1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig i Førlandsvegen 265

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende hovedhus, anneks, vedbod og naust/garasjer på eiendommen Førlandsvegen 265, gnr. 18 bnr. 20, 22 og 23, og oppføring av tre nye bygg: en ny fritidsbolig på inntil 90 m² BYA over to etasjer med saltak og flatt tak, et nytt anneks med underetasje på 40 m² BYA, og et nytt naust på 30 m² BYA med saltak. Bygningene plasseres lenger fra sjøen enn dagens bebyggelse, med dempede jordfarger og vedlikeholdsvennlige materialer. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, riving, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner, oppmåling og utstikking. Det er etablert kommunalt vann og avløp til eiendommen. Tiltaket er i tråd med gjeldende kommuneplan og dispensasjonsvedtak, og har fått igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i fritidsbolig og anneks

VVS Vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, rørleggermelding kreves

Vann- og avløpsinstallasjoner for nybygg

Rekkverk Balkong og terrasse rekkverk

Rekkverk på terrasse og utvendig trapp, sikret med plantekasser

Sikring av balkong og terrasse

Fasade Kledning

🧱 Tre, vedlikeholdsvennlig

Dempede jordfarger, vedlikeholdsvennlige materialer

Fasade kledning for nybygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i hovedhus og anneks

Dører til ny fritidsbolig og anneks

Annet Innvendige overflater

Gulv, bad, kjøkken og øvrige innvendige overflater ikke spesifisert

Innvendige overflater i fritidsbolig

Grunnarbeid Grunnmur og plate

🧱 Betong

Grunnmur og plate for ny fritidsbolig og anneks

Grunnarbeid for nybygg

Grunnarbeid Terrengarbeid

Reetablering av terreng, stabilisering med murer

Terrengarbeid og murer for tomt

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i hovedhus

Trapp mellom etasjer i fritidsbolig

Tømrer Tømrerarbeid inkl. taktekking

Tømrerarbeid for nybygg, inkludert taktekking

Tømrerarbeid for oppføring av bygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein/tekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hovedhus og naust, flatt tak på anneks

Taktekking for nybygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i hovedhus og anneks, inkludert takvinduer 120x120 i hems

Vinduer til ny fritidsbolig og anneks

Plantegning

Enebolig 173.3 m²

Etasje 1 116.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 48.6 m² 2 2
Soverom 102 8.3 m² 1 1
Garderobe 103 4.8 m² 0 1
Soverom 104 6.5 m² 1 1
Bad 105 4.7 m² 0 1
Vaskerom 106 6.5 m² 0 1
Soverom 1 107 14.8 m² 1 1
Soverom 2 108 12.1 m² 1 1
Soverom 3 109 11.5 m² 1 1
Vaskerom 110 3.5 m² 0 1

Etasje 2 56.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 13.3 m² 1 1
Bad 202 13.9 m² 0 1
Soverom 203 12.2 m² 1 1
Gang 204 17.0 m² 0 0
Åpent red 205 29.2 m² 0 0

Anneks 40.2 m²

Etasje 0 40.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagerrom 01 40.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedhus og Anneks

Sør/Sørvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Naust

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1