1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med garasje og adkomstveg i Hamraveien 85, Rørvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
1
Kommune
Nærøysund
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 245 m² BRA i én etasje med saltak og trepanel, plassert ca. 110 meter fra sjøen, utenfor 100-metersbeltet. Bygget erstatter eksisterende eldre fritidsbolig og uthus som rives, og har en tilhørende garasje på ca. 54 m². Bygningen har flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, garderobe, kjøkken og stue. Fasaden er planlagt med grå eller brun stående kledning, sorte/antrasitt vinduer og dører, og sort/antrasitt stålplatetak. Det etableres ny og oppgradert adkomstveg på eksisterende trasé med grusdekke, med en veibredde på 2,5 meter, inkludert noe pigging i fjell for tilpasning. Adkomstvegen ligger i strandsonen og krever dispensasjon. Tiltaket inkluderer også terrengarbeider som rensing av tomt og tilpasning til terreng for å minimere inngrep. Prosjektet har fått dispensasjon fra arealformål LNFR sone 2 og tiltaksforbudet i strandsonen, med vilkår om skånsom terrengtilpasning og bevaring av kantvegetasjon. Det er flere ansvarlige foretak involvert i prosjektering og utførelse, og det foreligger igangsettingstillatelse for grunnarbeider.

Produkter og materialer

Bad Bad/vaskerom innredning

Antall: 1

Bad/vaskerom på 9,4 m² med våtromsstandard

Bad og vaskerom i fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny fritidsbolig

Terrasse Terrasse/platting

Antall: 1

Terrasse/platting tilknyttet fritidsbolig

Utendørs terrasse/platting

Grunnarbeid Rensing av tomt og oppgradering av adkomstveg

Fjerning av vegetasjon, trausing av løsmasser over fjell, pigging i fjell for vei, grusing av vei med 0,1-0,3 m veigrus, veibredde 2,5 m, etablering av stikkrenner Ø 0,2 m

Grunnarbeider for ny fritidsbolig og oppgradering/forlengelse av adkomstveg

Maling Utvendig maling

Grå eller brun farge på kledning for minst mulig eksponering i terrenget

Maling av utvendig kledning

Garasjeport Port 45x212 cm

🧱 Tre/kompositt med sort/antrasitt farge

Antall: 1

Garasjeport 45x212 cm i sort/antrasitt

Garasjeport til ny garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon og kledning

🧱 Tre, stående kledning grå/brun

Ny fritidsbolig med stående trepanel i grå eller brun farge

Bygningskonstruksjon og utvendig kledning

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Montering og etablering av sanitærinstallasjoner, vannforsyning og avløpsanlegg, inkl. toalett i fritidsbolig

VVS-installasjoner for ny fritidsbolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre med sort/antrasitt farge

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport i sort/antrasitt, inkludert 1 garasjeport 45x212 cm

Ytterdører og garasjeport til ny fritidsbolig og garasje

Tak Saltak med stålplater

🧱 Sort/antrasitt glatte stålplater

Antall: 1

Saltak med sort/antrasitt glatte stålplater på fritidsbolig

Taktekking for ny fritidsbolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i ny fritidsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sort/antrasitt ramme

Antall: 14

Vinduer i fritidsbolig, 3-5 vinduer per fasade, sort/antrasitt farge

Fasadevinduer i tre med sort/antrasitt ramme for ny fritidsbolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk til terrasse/platting

Plantegning

Enebolig 266.4 m²

Etasje 1 266.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 46.4 m² 3 1
Kjøkken 102 25.9 m² 1 1
Entre 103 12.4 m² 0 2
Gang 104 10.8 m² 0 2
WC 105 4.4 m² 0 1
Bad/vaskerom 106 9.4 m² 0 1
Sov 107 11.1 m² 1 1
Sov 108 13.2 m² 1 1
Sov 109 10.9 m² 1 1
Garderobe 110 4.6 m² 0 1
Teknisk 111 10.6 m² 0 1
Garasje 112 53.9 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1