1 / 4
NewConstruction UnderBehandling Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med underetasje på Dyvig 143, Lillesand

📍 Dyvig 143 , 4790 LILLESAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
41 / 206
Saksnummer
2025/3411
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BRA med underetasje og hovedetasje oppføres på Dyvig 143 i Lillesand. Bygget har flatt tak og trekledning som vil gråne med tiden for å harmonere med omgivelsene. Hovedetasjen inneholder stue/kjøkken, entre, WC og takterrasse på 20 m². Underetasjen er delvis synlig fra hyttefeltet og inneholder flere soverom og tekniske rom. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene, og det etableres parkeringsplass for to biler på egen tomt. Terrenginngrep begrenses til fundamentering og oppføring, med bevaring av mest mulig terreng utenfor byggets omriss.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 5

Dører fordelt på fasader Sør (1), Nord (1), Vest (1), og inngangspartier i 1. etasje

Ytterdører i tre med glassfelt for inngang og utgang til terrasse

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 2

Parkering for to biler på egen tomt nord for hytta

Biloppstillingsplasser iht. reguleringsbestemmelser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Vinduer fordelt på fasader Sør (5), Øst (3), Nord (2), Vest (3)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og utsyn

Tak Taktekking

🧱 Membran

Antall: 1

Taktekking med membranarbeid utført av Kristiansand Tak og Membran AS

Membrantekking på flatt tak

Grunnarbeid Terrengarbeid

Begrenset terrenginngrep til fundamentering, terreng bevares mest mulig

Grunnarbeid og terrengtilpasning for fundamentering

Tak Flatt tak

🧱 Membran

Antall: 1

Flatt tak med membran for tett tak

Flatt tak med membran for værbestandighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for treverk

Maling for beskyttelse av trekledning

Utvendig maling for beskyttelse og estetikk

VVS Sanitæranlegg

Sanitærinstallasjon utføres av Rør i Sør AS og Foldvik Rørleggerforretning AS

Vann- og avløpsinstallasjoner for hytte

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som gråner med tiden for estetisk tilpasning

Trekledning på alle fasader for estetikk og beskyttelse

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 1

Takvindu på takterrasse

Takvindu for lysinnslipp til takterrasse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk rundt takterrasse for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Plantegning

Enebolig 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 41.2 m² 3 2
Takterrasse 102 20.0 m² 1 1
Entre 103 7.6 m² 0 1
WC 104 2.4 m² 0 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 Uriktige opplysninger
23.03.2026 Dyvig 143 - Terreng/grunnarbeid
18.12.2025 Gnr 41 bnr 206 Dyvig 143 - Svar på mangelbrev
15.12.2025 Gnr 41 bnr 206 Dyvig 143 - Mangelbrev
10.12.2025 Søknad om tillatelse i ett trinn
—