1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og bod på Gruvevegen 47, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 82,7 m² BRA med saltak og torvtak, oppført på eksisterende fundament/plattform på eiendom med tidligere fritidsbolig som brant ned. Bygget har to etasjer med stue/kjøkken, gang, to soverom, vaskerom, bad og wc. I tillegg beholdes et eksisterende anneks/bod på 13,6 m². Samlet bebygd areal (BYA) for ny fritidsbolig og bod er 96,4 m², innenfor kommuneplanens grense på 100 m² for fritidseiendommer i LNF-område. Tiltaket inkluderer etablering av minirenseanlegg med utslippsledning og privat borebrønn for vannforsyning. Bygningen er tilpasset terreng og landskap med trepanel kledning og sedum-/torvtak for god visuell tilpasning. Prosjektet har vært gjenstand for dispensasjonssøknad og politisk behandling, men er nå godkjent med vilkår.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i fritidsbolig og bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall 14, fordelt på 1. og 2. etasje

Vinduer i stue, soverom og kontor for naturlig lysinnslipp

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel kledning i naturlig farge, tilpasset LNF-område

Yttervegger kledd med trepanel for god tilpasning til omgivelsene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, soverom, bad, vaskerom og gang

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig og bod

VVS Minirenseanlegg og vannbrønn

Antall: 1

Biovac minirenseanlegg Dynamic 1 (FD5NGRP), slamavskiller 1m3, vannbrønn med senkepumpe

Privat vannforsyning fra borebrønn og avløpsrensing med minirenseanlegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Antall: 6

Dører i fasader, inkludert inngangsdør og balkongdører

Ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til uteareal

Tak Saltak med torvtak/sedumtak

🧱 Torvtak/sedumtak

Saltak med torvtak/sedum for visuell demping og naturlig tilpasning

Tak med torvtak/sedum for å redusere visuell påvirkning i landskapet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad 4,8 m² og WC 2,3 m²

Sanitærrom med bad og separat WC

Grunnarbeid Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Eksisterende fundament og støttemurer gjenbrukes

Bygget plasseres på eksisterende fundament for å unngå nye terrenginngrep

Plantegning

Hytte 100.2 m²

Etasje 1 100.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 33.1 m² 3 1
Gang 102 9.9 m² 0 2
Sov 103 8.1 m² 1 1
Sov 104 7.2 m² 1 1
Vc 105 2.3 m² 0 1
Vaskerom 106 4.6 m² 0 1
Bad 107 4.8 m² 0 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Grønt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1