1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Daleveien 251, Rennesøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BYA oppføres på Daleveien 251, Rennesøy, etter riving av eksisterende fritidsbolig, anneks og vedskjul. Den nye hytten er plassert i bratt terreng med utsikt mot sjøen, med flere mindre volumer og valmede skråtak inspirert av lokal byggeskikk. Bygningen har to etasjer over terreng og en underetasje med teknisk rom. Tiltaket inkluderer tilknytning til kommunalt vann, nytt avløpsanlegg og bergvarme. Området er vurdert for skredfare og stormflo, med anbefalte sikringstiltak mot steinsprang. Ny bebyggelse er trukket noe nærmere sjøen enn dagens hytte, men med tiltak for å redusere terrenginngrep og visuell påvirkning. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet, og har vært gjenstand for omfattende saksbehandling og høringer.

Produkter og materialer

Skredvern Sikring av skrenter

🧱 Mur, sikringsnett

Fysisk sikring av løsnesannsynlighet for steinsprang med mur eller nett

Tiltak for å redusere skredfare i bratt terreng

Tømrer Bygging av ny fritidsbolig

🧱 Tre, isolasjon, kledning

Nybygg med samlet BYA 120 m², inkludert kjeller og hems

Oppføring av ny fritidsbolig med tradisjonell byggemetode

Dører Ytterdører og innvendige dører

Dører til opphold, teknisk rom, bod og soverom

Adkomst og rominndeling

Vinduer Standard fasadevinduer

Vinduer i fasader og hems

Vinduer for naturlig lys og utsikt

VVS Kommunalt vann og nytt avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann, nytt avløpsanlegg

Oppgradering av vann- og avløpssystem for ny fritidsbolig

Fasade Valmede skråtak og natursteinmur

🧱 Treverk, naturstein, teglstein

Flere mindre volumer med valmede skråtak, natursteinmur flyttet 2 meter fra sjøen

Fasade med tradisjonelle materialer tilpasset lokal byggeskikk og landskap

Varmepumpe Bergvarme

Etablering av bærekraftig energiløsning med bergvarme

Energiløsning for oppvarming av ny fritidsbolig

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og fundamentering

Begrenset terrenginngrep, fundamentering med kjeller under del av bygget

Terrengtilpasning i bratt terreng med fundamentering for kjeller og teknisk rom

Terrasse Uterom/atrium

Terrasse på 39 m² i skjermet atrium/uterom

Uteareal tilpasset terrengnivå og retningslinjer

Plantegning

Eksisterende hytte 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJELLER 0.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold OPP 0.0 m² 1 1
Kjøkken KOK 0.0 m² 0 0
Vaskerom VASK 0.0 m² 0 1
Sov SOV 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold OPP 0.0 m² 0 1
Sov SOV 0.0 m² 0 0

Hytte 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 0.0 m² 4 1
Loftsrom over bad 202 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom i kjeller U01 0.0 m² 0 1

Fritidsbolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hagestue / SOV 101 0.0 m² 1 1
Gang 102 0.0 m² 0 2
Bod 103 0.0 m² 0 1
Gard 104 0.0 m² 0 1
Entre 105 0.0 m² 0 1
Bekisterende soverom utvidet 106 0.0 m² 1 1
Vedskj 107 0.0 m² 0 1