1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og nybygg av fritidsbolig i Grundvikveien 47, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 47 m² oppføres etter riving av eksisterende hytte på eiendommen Grundvikveien 47 i Fredrikstad. Bygget har ett plan med saltak og flatt tak, og fasadene kles med naturfarget trekledning i vertikale spiler. Bygget inneholder blant annet stue, bad, bod, to soverom, grovkjøkken og gang, samt overdekket svalgang og vindfang på 10 m² og terrasse og trapp på 16,7 m². Det er etablert nytt ildsted på 5,21 m². Bygget har pipe og flere vinduer fordelt på fasadene. Terrassen er utført i tre og stenheller, og taket tekkes med ikke-reflekterende naturfarget materiale. Tiltaket inkluderer også tilknytning til offentlig vann- og avløpssystem via stikkledning skjult langs bekk med stedegen vegetasjon. Bygget er plassert i 100-metersbeltet langs sjøen i LNF-område, og det er gitt dispensasjon for tiltaket med vilkår om naturtilpassede farger og skånsom terrenginngrep. Midlertidig brukstillatelse er gitt med gjenstående mindre arbeider knyttet til ferdigstillelse av terrasse.

Produkter og materialer

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og tilhørende komponenter og utstyr

Sanitærinstallasjoner for ny fritidsbolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Ikke-reflekterende naturfarget taktekking

Saltak på øst, vest og sør, flatt tak på nordfasade

Tak tekket med naturfarget, ikke-reflekterende materiale

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeider, montering av trekonstruksjoner, taktekking og membranarbeider

Tømrerarbeid for nybygg og montering av trekonstruksjoner

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpssystem via stikkledning skjult langs bekk

Nytt vann- og avløpsanlegg med skjult stikkledning

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører på fasader: Øst 1, Vest 1, Sør 1, samt inngangsdør

Ytterdører i tre på flere fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Vinduer fordelt på fasader: Øst 1, Nord 4, Sør 3

Fasadevindu i tre på alle fasader

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted på 5,21 m²

Pipe for nytt ildsted

Terrasse Terrasse og trapp

🧱 Tre og stenheller

Terrasse på 16,7 m² og trapp, tilknyttet bygningskropp

Terrasse og trapp i tre og stenheller

Fasade Vertikal spilekledning

🧱 Naturfarget treverk, patinert thermoask eller lignende

Naturfargede materialer for å dempe eksponering

Fasade kles med naturfarget vertikal spilekledning

Plantegning

Eks. Hytte 24.0 m²

Etasje 1 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 24.0 m² 2 1

Fasader

Fritidseiendom

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1