverk og naturstein

Treverk og lokal naturstein til muring, fasade tilpasset landskap

Fasade med treverk og naturstein, god landskapstilpasning

Betong Grunnmur og kjeller

🧱 Betong

Kjeller med teknisk rom, grunnmur iht. tegninger

Betongkonstruksjon for kjeller og grunnmur

VVS Bergvarme og sanitærinstallasjoner

Bergvarme som energiløsning, nytt avløpsanlegg, tilknytning til kommunalt vann

VVS-installasjoner for varme, vann og avløp

Grunnarbeid Sikringstiltak mot steinsprang

Vegetasjonsrydding, eventuell mur eller sikringsnett mot steinsprang

Tiltak for å redusere skredfare

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

Begrenset og naturlig omfordeling av masser, fundamentering tilpasset bratt terreng

Terrengtilpasning med minimal sprengning, fundamentering for ny hytte

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Ytterdører og innerdører, antall fra plantegninger

Dører for adkomst og rominndeling

Maling Utvendig og innvendig maling

Standard maling for treverk og innvendige flater

Overflatebehandling

Plantegning

Hytte 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 0.0 m² 4 1
Loftsrom over bad 202 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom i kjeller U01 0.0 m² 0 1

Eksisterende hytte 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJELLER 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opholdsrom OPP 0.0 m² 2 2
Kjøkken KOK 0.0 m² 1 1
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 1
Soverom SOV 0.0 m² 1 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom SOV 0.0 m² 1 1

Fritidsbolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hagestue / SOV 101 0.0 m² 1 1
Gang 102 0.0 m² 0 2
Bod 103 0.0 m² 0 1
Gard 104 0.0 m² 0 1
Entré 105 0.0 m² 0 1
Bekisterende soverom utvidet 106 0.0 m² 1 1
Vedskj 107 0.0 m² 0 1