Ny fritidsbolig med tilbygg og terrasser på Gjemnesvegen 489

Ny fritidsbolig oppføres på eiendommen Gjemnesvegen 489 med et bebygd areal på ca. 63,3 m², supplert med et tilbygg på anneks på ca. 4 m². Bygget har saltak og inkluderer stue, bad, soverom, kjøkken og entré. Det er etablert flere terrasser og plattinger rundt fritidsboligen og annekset, med varierende høyde over terreng, hvorav noen er konstruksjoner med fundamenterte betongsøyler. Terrassene danner et sammenhengende uteoppholdsareal. Eiendommen ligger i LNF-område og innenfor 100-metersbeltet til sjø og vassdrag, med dispensasjon innvilget for tiltaket. Det er dokumentert tilfredsstillende sikkerhet mot skred i bratt terreng (S2). Det foreligger registrert grunnforurensning etter bålbrenning i tidligere omlagt elveløp, og tiltak i grunnen er stanset inntil dette er avklart. Det er søkt om og delvis innvilget tillatelse til oppføring av terrasser og plattinger, med avslag på terrasse i område med mulig grunnforurensning. Tiltaket inkluderer også tiltak i vassdrag for erosjonssikring og forbedring av vannmiljø. Avløpsvann er gråvann som kan slippes urenset til sjø. Byggetillatelsen stiller krav til oppfyllelse av tekniske forskrifter og nabovilkår før ferdigattest kan utstedes.