1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte med anneks og vedbod på Dalvegen 730, Balsfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
161 m²
Boenheter
1
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny frittstående hytte på 102,8 m² BRA med saltak og pappshingel, oppført som erstatning for eksisterende hytte på eiendommen. Hytten har 3 soverom, kjøkken/stue, bad, teknisk bod, wc og trapperom fordelt på to etasjer. I tillegg oppføres to separate anneks på 17,1 m² BRA hver, med soverom, bod og wc, samt en vedbod på 17 m². Byggene har stående trepanelkledning og pappshingel på tak. Det etableres et nytt avløpsanlegg med 4 m³ slamavskiller og infiltrasjon med 12 moduler, dimensjonert for 8 personer. Tomten er på 2928 m² med privat vei og parkeringsplass. Tiltaket er tilpasset terrenget med minimale inngrep og god landskapsintegrasjon. Dispensasjon er gitt for avvik fra LNFR-arealformål og maksimal BRA i kommuneplanen. Prosjektet er i ferdigattestfase.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Innvendig sanitærinstallasjon i hytte og anneks, inkludert wc, bad og teknisk bod

Sanitærinstallasjoner

Pipe Montering av pipe med ildsted

Antall: 2

Pipe med ildsted i hytte og anneks

Pipe og ildsted

Tak Saltak med pappshingel

🧱 pappshingel

Saltak med pappshingel på hytte, anneks og vedbod

Taktekking for alle bygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i hytte og anneks, inkludert 2 vinduer i kjøkken/stue, 2 i soverom, 2 i soverom anneks, 1 i bod, 1 i vindfang

Fasadevindu og vinduer til soverom, bod og vindfang

Terrasse Altan

🧱 tre

Antall: 2

To altaner på henholdsvis 14,6 m² og 11,9 m² på hytten

Utendørs terrasse/altan

Gulv Avretting med fall til sluk

Membran med tetting til sluk, avretting av gulv med fall til sluk i bad og wc

Gulvavretting og membran

Grunnarbeid Parkeringsplass

Antall: 1

Opparbeidet parkeringsplass på tomten

Parkeringsplass

VVS Avløpsanlegg

4 m³ slamavskiller, 12 moduler In-Drän Plus infiltrasjonsanlegg, dimensjonert for 8 personer

Avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjon

Betong Mur og betongarbeid inkl. radonsperre

Mur og betongarbeid for hytte og anneks, inkl. radonsperre

Mur- og betongarbeid

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

Innvendig og utvendig tømrerarbeid for hytte, anneks og vedbod

Tømrerarbeid

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnfundamentering og terrengarbeid for hytte og anneks

Fundamentering og terrengarbeid

Fasade Stående kledning

🧱 tre

Stående trepanelkledning på hytte, anneks og vedbod

Fasadebekledning

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av trepanel

Maling av fasade

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i hytte og anneks, inkludert 2 dører i kjøkken/stue, 1 dør i bod, 1 dør i wc, 1 dør i vindfang, 2 dører i soverom anneks

Ytterdører og innerdører

Plantegning

Anneks 58.8 m²

Etasje 1 58.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 Soverom 1 4.9 m² 2 1
Soverom 2 Soverom 2 4.9 m² 2 1
Gang Gang 2.7 m² 0 2
Bod Bod 1.8 m² 1 1
Wc Wc 1.7 m² 0 1

Enebolig 203.6 m²

Etasje 1 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 41.9 m² 2 2
Altan 102 14.6 m² 0 0
Altan 103 11.9 m² 0 0
Uisolert skråtak 104 7.6 m² 0 0
Uisolert skråtak 105 6.1 m² 0 0
Uisolert skråtak 106 0.9 m² 0 0
Tram 107 3.1 m² 0 0
Bad 108 4.9 m² 0 1
Vindfang 109 5.5 m² 1 1
Tekn.bod 110 1.7 m² 0 1
Wc 111 1.8 m² 0 1
Trapperom 112 1.4 m² 0 1
Gang 113 4.0 m² 0 0
Soverom 1 114 12.3 m² 1 1
Soverom 2 115 9.6 m² 1 1
Soverom 3 116 5.5 m² 1 1

Etasje 0 101.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 101.8 m² 4 1

Fasader

Bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1