1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med dispensasjon for mønehøyde på Gardslivegen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Eidfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 149,8 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Gardslivegen 16 i Eidfjord. Bygget har en grunnflate på ca. 143,7 m² og loftsetasje på 31,4 m², med saltak i takvinkel 30 grader og mønehøyde 5,8 meter målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Bygget er tilpasset terrenget med senket planert terreng 1,3 meter under maksimal regulert kote, noe som gir lavere silhuett enn tillatt. Fasaden er i tre med mørk, naturlig grånende kledning og sedumtak. Planløsningen inkluderer kjøkken/stue, flere soverom, bad, badstue og boder. Det er én innvendig trapp mellom etasjene. Bygget har pipe og ildsted. Tiltaket har fått dispensasjon for mønehøyde opp til kote 776,0 moh, som er 1 meter under maksimal tillatt kote 777,0 moh i reguleringsplanen. Det foreligger igangsettingstillatelser for betongarbeid og resterende arbeider, og ansvarlige foretak er engasjert for tømrer-, mur-, membran- og utstikkingsarbeid. Det er også gitt midlertidig tillatelse for tett avløpstank med vilkår om tilknytning til offentlig avløp før ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak med sedumdekke

🧱 Sedum og tre

Antall: 1

Saltak med takvinkel 30 grader, sedumtak for naturlig tilpasning til terreng

Saltak med sedumdekke for miljøtilpasning

Betong Bærefundament og betongarbeid

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeid med bærefundament utføres av XL Bygg Berge Sag AS og Byggmester Markhus AS

Betongfundament og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, 2 i kjøkken/stue, 1 i hvert soverom og bod

Ytterdører i tre til hovedinngang og boder

Pipe Murpipe med ildsted

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe og ildsted monteres i fritidsboligen

Murpipe med tilhørende ildsted

Utendørs Midlertidig tett avløpstank

Antall: 1

Midlertidig tett tank på 6000L med krav om tilknytning til offentlig avløp før ferdigattest

Midlertidig avløpsløsning

Membran Membranarbeid

Antall: 1

Membranarbeider utføres av Murerfirma Breitve AS

Membranarbeid for våtrom og fundament

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i tre, mørk ramme, 3 vinduer i kjøkken/stue, 1 vindu i hvert soverom og bod

Fasadevindu i tre til stue, soverom og boder

Utendørs Drenering og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid og drenering i henhold til situasjonsplan

Grunnarbeid og drenering rundt bygget

VVS Innvendig og utvendig rørarbeid

Antall: 1

Innvendig og utvendig rørarbeid utføres av Rutle VVS AS

VVS-installasjoner for vann og avløp

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 4

Takvinduer i loftsetasje, 2 i lofstue, 2 i soverom

Takvinduer for loftsetasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, mørk grå farge

Antall: 1

Naturlig grånende trepanel, tilpasset landskapets farger

Trepanel kledning i mørk grå tone

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid utføres av Nordus AS

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Plantegning

Enebolig 149.8 m²

Etasje 1 118.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 46.3 m² 3 2
Bad 102 4.5 m² 0 1
Badstu 103 2.8 m² 0 1
Sov 104 6.9 m² 1 1
Sov 105 13.0 m² 1 1
Bad 106 5.6 m² 0 1
Bod 107 4.0 m² 1 1
Bod 108 8.6 m² 1 1

Etasje 2 31.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 13.6 m² 2 1
Sov 202 6.9 m² 1 1
Sov 203 9.5 m² 1 1

Fasader

Hytte Straus-Olsen

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2