1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av bod, anneks, pergola og trapp ved Espevigheia 147

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bod på 8 m² og oppføring av en ny bod på 5,3 m² og anneks på 11,4 m², samt etablering av en pergola på 38,25 m² og trapp ved fritidsboligen på Espevigheia 147. Den nye boden og annekset plasseres i bakkant av eksisterende hytte, tilpasset terrenget for å minimere sprengning og terrenginngrep. Pergolaen etableres på et eksisterende opparbeidet areal med grus og tråkkheller, og vil bli oppgradert med gress og heller. Totalt bruksareal etter tiltaket blir 117 m², innenfor kommuneplanens rammer for fritidsbebyggelse. Tiltaket er arkitektonisk tilpasset eksisterende bebyggelse med dype takutstikk for å redusere fjernvirkning. Det er planlagt beplantning i nabogrense som vil skjerme mot nabo. Tiltaket har vært gjenstand for omfattende dispensasjonsvurdering og klagebehandling, og endelig vedtak fra Statsforvalteren avslår dispensasjon, noe som innebærer at tiltaket ikke kan gjennomføres uten videre.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning

Mindre sprengningsarbeider for oppføring av anneks/bod, ingen sprengning for pergola

Begrenset sprengningsarbeid for tilpasning av anneks til terreng

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og eventuelle støttemurer

Betongarbeid for fundamentering av nye bygg og konstruksjoner

Bygningskomponenter Bod og anneks

🧱 Tre

Antall: 1

Ny bod på 5,3 m² og anneks på 11,4 m² med dype takutstikk, tilpasset terreng, plassert i bakkant av eksisterende hytte

Oppføring av ny bod og anneks som erstatter eksisterende bod, med arkitektonisk tilpasning og terrengtilpasning

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med fundamentering og terrengtilpasning

Murarbeid for stabilisering og tilpasning til terreng

Bygningskomponenter Pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Pergola på 38,25 m², plassert på eksisterende opparbeidet areal med grus og tråkkheller, oppgradert med gress og heller

Oppføring av pergola som gir ly og skjerming, forbedrer uterommet, uten behov for sprengning

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp opp til anneksets inngang på høyere nivå, tilpasset terrenget

Trapp som gir adkomst til anneks plassert i høyere terrengnivå

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning med arkitektonisk tilpasning til eksisterende hytte

Kledning for ny bod og anneks som harmonerer med eksisterende bebyggelse

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for bod, anneks, pergola og trapp

Tømrerarbeid for oppføring av nye bygningsdeler

Landskapsutforming Beplantning

Beplantning i nabogrense som vil skjerme mot nabo

Opparbeidelse av beplantning som avskjerming mot nabo

Gulv Uteareal

🧱 Gress og heller

Oppgradering av uteareal under pergola med gress og tråkkheller

Forbedring av utearealets kvalitet og estetikk under pergola

VVS Utepeis/Grill

Antall: 1

Utepeis/grill i pergola

Installering av utepeis/grill som del av pergolaen

Plantegning

Hytte 110.0 m²

Etasje 1 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom ALLROM 39.1 m² 1 1
Kjøkken KJK 8.0 m² 0 1
Sov 1 SOV 1 12.1 m² 1 1
Bad 1 BAD 1 0.0 m² 0 1
Sov 2 SOV 2 14.8 m² 1 1
Bad 2 BAD 2 5.3 m² 0 1
Gang GANG 3.0 m² 0 1
Sov 3 SOV 3 8.1 m² 1 1
Tre Terrasse TRE TERRASSE 28.1 m² 0 1

Pergola og bod/anneks 178.2 m²

Etasje 1 178.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 6.2 m² 0 1
Soverom 102 6.2 m² 1 1
Soverom 103 5.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.1 m
Mønehøyde
27.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1