1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Gon 12, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 107,7 m² BRA oppføres på eiendommen Gon 12 i Larvik, som erstatning for en eldre fritidsbolig på samme sted. Bygget har ett plan med saltak og trefasade, og inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, toalett, vaskerom og gangarealer. Nybygget er tilpasset terrenget og eksisterende vegetasjon, med fokus på minimal visuell påvirkning og bedre energistandard. Terrassen reduseres noe i størrelse til 28,6 m², og deler av den ligger under 0,5 m over terreng og regnes ikke som tellende BYA. Byggets høyde er justert for å dempe volum mot sjøen, og fundamentering benytter eksisterende bunnplate. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og friområde i kommuneplanen, og saken er under behandling med oversendelse til Statsforvalteren for uttalelse.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men moderne standard forventes

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom, bad, toalett og vaskerom

VVS Tett tank for avløp

Antall: 1

Eksisterende godkjent tett tank på 3 m³ opprettholdes, ingen innlagt vann

Avløpsløsning med tett tank, ingen tilknytning til offentlig vann eller avløp

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre med glass

Antall: 7

Dører i stue, kjøkken, soverom, vaskerom og verandadør som kan åpnes mot sjøen

Ytterdører i tre med glass, inkludert stor verandadør for å skape åpen løsning mot kysten

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og mekanisk ventilasjon

Ventilasjonslag i tak, ingen løfteinnretninger planlagt

Ventilasjon tilpasset fritidsbolig uten løfteinnretninger

Bad Bad og toalett med sanitærutstyr

Antall: 2

Bad på 6,5 m² og toalett på 2,5 m², standard sanitærutstyr forventes

Bad og toalettrom med nødvendig sanitærutstyr og overflater

Tak Saltak med trestruktur og takshingel

🧱 Tre, takshingel

Antall: 1

Saltak med isolasjon av Kingspan mellom taksperrer, ventilasjonslag og trestruktur for takshingel

Isolert saltak med ventilasjon og trestruktur for takshingel

Terrasse Terrasse med natursteinfundament

🧱 Tre og naturstein

Antall: 1

Terrasse på 28,6 m² med fundament i naturstein, noe mindre enn eksisterende terrasse

Terrasse med natursteinfundament for værbestandighet, tilpasset eksisterende terreng

Isolasjon Kingspan isolasjon

🧱 Kingspan isolasjon

180 mm vertikal isolasjon i yttervegger, 100 mm horisontal isolasjon mellom taksperrer

Isolasjon for vegger og tak for å oppfylle TEK17 energikrav

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med glass

Antall: 9

Vinduer i fasader øst (3), sør (5), vest (1), med naturmaterialer og større glassflater

Fasadevinduer i tre med glassflater for god utsikt og lysinnslipp

Pipe To piper

Antall: 2

To piper planlagt, ingen parapet

Piper for ildsteder i fritidsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, naturmaterialer for god landskapstilpasning

Trepanel som fasademateriale for estetisk og miljømessig tilpasning

Grunnarbeid Fundamentering på eksisterende bunnplate

Bruk av eksisterende fundament/bunnplate for nybygg, minimal terrenginngrep

Fundamentering på eksisterende bunnplate for å redusere terrenginngrep og risiko

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Trestruktur for vegger, tak og fasade, saltakskonstruksjon

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig i tre med saltak

Plantegning

Enebolig 107.7 m²

Etasje 1 107.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.5 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Vaskerom 106 5.0 m² 1 1
Soverom 1 107 14.0 m² 1 1
Soverom 2 108 12.5 m² 1 1
Soverom 3 109 11.0 m² 1 1
Gang 110 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1