1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving, renovering og utvidelse ved Fjellvikveien 11, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende vaskehus fra 2011 og etablering av en ny uteplass med pergola på samme sted. Eksisterende bod bygges ut fra 18,2 m² til 24,8 m² med innpassing av soverom og bad, inkludert to mindre overlys og et vindu bak trepaneldører. Hovedhuset, en SEFRAK-registrert tømmerbygning fra 1800-tallet, bevares med kun tre små takvinduer mot nordvest. Fasader og takstein bevares i tråd med kulturminnemyndighetenes anbefalinger. Eiendommen ligger i et område med kvikkleirefare vurdert som tilfredsstillende stabilt. Tiltaket krever dispensasjon fra arealformål bolig for utvidelse av bod som benyttes som fritidsbolig. Det er gjennomført nabovarsling og innhentet nabosamtykke for tiltak nær usikker nabogrense. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som sanitær, taktekking, murarbeid, grunnarbeid og miljøsanering.

Produkter og materialer

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Utført av Byggmesterfirmaet Martinsen & Østby AS

Miljøsanering i forbindelse med riving av vaskehus

Vann og avløp Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utført av H & K Sandnes AS

Vann- og avløpsarbeid for tilknytning til offentlig nett

Mur Steinmurer og trapper

🧱 Stein

Bevaring av eksisterende steingjerde og trapper på eiendommen

Bevaring av eldre steinmurer og trapper som inngår i bevaringsbestemmelsene

Vinduer Fasadevindu bak trepaneldører

🧱 Tre

Antall: 1

Ett vindu bak trepaneldører på bodbygget mot tunet

Nytt vindu bak paneldører på bodbygget

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking av tiltak utført av Ingeniørservice AS

Teknisk grunnarbeid for plassering av tiltak

Mur Murarbeid

Utført av Murmester Oddvar Johannessen AS

Murarbeid i prosjektet

Fasade Overlys i tak

🧱 Transparent fiberarmert glassfiber takstein

Antall: 3

Tre mindre takvinduer (overlys) på hovedhusets tak mot nordvest, skjult under transparente glass-takstein

Innsetting av tre små takvinduer i hovedhusets takflaten

Tak Taktekkingsarbeid

🧱 Blikkenslagerarbeid

Utført av Vestfold Kobber Blikkenslagerverksted AS

Taktekkingsarbeid og blikkenslagerarbeid

Tilbygg Utvidelse av bod

🧱 Bindingsverk, trepanel

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende bod fra 18,2 m² til 24,8 m² med innpassing av soverom og bad, inkludert to mindre overlys og vindu bak trepaneldører

Utvidelse av eksisterende bod med nytt rom for soverom og bad

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt bad i utvidet bod, utført av Lysebo VVS AS

Sanitærarbeid for nytt bad i utvidet bod

Tømrer Tømrerarbeid og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Byggmesterfirmaet Martinsen & Østby AS

Tømrerarbeid knyttet til utvidelse av bod, pergola og øvrige trekonstruksjoner

Nybygg Uteplass med pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Ny uteplass med pergola på stedet til vaskehuset

Etablering av ny uteplass med pergola der vaskehuset stod

Elektro Ikke spesifisert

Elektriske installasjoner antatt nødvendig for nytt og renovert bygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Bevaring av eksisterende saltak med teglstein på hovedhus og bod, inkludert gjenbruk av takstein ved montering av overlys

Bevaring og vedlikehold av eksisterende tak med teglstein

Dører Paneldører

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende dører erstattes med tilsvarende paneldører

Bytte av eksisterende dører med tilsvarende nye paneldører

Riving Riving av vaskehus

Antall: 1

Eksisterende vaskehus fra 2011 rives og fjernes

Riving av eksisterende vaskehus på ca. 8 m²

Fasader

Hovedhus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1