1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med terrasser på Glennestranda 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 129,3 m² BYA fordelt på to etasjer med tradisjonell saltaksarkitektur og gavler vendt mot sjøen. Bygget plasseres på en terrenghylle med oppfylling av drenerende masser opp til 2,2 meter under bygget, og har fasader i trekledning og natursteinsmur. Terrasser og plattinger på til sammen ca. 70 m² med fast dekke knyttes til boligen, og eksisterende anneks, bod og terrasser rives. Ny bebyggelse samler tidligere spredt bebyggelse til ett volum, men øker samlet volum og høyde sammenlignet med eksisterende. Bygget har store glassflater mot sjøen, og terrengbearbeidelsen medfører heving av terrenget som gjør bygget mer synlig i landskapet. Prosjektet krever dispensasjoner fra kommuneplanens plankrav og byggegrenser, men dispensasjon for riving og oppføring er delvis avslått.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger

VVS-installasjoner for boligens vann og avløp

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt

Dører til inngang og utgang til terrasser

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i henhold til TEK17 standard

Terrasse Terrasser og plattinger med fast dekke

🧱 Tre og betong

Terrasseareal ca. 70 m² med fast dekke, inkludert platting og trapp i terreng

Opparbeidede utearealer med fast dekke knyttet til fritidsboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 krav

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av ny fritidsbolig og terrasser

Betong Fundament og kryprom

🧱 Betong

Fundamentering på fjell med kryprom under bygget

Betongfundament og kryprom for stabilitet og tilgjengelighet

Fasade Trekledning og natursteinsmur

🧱 Tre og naturstein

Fasader i tradisjonell trekledning med natursteinsmur, rødmalt farge

Yttervegger med trekledning og natursteinsmur som fasadematerialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Rødmalt utvendig fasade

Maling av fasader og innvendige overflater

Tak Saltak med takvindu

🧱 Tegl eller lignende

Saltak med takvinkel ca. 45°, takutstikk 0,6-1,0 m, takvinduer i gavl

Tak med saltakform og takutstikk, inkludert takvinduer

Vinduer Store glassflater og takvinduer

🧱 Glass med aluminiumrammer

Antall: 14

Store glassflater i 1. etasje mot sjø, takvinduer i 2. etasje, vinduer i gavler

Vinduer og glassflater for god utsikt og lysinnslipp, inkludert takvinduer

Grunnarbeid Terrengoppfylling og drenering

🧱 Drenerende masser

Oppfylling av drenerende masser under og rundt bygget med høyde opptil 2,2 m

Grunnarbeid for fundamentering og drenering på skrånende terreng

Plantegning

Fritidsbolig 98.9 m²

Etasje 1 98.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.3 m² 1 1
Kjøkken 102 4.9 m² 0 1
Bad 103 6.2 m² 0 1
Sov 104 16.1 m² 1 1
Sov 105 4.8 m² 0 1
Sov 106 4.8 m² 0 1
Stue 107 16.1 m² 1 1

Enebolig 95.8 m²

Etasje 2 95.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 15.9 m² 1 1
Gang 102 6.2 m² 0 2
Gang 103 4.7 m² 0 1
Sov. 104 13.2 m² 1 1
Gang 105 1.7 m² 0 1
Bad 106 3.8 m² 0 1
Sov. 107 11.4 m² 1 1
Gang 108 4.8 m² 0 1
Bad 109 4.0 m² 0 1
Vaskerom 110 3.4 m² 0 1
Entré 111 4.9 m² 0 1
Garderobe 112 3.0 m² 0 0

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Anneks

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1