1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Kariodden, Hankø, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt 273,1 m² BRA fordelt på tre plan med flatt tak og trekledning. Bygget har en teknisk etasje, hovedetasje med stue, kjøkken, entre, bad, flere soverom og boder, samt hems med bod. Fasaden består av tre med flatt tak, og bygget har en garasjeport på nordvestfasaden. Bygget er utstyrt med elektriske panelovner og varmepumpe for oppvarming. Vann- og avløpsanlegg er tilknyttet privat fordelingsnett med pumpekum. Det er etablert avtale om parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanens krav. Gjenstående arbeider ved midlertidig brukstillatelse var montering av baderomsmøbel og peis/ildsted. Prosjektet har gjennomgått full ansvarsrett og kontroll med flere entreprenører involvert.

Produkter og materialer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

🧱 Polyetylen rør PE100

Pumpekum prefabrikkert kompositt, kapasitet 2 l/s, løftehøyde 12,2 m

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet privat fordelingsnett med pumpekum og stoppekran

Gulv Gulvflater i stue, kjøkken, soverom og hems

Gulvflater i alle oppholdsrom og hems

Betong Fundament og teknisk areal

🧱 Betong

Fundamentplan og teknisk areal på 12,5 m²

Dører Ytterdører og foldedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og foldedører til terrassedekke og rom, totalt 11 dører

Grunnarbeid Geoteknikk og innmåling

Geoteknisk arbeid og innmåling utført av Geoteknikk Anlegg AS

Mur Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Murarbeider og plasstøpte betongkonstruksjoner utført av Engebretsen Betong & Mur AS

Elektro Elektriske panelovner og varmepumpe

Elektriske panelovner og varmepumpe for oppvarming

Oppvarmingssystem med elektriske panelovner og varmepumpe luft-til-luft

Pipe Ildsted/peis

Antall: 1

Peis/ildsted skal bygges/monteres, men ikke etablert ved midlertidig brukstillatelse

Tak Flatt tak

🧱 Trekledning

Antall: 1

Flatt tak med trekledning på fasade

Landskapsarbeid Landskapsutforming

Landskapsutforming var planlagt utført av Brødr. Lie AS, men trukket ut av prosjektet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med flatt tak, totalt 14 vinduer fordelt på etasjer

Tømrer Tømrerarbeider og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner utført av Bjørklund Bygg & Eiendom AS

Mur Våtrom/membran og flisarbeider

Våtromsarbeider med membran og flisarbeider utført av Herregårdsmur AS

Bad Baderomsmøbler

Antall: 1

Montering av baderomsmøbel på bad

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i fritidsboligen

Garasjeport Garasjeport på nordvestfasade

Antall: 1

Garasjeport på nordvestfasade

Plantegning

Enebolig 273.1 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tekniskareal 001 12.5 m² 0 1

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.7 m² 1 1
Kjøkken 102 25.3 m² 0 1
Entre 103 3.6 m² 0 1
Bod 104 7.0 m² 1 1
Sov 105 7.8 m² 1 1
Bad 106 3.6 m² 0 1
Sov 107 9.5 m² 1 1
Master Sov 108 15.0 m² 1 1
Bod 109 12.0 m² 0 1

Etasje 3 50.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 301 35.3 m² 2 1
Bod 302 14.3 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2