1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med hems på Frøystøl 79, Røldal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 109 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og sedumtak, oppført i tre med liggende kledning. Boligen har fire soverom, kjøkken/stue, bad, WC, bod og hems. Fasaden har flere vinduer og dører, og det er pipe på bygget. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, og det er planlagt med tilstrekkelig kapasitet for vann, avløp og slokkevann. Det foreligger skredfarevurdering og dispensasjonssøknad for plassering og kledning i henhold til reguleringsplanen. Tilkomst skjer via privat vei med dokumentert vegrett. Prosjektet er i søknadsfase med pågående behandling av mangler og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Tak Saltak med sedumtak

🧱 Sedum

Saltak med sedum som takmateriale

Tak med saltak konstruksjon og sedum som taktekking

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulvflater i boligrom

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe for ildsted i fritidsboligen

Betong Bærebjelker og støttemurer

🧱 Betong

Betongarbeid for bærebjelker og støttemurer

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og bærekonstruksjoner

Fundament og bærekonstruksjoner i betong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Vinduer i fasade og hems, totalt 14 stk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for oppvarming og luftkvalitet

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for vann og avløp, inkludert sanitærutstyr

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Rekkverk for innvendig trapp

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og innvendige arbeider

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Kledning endret til liggende i henhold til dispensasjon

Yttervegger med liggende trekledning i henhold til reguleringsplanens krav

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 13

Dører i yttervegger og innvendig, totalt 13 stk

Plantegning

Enebolig 109.0 m²

Etasje 1 86.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 40.3 m² 4 1
Gang 102 10.1 m² 0 4
Bad 103 5.0 m² 0 1
Sov 1 104 8.7 m² 1 1
Sov 2 105 5.6 m² 1 1
Sov 3 106 5.1 m² 1 1
Bod 107 7.0 m² 1 1

Etasje 2 22.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 11.9 m² 1 1
Sov 4 202 7.4 m² 1 1
WC 203 1.2 m² 0 1

Fasader

Hytte Norbø

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1