1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av anneks og redskapsbod på Forøyvegen 221

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
106 m²
Boenheter
1
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny fritidsbebyggelse bestående av et anneks på 44,3 m² BYA og en redskapsbod på 27,3 m² BYA oppføres på tomt med eksisterende hytte på 34,1 m² BYA. Byggene får saltak med 35 graders takvinkel og tradisjonell kystarkitektur i tre. Anneks inneholder oppholdsrom, to soverom, gang/bod, WC og mulighet for bad med dusj basert på regnvann og forbrenningstoalett. Redskapsboden har store glassdører for dagslys og praktisk tilgang. Byggene plasseres slik at annekset ligger lenger fra sjøen enn eksisterende hytte, mens redskapsboden delvis kommer nærmere strandlinjen. Totalt BYA blir 105,7 m², noe som overskrider kommunedelplanens grense på 100 m². Området er LNF og friluftsområde med viktige natur- og kulturverdier. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot sjø og maksimal BYA. Det er ikke tilknytning til vann og avløp, men planlagt nedgravd regnvannstank og forbrenningstoalett. Byggesaken er avsluttet pga manglende dokumentasjon innen frist, og ny komplett søknad må sendes for gjennomføring.

Produkter og materialer

VVS Regnvannstank og forbrenningstoalett

Nedgravd vannsamler for regnvann til dusj og vaskevann, forbrenningstoalett på gass (Cinderella-løsning)

Vann- og sanitærløsning uten tilknytning til kommunalt vann og avløp

Gulv Innvendige gulv i anneks

Innvendige gulv i oppholdsrom, soverom og gang/bod i anneks

WC Forbrenningstoalett

Antall: 1

Forbrenningstoalett på gass, tilsvarende Cinderella-løsning

Toalettløsning uten tilknytning til kommunalt avløp

Dører Ytterdører i anneks og redskapsbod

Ytterdører til anneks og redskapsbod

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for anneks og redskapsbod på LNF-tomt med terrengtilpasning

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tradisjonell kystarkitektur, saltak med 35 graders takvinkel

Utvendig kledning i tre med saltak på anneks og redskapsbod

Vinduer Store glassdører i redskapsbod

Store dører med glass for dagslys og praktisk tilgang

Vinduer og glassdører i redskapsbod for lys og tilgang

Tømrer Bygging av anneks og redskapsbod

🧱 Tre

Antall: 2

Oppføring av anneks 44,3 m² BYA og redskapsbod 27,3 m² BYA

Tømrerarbeid for nybygg i tre med saltak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for anneks og redskapsbod

Tak Saltak

Antall: 2

Takvinkel 35 grader på anneks og redskapsbod

Saltak på begge nybygg

Bad Dusj med regnvann

Antall: 1

Dusj med vann fra nedgravd regnvannstank

Bad med dusj i anneks basert på regnvann

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for anneks og redskapsbod iht. TEK

Plantegning

Hytte 26.7 m²

Etasje 1 26.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Bod Gang/Bod 6.8 m² 0 1
Opphold Eksist. hytte Opphold Eksist. hytte 19.0 m² 0 1
WC WC 2.1 m² 0 1
Opphold nybygg Opphold nybygg 20.6 m² 0 1
Sov Sov 4.9 m² 1 1
Redskapsbod Redskapsbod 22.2 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1