1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med hems på Frøystøl 79, Røldal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 109 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og sedumtak. Bygget har tre soverom i første etasje, samt bod og bad, og hems med et ekstra soverom og WC i andre etasje. Fasaden er i tre med stående kledning (søknaden må søke dispensasjon for kledningstype), og det er pipe på bygget. Bygget har 14 vinduer og 10 dører, samt en innvendig trapp. Tomten ligger i et område med dokumentert skredfare, og det kreves dokumentasjon på trygghet mot naturfare, dispensasjon for plassering og kledning, samt dokumentasjon på lovlig tilkomst og VA-kapasitet. Prosjektet er i søknadsfase og venter på tilleggsdokumentasjon for å oppfylle kravene i TEK17 og reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, fordelt på 14 stk i ulike rom og fasader

Grunnarbeid Fundament og betongarbeid

Betong med bærefundament, utført av XL BYGG BERGE SAG AS

Fundament og betongarbeid for bærekonstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første etasje og hems

Mur Membran og flisearbeider, pipe

Membranarbeider og flisearbeider, montering av pipe/ildsted utført av MURERFIRMA BREITVE AS

Membran og flisearbeider samt pipeinstallasjon

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i fritidsboligen

VVS Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner utført av TEQVA HAUGESUND AS og TORFINN RUI

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig, inkludert gravearbeider for vann og avløp

Betong Betongarbeid

Betongarbeid utført av TØRRESDAL FORSKALING AS

Betongarbeid inkludert bæreelementer

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående (søknad må søke dispensasjon for dette)

Stående kledning, dispensasjon kreves da reguleringsplan krever liggende kledning

Fasade i tre med stående kledning, må søke dispensasjon eller endre til liggende kledning

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører i tre, inkludert ytterdører og innerdører til rom og bod

Tak Saltak med sedumtak

🧱 Sedum

Saltak med sedum som takmateriale

Plantegning

Enebolig 109.0 m²

Etasje 1 86.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 40.3 m² 4 1
Gang 102 10.1 m² 0 4
Bad 103 5.0 m² 0 1
Sov 1 104 8.7 m² 1 1
Sov 2 105 5.6 m² 1 1
Sov 3 106 5.1 m² 1 1
Bod 107 7.0 m² 1 1

Etasje 2 22.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 11.9 m² 1 1
Sov 4 202 7.4 m² 1 1
WC 203 1.2 m² 0 1

Fasader

Hytte Norbø

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1