1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks i Fossåsveien 84, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 290 m² oppføres på eiendommen Fossåsveien 84 i Færder kommune, med riving av eksisterende fritidsbolig og anneks. Den nye bygningen har to etasjer med flatt tak, og er plassert på omtrent samme fotavtrykk som det tidligere bygget, med redusert bebygd areal (BYA 259 m² mot tidligere 268 m²). Bygget har moderne arkitektur med horisontale linjer, tilbaketrukket andre etasje mot sjøen, og materialbruk som inkluderer jordtonepigmentert betong, lys tegl og gråbrun vertikalpanel. Terrenginngrep er minimale, og eksisterende parkeringsareal (tidligere badmintonbane) rehabiliteres med fast dekke egnet for ballspill og parkering. Fritidsboligen kobles til offentlig vann- og avløpsnett via stikkledninger over private eiendommer. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet og LNF-områdets restriksjoner. Bygget har god tilpasning til terreng og landskap, og ivaretar hensyn til allmennhetens ferdsel langs sjøen. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksbehandling med godkjente ansvarlige foretak og kontroll.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre/betong

Antall: 1

Ny mindre trapp lagt til østsiden av huset, erstatter eksisterende høy og dominerende trapp mot sjøen

Adkomsttrapp utendørs til terrassen

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i fritidsboligen og anneks

Mur Støttemur

🧱 Betong

Reparasjon av eksisterende betongmur ved inngangspartiet

Støttemur ved inngang og utearealer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner prosjektert og ansvarlig foretak erklært

Elektriske anlegg i ny fritidsbolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsinstallasjoner prosjektert og ansvarlig foretak erklært

Ventilasjon i ny fritidsbolig

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på ny fritidsbolig, gesimshøyde 6,85 m

Flatt tak på ny fritidsbolig med tilbaketrukket andre etasje

Fasade Kledning

🧱 Tre, tegl, betong

Nedtonet jordtonepigmentert plass-støpt betong i sokkel/grunnmur, lys tegl med lyse fuger, gråbrun vertikalpanel

Materialbruk for fasade og grunnmur på ny fritidsbolig

Grunnarbeid Parkering

🧱 Betong/asfalt eller lignende fast dekke

Rehabilitering av eksisterende parkeringsareal (tidligere badmintonbane) med fast dekke egnet for ballspill og parkering

Parkering og ballspillareal på tomten

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Tre vinduer i fritidsboligen og anneks

Grunnarbeid Terrengarbeid

Minimale terrenginngrep, støpt dekke til ny del i nord, tilbakeføring av plen der anneks rives

Terrengarbeid i forbindelse med nybygg og riving

Bad Bad og sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner prosjektert og ansvarlig foretak erklært

Bad og sanitærinstallasjoner i ny fritidsbolig

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på eksisterende anneks og tidligere fritidsbolig

Eksisterende saltak på anneks og fritidsbolig som rives

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via stikkledninger over private eiendommer

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny fritidsbolig

Annet Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering og avfallsplan med sluttrapport er utarbeidet og godkjent

Miljøsanering ved riving og byggeprosess

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, gjenstående arbeid ved midlertidig brukstillatelse

Trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

Parkett i stue og trapp, noe gulvarbeid gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Innvendige gulvflater i ny fritidsbolig

Plantegning

Sommerhus 108.0 m²

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 42.0 m² 0 0
Terrasse Terrasse 42.0 m² 0 0
Sov3 Sov3 14.0 m² 1 1
Sov4 Sov4 14.0 m² 1 1
Master Master 14.0 m² 1 1
Sov5 Sov5 14.0 m² 1 1
Ensuite Ensuite 6.0 m² 0 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Arbeidsværelse 103 8.5 m² 0 1
Entré 104 4.5 m² 0 1
Mediarom 105 10.2 m² 0 1
Sov 1 106 12.8 m² 1 1
Sov 2 107 11.5 m² 1 1
Vaskerom 108 4.2 m² 0 1
Bad 109 5.5 m² 0 1
Pumpe 110 1.5 m² 0 0

Kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk Rom 001 0.0 m² 0 1
Lager 002 0.0 m² 1 1
Lager 003 0.0 m² 1 1

Fasader

Sommerhus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hovedhus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
34.1 m
Mønehøyde
35.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
34.1 m
Mønehøyde
35.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Anneks

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Annekset

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1