1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Hankø 57, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enetasjes fritidsbolig på 114,7 m² BRA oppføres på eiendommen Hankø 57 i Fredrikstad kommune. Den nye bygningen erstatter en eksisterende fritidsbolig og uthus med samlet areal på 114,8 m² som rives. Fritidsboligen har valmet tak med kobbertekking og naturfarget trekledning, og er plassert innenfor regulert byggegrense med bedre terrengtilpasning og lavere byggehøyde enn dagens bygg. Bygningen inneholder flere soverom, bad, toalett, kjøkken og stue, samt en svalgang på 30,5 m². Utearealene opparbeides med terrasse på 9,5 m² og øvrige uteplasser, totalt 40 m² opparbeidet uteareal. Prosjektet har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til visuelle kvaliteter og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og dører til svalgang og terrasse, totalt 11 stk

Terrasse Terrasse og svalgang

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 9,5 m² og svalgang på 30,5 m²

Opparbeidet uteplass med terrasse og svalgang som overgang mellom bygg og terreng

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Kobling til eksisterende vann- og avløpsanlegg på eiendommen

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet eksisterende anlegg

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Antall: 1

Punktfundamentering med lav krypkjeller, begrenset terrenginngrep

Fundamentering tilpasset terreng med minimal utfylling og naturlige skråninger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i fritidsboligen

Tak Valmet tak med kobbertekking

🧱 Kobber

Antall: 1

Valmet takform med kobbertekking som patinerer naturlig

Taktekking i kobber med valmet takform for redusert volum og god terrengtilpasning

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Bad Bad og toalettinnredning

Antall: 2

Bad og toalettrom med nødvendig sanitærutstyr og overflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevindu i tre eller med aluminiumsramme, totalt 14 stk fordelt på soverom, stue og kjøkken

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i oppholdsrom og soverom, materialvalg ikke spesifisert

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning med tilhørende installasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Antall: 1

Naturfarget trekledning tilpasset lokal byggeskikk

Fasade med naturfarget trekledning som harmonerer med terreng og vegetasjon

Plantegning

Hytte 122.8 m²

Etasje 1 80.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.7 m² 3 1
Kjøkken 102 9.3 m² 1 1
Gang 103 3.3 m² 0 2
Soverom 104 5.2 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Toalett 106 2.4 m² 0 1
Stue stue 32.7 m² 1 1
Kjøkken kjokken 9.3 m² 0 1
Gang gang 3.3 m² 0 3
Soverom soverom 5.2 m² 0 1
Bad bad 5.0 m² 0 1
Toalett toalett 2.4 m² 0 1
Sove 1 107 12.0 m² 1 1
Sove 2 108 12.0 m² 1 1
Sove 3 109 12.0 m² 1 1
Sove 4 110 12.0 m² 1 1
Svalgang 111 30.5 m² 0 0

Etasje 0 42.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 12.6 m² 1 1
Soverom 002 11.4 m² 1 1
Barnesrom 003 16.4 m² 1 1
Gang 004 5.8 m² 0 2
Trapperom 005 2.4 m² 0 1
Kott 006 1.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
16.8 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
16.8 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
16.8 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
16.8 m
Mønehøyde
17.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2