Ny fritidsbolig med tilbygg og terrasser på Gjemnesvegen 489

Ny fritidsbolig på ca. 63,3 m² med tilbygg på anneks på 4 m² oppføres på eiendommen Gjemnesvegen 489, Gnr 51 Bnr 48. Bygget har saltak og inkluderer stue, bad, soverom, kjøkken og entré. Det er planlagt flere terrasser og plattinger rundt hytta og annekset, med varierende høyde over terreng fra markterrasser under 0,5 m til konstruksjoner opp til 1 meter høyde. Terrassene danner et sammenhengende uteoppholdsareal. Det er gitt dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet. Det foreligger dokumentert sikkerhet mot skred i sikkerhetsklasse S2. Det er gjennomført tiltak for å håndtere grunnforurensning etter tidligere bålbrenning i et omlagt bekkeløp, og det er gitt tillatelse til å fylle igjen deler av det gamle bekkefaret for å etablere terrasse og kjøkkenhage. Tiltaket inkluderer også oppgradering av vannforsyning med tanker og gråvannshåndtering uten krav om rensing. Terrassene fundamenteres med punktfundamenter og betongsøyler, og det er avtale om bruk av gravemaskin og traktor for grunnarbeid. Kommunen har gitt delvis tillatelse til terrasser med vilkår om utførelse i samsvar med godkjente tegninger og regelverk.