1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Gamle Skjæløyvei 42, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
89 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 89 m² BRA oppføres på eiendommen Gamle Skjæløyvei 42 i Fredrikstad kommune. Bygget har tradisjonelt saltak fordelt på to parallelle bygningskropper med trepanel som fasadekledning og stedstilpasset fargesetting. Hytta har to etasjer med rom som stue, kjøkken, bad, toalett, gang, to soverom og vaskerom i hver etasje. Bygget fundamenteres primært med pæler, og deler av sålen legges direkte på mark. Det er lagt vekt på landskapstilpasning med minimal terrenginngrep og bevaring av naturlig vegetasjon. Takvann føres til terreng, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er etablert via privat stikkledning. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med stedstilpasset fargesetting

Antall: 20

Vinduer i ulike størrelser fordelt på fasader nord, øst, sør og vest

Fasadevindu for naturlig lys og utsyn

Maling Utvendig maling

🧱 Stedstilpasset fargesetting

Fasade males for å harmonere med omgivelsene

Maling av utvendig trepanel

Dører Ytterdører

🧱 tre med glassfelt

Antall: 4

Ytterdører i fasader med glassfelt, dimensjoner varierende

Ytterdører til inngang og terrasser

Terrasse Markterrasse

Antall: 40

Markterrasse på 40 m² som del av uteareal

Uteareal med terrasse for fritidsbolig

Tak Saltak

🧱 Taktekkingsmateriale ikke spesifisert, men utført av HELLBERG & BJERKELI AS

Antall: 1

Tradisjonelt saltak med to parallelle bygningskropper, mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 4,0 m

Saltak med taktekking for fritidsbolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Pæler og såle på mark

Primær fundamentering med pæler, såle på mark på sørlig del

Fundamentering for ny fritidsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg utført av ARNE NILSEN AS, tilknytning til offentlig nett via privat stikkledning

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, skjult bak skjørt

Innvendig trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i detalj, men nødvendig for ferdigstillelse

Innvendige gulv i alle rom

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for boligfunksjon

Elektriske installasjoner for fritidsbolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Ikke detaljert spesifisert, men vanlig for terrasse

Rekkverk for terrasse og eventuelle trapper

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel med stedstilpasset fargesetting

Fasade kledd i trepanel som harmonerer med eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for fritidsbolig

Vinduer Takvindu

Antall: 8

Takvindu 11,4 x 16 cm, flere typer med ulike mål fra tegninger

Takvinduer for lysinnslipp i begge etasjer

Betong Såle

🧱 Betong

Såle legges direkte på mark på sørlig del av hytta

Betongsåle for fundamentering

Plantegning

Enebolig 178.0 m²

Etasje 1 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Toalett 104 2.0 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 1 2
Soverom 106 12.0 m² 1 1
Soverom 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 1 1

Etasje 2 89.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 27.0 m² 3 1
Kjøkken 202 10.0 m² 1 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Toalett 204 2.0 m² 0 1
Gang 205 10.0 m² 1 2
Soverom 206 12.0 m² 1 1
Soverom 207 12.0 m² 1 1
Vaskerom 208 4.0 m² 1 1

Fasader

Hytte

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1