1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og garasje på Glenne 20, Skiptvet

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med totalt bruksareal på ca. 141,5 m² og bebygd areal på 133 m² oppføres med saltak og 30° takvinkel. Boligen har en underetasje/kjeller på ca. 86,6 m² som benyttes til teknisk rom og lager, samt en hems på 61,7 m². Det er to soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken og vindfang i 1. etasje. Garasje på 41,7 m² med saltak og mønehøyde 3,9 m er også del av prosjektet. Bygget er i trekonstruksjon med tegl tak. Fasader har flere vinduer og dører, inkludert kjellerdør. Terrenginngrep og fasadeendringer har vært gjenstand for dispensasjon og ulovlighetsoppfølging. Bygget ligger innenfor byggeforbudssone langs vassdrag, noe som krever dispensasjon. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående behandling av endringssøknader og ulovlighetsoppfølging.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Fritidsbolig og garasje med saltak, 30° takvinkel, tegl takmateriale

Taktekking for fritidsbolig og garasje

VVS Vann og avløp

Privat vannforsyning fra vannverk, utslippstillatelse gitt, tilknytning til privat avløpsanlegg

VVS-installasjoner for fritidsbolig

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak, inkludert Jackon 350 i vegger

Isolasjon for varme- og lydisolering

Grunnarbeid Grunnmur og terrengarbeid

🧱 Betong, forstøtningsmurer

Grunnmur i betong, forstøtningsmurer på tomt, terrenginngrep mellom 1-2 meter i østfasade, delvis uenighet om terrengendringer

Grunnarbeid og terrengtilpasning for fritidsbolig og garasje

Terrasse Terrasseareal

Terrasse på ca. 68,1 m² planlagt, ikke oppført ved siste status

Utendørs terrasse til fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, med godkjente og endrede fasader under behandling

Fasadebekledning for fritidsbolig

Garasjeport Garasjeport til garasje

Antall: 1

Garasje med en dør, porttype ikke spesifisert

Garasjeport for biloppstilling

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre, gipsplater, isolasjon

Innvendige vegger med trestendere, gipsplater, isolasjon, lyd- og brannkrav ivaretatt

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Betong Kjeller og grunnmur

🧱 Betong

Kjeller på ca. 86,6 m² med betongvegger, planlagt som teknisk rom og lager

Betongarbeid for kjeller og grunnmur

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser eller annet

Ikke spesifisert i detalj, men vanlig innvendig gulvbelegg forventes

Innvendige gulv i fritidsbolig

Dører Ytterdører og kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Inngangsdører, dører til soverom, bad, vaskerom, kjellerdør for teknisk rom/lager

Ytterdører og innvendige dører i fritidsbolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Røykvarslere og brannslukningsapparat monteres iht. forskrift

Elektriske installasjoner og brannsikkerhet

Vinduer Sidehengslede vinduer

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 20

Vinduer i varierende størrelser, inkludert bad (60x100cm), soverom (110x110cm), kjellervinduer ikke montert, sidehengslede vinduer valgt for rømningsvei

Vinduer til fritidsbolig i 1. etasje og hems, samt kjeller (noen vinduer ikke montert)

Rekkverk Rekkverk på hems og terrasser

🧱 Tre med kledning

Rekkverk 98 mm med kledning på hems og terrasser

Sikkerhetsrekkverk utendørs og innendørs

Plantegning

Garasje 41.7 m²

Etasje 1 41.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 41.7 m² 0 1

Hems 61.7 m²

Etasje 0 61.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 0 61.7 m² 2 1

Enebolig 186.4 m²

Etasje 1 99.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 60.5 m² 2 2
Soverom 102 9.4 m² 1 1
Soverom 103 9.4 m² 1 1
Bad 104 5.2 m² 0 1
Vaskerom 105 7.8 m² 1 1
V.F. 106 6.4 m² 0 1

Etasje 0 86.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 86.6 m² 0 0

Fritidsbolig 61.7 m²

Etasje 0 61.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems Hems 61.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2