1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny hytte med riving av gammel på Futerødveien 22, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 38,2 m² BRA og 46,4 m² BYA oppføres på eiendommen Futerødveien 22, Fredrikstad, som erstatning for en eksisterende hytte på 28,5 m² BRA. Hytten bygges i én etasje med hemsareal, med saltak og mattlakkert stålplatetak i grå farge, og fasader i matt grønnmalt trekledning. Bygget plasseres 1 meter fra nabogrense, lenger inn i terrenget og mellom eksisterende trær for redusert synlighet fra sjøen. Hytten inneholder oppholdsrom, bad, entré og flere uteplasser, og har en mønehøyde 1,4 meter høyere enn eksisterende hytte for å gi plass til sovehems. Det etableres nytt utvendig vann- og avløpsanlegg med tilkobling til privat felles VA-anlegg, inkludert pumpestasjon på egen eller nabotomten. Eksisterende utedo rives, og terrenginngrep begrenses ved å plassere hytten der jorddybden er størst. Materialvalg og farger er tilpasset for å gli inn i landskapet og redusere visuell påvirkning.

Produkter og materialer

Annet Pumpestasjon for VA-anlegg

Antall: 1

Nedgravd pumpestasjon for avløp, plassering på egen eller nabotomten etter avtale

Pumpestasjon for avløpsanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med rammer i grå eller grønn farge

Antall: 11

Større vindusflater mot øst og vest, rammer i grå eller grønn nyanse

Vinduer for oppholdsrom og hems

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og massehåndtering

Bevaring av eksisterende topplag, tilbakelegging av jordmasser, begrenset terrenginngrep, ingen sprengningsarbeider tillatt

Grunnarbeider for ny hytte og VA-anlegg

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører til entré, uteplasser og hems

Ytterdører til hytten og uteplasser

Terrasse Uteplasser

🧱 Trykkimpregnert terrassebord, grånet ubehandlet

Antall: 3

Uteplasser på til sammen ca. 8,3 m², inkludert skråskjært terrasse mot berg

Uteplasser tilknyttet hytten

Tak Saltak med stålplatetak

🧱 Mattlakkert stålplatetak, grå farge

Saltak med mønehøyde 5,48 m, gesimshøyde 3,73 m, mattlakkert stålplatetak i grå farge

Taktekking for ny hytte

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til privat felles VA-anlegg, etablering av pumpestasjon på egen eller nabotomten, stikkledninger for vann og avløp med frostisolering ved behov

Nytt vann- og avløpsanlegg med bad i hytten

Maling Fasademaling

🧱 Matt grønnmaling

Fasader males i matt grønnfarge for å gli inn i landskapet

Maling av fasader

Kjøkken Montering av kjøkkeninnredning

Antall: 1

Montering av kjøkken unntatt rør og el. utført av selvbygger

Kjøkkeninnredning i hytten

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 3 m² med tilkobling til offentlig vann og avløp

Bad i ny hytte

Fasade Trekledning

🧱 Malt tre, matt grønn

Matt grønnmalt trekledning, vindusomramming i grå eller grønn nyanse

Fasadebekledning for ny hytte

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Trapp til hems i hytten

Gulv Tregulv

Legging av tregulv innvendig utført av selvbygger

Innvendig gulv i hytten

Plantegning

Enebolig 46.4 m²

Etasje 1 46.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold Opphold 27.7 m² 3 2
Entré Entré 2.2 m² 0 1
Bad Bad 3.0 m² 0 1
Uteplating Uteplating 2.2 m² 0 1
Uteplating Uteplating 3.9 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 1 Hems 1 0.0 m² 0 1
Hems 2 Hems 2 0.0 m² 0 1
Hems 3 Hems 3 0.0 m² 0 1
Hems 4 Hems 4 0.0 m² 0 1
Cobbelyst Cobbelyst 0.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1