1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og garasje på Glenne 20, Skiptvet

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med totalt bruksareal på ca. 141,5 m² og bebygd areal på 133 m² oppføres på eiendommen Glenne 20 i Skiptvet. Boligen har saltak med 30° takvinkel og gjennomsnittlig mønehøyde på 7 meter. Bygget har to soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken og vindfang, samt kjeller på 84,5 m² som benyttes til trimrom og lager. Det oppføres også en frittstående garasje på 41,7 m² med saltak og mønehøyde på 3,9 meter. Fasader er i tre med tegl tak. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på etasjene, og det er en trapp i boligen. Det er også en hems på 61,7 m² tilknyttet boligen. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling og nabovarsling, og det foreligger godkjente tegninger og situasjonsplan. Det har vært dialog med kommunen om fasadeendringer og bruksendringer i kjeller, samt krav om endringssøknad. Byggestart er godkjent, men det har vært midlertidig byggestopp knyttet til fasadeendringer.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull og isolasjonsplater

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17, inkludert Jackon 350 mm i vegger

Isolasjon for vegger og tak i fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader av fritidsbolig og garasje

Trekledning som ytterkledning på bolig og garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak med 30° takvinkel på både fritidsbolig og garasje

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Terrasse Terrasse

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Terrasse på ca. 68,1 m² tilknyttet fritidsboligen

Utendørs terrasse til fritidsbolig

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 41,7 m² med saltak

Garasjeport til frittstående garasje

Rekkverk Rekkverk til terrasse og trapper

🧱 Tre

Rekkverk i tre på terrasse og eventuelle trapper

Rekkverk for terrasse og trapp

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17, detaljer ikke spesifisert

Ventilasjonssystem for fritidsbolig

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur i betong med ringmur og fundament til bolig og garasje

Betong grunnmur og fundament for bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter, inkludert røykvarslere og brannslukningsapparat

Elektrisk anlegg og brannvern i fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 17

Vinduer i ulike størrelser, bl.a. badsvindu 60x100 cm, soveromsvindu 110x110 cm, flere vinduer fordelt på fasader og etasjer

Fasadevinduer i tre med energiglass til fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Innvendig trapp i fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser (ikke spesifisert)

Gulv i stue/kjøkken, soverom, bad og vaskerom, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i fritidsbolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innerdører fordelt på bolig og garasje, inkludert dør til bad, vaskerom og garasje

Ytter- og innerdører i tre til bolig og garasje

VVS Vann og avløp

Privat vannforsyning fra vannverk, utslippstillatelse for avløp, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for fritidsbolig

Plantegning

Garasje 41.7 m²

Etasje 1 41.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 41.7 m² 0 1

Hems 61.7 m²

Etasje 0 61.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 0 61.7 m² 0 0

Enebolig 217.5 m²

Etasje 1 133.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 60.5 m² 3 2
Soverom 102 9.4 m² 1 1
Soverom 103 9.4 m² 1 1
Bad 104 5.2 m² 0 1
Vaskerom 105 7.8 m² 1 1
V.F. 106 6.4 m² 1 1

Etasje 0 84.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 84.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2