1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med bod og minirenseanlegg i Flageborgveien 174, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 137,6 m² BRA oppføres i to etasjer med saltak og trekledning, plassert ca. 0,5 meter lenger fra sjøen enn eksisterende bygg. Bygget har flere soverom, stuer, kjøkken, bad, vaskerom, bod og hagestue, med bedre terrengtilpasning og uten kjeller. En frittstående bod på inntil 15 m² etableres som erstatning for kjeller. Minirenseanlegg med infiltrasjon plasseres nedgravd i hagen, med utslippstillatelse og 10 meters avstand til eksisterende bekk og infiltrasjonsanlegg. Terrengarbeidene omfatter heving i forsenkning og senking av kolle for bedre tilpasning og redusert visuell dominans. Tiltaket innebærer riving av eksisterende hytte og gir miljømessig forbedring med moderne sanitærløsning og bedre klima- og flomsikring.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpt dekke og radonsperre

Plasstøpt dekke med radonsperre og membran på våtrom

Betongarbeider for dekke og radonsikring

Grunnarbeid Terrengarbeider og grunnmur

Heving i forsenkning ca. 0,5–1,3 m, senking av topp kolle 0–0,9 m, tilpasning til fjell

Terrengarbeider for å fjerne kjeller, heve gulvnivå over kote +3,0 og tilpasse terreng rundt bygget

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasade med stående trekledning

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner for fritidsbolig

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig og bod

VVS Minirenseanlegg med infiltrasjon

Antall: 1

Klaro renseanlegg med infiltrasjonsanlegg 10 x 2 m med 6 tuneller og 200 mm inspeksjonsrør, 10 meters avstand til bekk

Minirenseanlegg for avløp med utslippstillatelse, nedgravd med kumlokk og styringsskap synlig

Mur Steinsatt bekk og drenering

🧱 Stein

Eksisterende steinsatt bekk med trase under bakken, vurdert for beskyttelse under anleggsarbeid

Beskyttelse av eksisterende steinsatt bekk og drenering under byggearbeid

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC

110 mm PVC vannledning, 40 mm pumpeledning, kvernpumpe Pianha 08

Vann- og avløpsledninger med pumpeanlegg til minirenseanlegg

Bad Bad med membran

Antall: 1

Membran på våtrom

Bad med membran og sanitærinstallasjoner

Vinduer To-rams sidehengslede vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med to rammer, sidehengslet, til fritidsbolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og dører til hagestue og vinterhage i tre

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Annet Riving

Antall: 1

Riving av eksisterende fritidsbolig med kjeller og utedo

Riving av eksisterende bygning før nybygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i fritidsbolig og bod

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i fritidsbolig og bod

Plantegning

Enebolig 115.7 m²

Etasje 0 35.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller Kjeller 35.3 m² 0 1

Etasje 1 52.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 21.2 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 8.8 m² 1 1
Gang/trapp Gang/trapp 5.0 m² 0 1
Vinterhage Vinterhage 9.1 m² 2 1
Stue 101 19.2 m² 2 1
Kjøkken 102 14.0 m² 0 1
Hagestue 103 12.9 m² 1 1
Soverom 104 12.7 m² 1 1
Hall/trapp 105 11.1 m² 0 2
Vask/Bod 106 3.1 m² 0 1
Bad 107 3.8 m² 0 1
Matbod 108 1.5 m² 0 1

Etasje 2 27.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 14.5 m² 1 1
Soverom Soverom 8.7 m² 1 1
Bod Bod 2.6 m² 0 1
Trapperom Trapperom 4.5 m² 0 1
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Soverom 202 8.3 m² 1 1
Soverom 203 11.0 m² 1 1
Soverom 204 8.1 m² 1 1
WC 205 3.5 m² 0 1
Lofstue/Trapp 206 15.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2