1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Hankø, Fredrikstad kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 190 m² BRA i én etasje med flatt tak og gesimshøyde på ca. 4,5 meter oppføres på eiendom 105/121 på Hankø. Hytta er delt i to volumer som står tett sammen med 1 meters avstand, og inneholder blant annet stue, kjøkken, spisestue, tre soverom, tre bad, vaskerom, bod og et utehus på 40 m². Bygget har betongfasader og store vindusflater med totalt 14 vinduer og flere dører, samt en uteplass på 40 m². Hytta er tilpasset kupert terreng med minimal terrenginngrep og har en arkitektonisk utforming som viderefører lokal hyttetradisjon med bruk av brune stålplater i naturfarge. Det er avtalt parkeringsplasser og VA-tilknytning med tilhørende tinglyste avtaler.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige konstruksjoner og overflater iht. arkitekttegninger

Tak Flatt tak

🧱 Betong og stålplater

Antall: 1

Flatt tak med maks gesimshøyde 4,5 m, takutstikk 1 m over vinduer

Flatt tak med brune stålplater i naturfarge, takutstikk for skygge og demping av gjenskinn

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade på alle sider, tilpasset kupert terreng

Betongfasade med store vindusflater, tilpasset terreng og lokal hyttetradisjon

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Tre bad og ett vaskerom med nødvendige sanitærinstallasjoner

VVS VA-tilknytning

Antall: 1

Tinglyst avtale om rett til å legge VA-rør over naboeiendom, tilknytning til privat vann- og avløpsnett

VA-anlegg skal detaljprosjekteres og godkjennes før igangsettingstillatelse

Garasje Parkeringsplasser

Antall: 3

Leieavtaler for 3 parkeringsplasser i nærområdet er inngått

Parkeringsplasser sikret gjennom leieavtaler, ikke garasje på eiendommen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner for fritidsbolig iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Totalt 14 fasadevinduer i betongfasade, inkludert vinduer i stue, soverom og utehus

Terrasse Overbygget terrasse

Antall: 40

40 m² terrasse, hvorav 10 m² er overbygget og integrert i hytta

Uteplass og terrasse tilknyttet hytta, delvis overbygget

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Antall: 1

Minimal terrenginngrep, tilpasning til kupert terreng uten høye terrasser eller rekkverk

Skånsom terrengtilpasning med bevaring av vegetasjon og naturlig terreng

Dører Ytterdører

Antall: 11

Totalt 11 dører, inkludert inngangsdører og dører til utehus og uteplass

Plantegning

Hytte B 190.0 m²

Etasje 1 190.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 50.0 m² 3 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Spisestue 103 15.0 m² 1 1
Gang 104 8.0 m² 0 3
Bad 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 4.0 m² 0 1
Soverom 107 14.0 m² 1 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1
Soverom 109 12.0 m² 1 1
Bad 110 5.0 m² 0 1
Vask 111 3.0 m² 0 1
Bad 112 4.0 m² 0 1
Utehus 113 40.0 m² 2 1
Uteplass 114 40.0 m² 0 0

Fasader

Hytte B

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
28.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
28.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1