1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og garasje på Glenne 20, Skiptvet

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig med totalt bruksareal på ca. 141,5 m² og bebygd areal på 133 m² oppføres med saltak og 30° takvinkel. Boligen har en underetasje/kjeller på 84,5 m² som benyttes til trimrom og lager, og en 1. etasje med stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom og vindfang. Det er også en hems på 61,7 m². I tillegg bygges en frittstående garasje på 41,7 m² med saltak og mønehøyde 3,9 m. Bygningene har trekledning og teglstein på tak. Fasader har flere vinduer og dører, og det er balkong på noen fasader. Tomten er bratt med forstøtningsmurer, og tiltaket har dispensasjon fra plankrav for mønehøyde og underetasje. Kjelleretasje er ikke godkjent for varig opphold. Prosjektet er under behandling med pågående endringssøknad og dispensasjonsbehandling.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader av fritidsbolig og garasje

Fasadebekledning i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Innvendig trapp i fritidsbolig

Terrasse Uteplass

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse på ca. 68,1 m² tilknyttet 1. etasje

Uteplass/terrasse til fritidsbolig

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur og fundament i betong, inkludert ringmur synlig på sørsiden pga terreng

Grunnarbeid for fritidsbolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trekarmer

Antall: 14

Vinduer i varierende størrelser, inkludert badsvindu 60x100 cm, soveromsvindu 110x110 cm, med krav til rømningsvei

Fasadevinduer i tre til fritidsbolig og garasje

VVS Vann og avløp

Privat vannforsyning fra vannverk, utslippstillatelse for avløp, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for fritidsbolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til bad, vaskerom, soverom og garasjeport

Ytterdører og balkongdører til fritidsbolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulv i stue/kjøkken, soverom, bad og vaskerom, med parkett og fliser

Gulvbelegg og overflater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. TEK17 og forskrifter, inkludert røykvarslere og brannslukningsapparat

Elektroinstallasjoner og brannvern

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med 30° takvinkel og teglstein som takmateriale på både fritidsbolig og garasje

Taktekking for fritidsbolig og garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på balkonger og terrasse i tre

Rekkverk for balkong og terrasse

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull og isolasjonsplater

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17, inkludert Jackon 350 og stendere med isolasjon

Isolasjon for fritidsbolig

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje på 41,7 m² med saltak

Garasjeport til garasje

Plantegning

Garasje 41.7 m²

Etasje 1 41.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 41.7 m² 0 1

Hems 61.7 m²

Etasje 0 61.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 0 61.7 m² 0 0

Enebolig 217.5 m²

Etasje 1 133.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 60.5 m² 3 2
Soverom 102 9.4 m² 1 1
Soverom 103 9.4 m² 1 1
Bad 104 5.2 m² 0 1
Vaskerom 105 7.8 m² 1 1
V.F. 106 6.4 m² 1 1

Etasje 0 84.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 84.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2