1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på Haugafjellveien 3, Balsfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 99,7 m² med tre soverom, bad, bod, gang og stor stue/kjøkken på én etasje. Bygget har trekledning, flatt tak og valmtak, flere vinduer og dører, pipe og en trapp. Tomten ligger i et område regulert til fritidsbolig med krav om tilknytning til felles vann- og avløpsanlegg. Vannforsyningen til området har dokumenterte kapasitetsutfordringer, og det foreligger ikke tilstrekkelig dokumentasjon på forsvarlig hygienisk vannforsyning og slokkevann for tiltaket. Kommunen har avslått søknaden på dette grunnlaget, og saken har vært gjenstand for klagebehandling og omfattende vurderinger av vannforsyningssituasjonen i området.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Bygget skal oppføres i henhold til TEK17

Isolasjon og bygningsmaterialer i henhold til TEK17

Brannvern Slokkevann

Slokkevann ikke tilstrekkelig ivaretatt i området, brannvesenet kan ikke bruke tankvogn som alternativ løsning per i dag

Behov for sikring av tilstrekkelig slokkevann for bygget

Tak Flatt tak og valmtak

Flatt tak på nord og sør, valmtak på øst og vest fasade

Tak med kombinasjon av flatt tak og valmtak

Grunnarbeid Fundamentering på søyler

Fundamentering på søyler

Fundamentering av hytta på søyler

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utføres av selvbygger og innleid entreprenør

Tømrerarbeid i hytte

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, totalt 6 stk fordelt på fasader og rom

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på alle fasader

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hytta

Pipe Pipe i trehytte

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre i fasader, totalt 14 stk fordelt på stue/kjøkken og soverom

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i hytte, ingen løfteinnretninger

Elektrisk installasjon i hytte

VVS Avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Overflatevann Overflatevannshåndtering

Alt overflatevann ledes til eksisterende veigøft

Overflatevann ledes til eksisterende veigøft

VVS Vannforsyning

Tilknytning til offentlig vannforsyning er planlagt, men ikke godkjent pga. kapasitetsmangel. Alternativ privat borebrønn kan benyttes.

Vannforsyning via offentlig nett eller privat borebrønn med nødvendig vannbehandling

Plantegning

Hytte 99.7 m²

Etasje 1 99.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 1 55.8 m² 5 2
Bad 2 6.9 m² 0 1
Sov 3 10.3 m² 0 1
Bod 4 4.0 m² 0 1
Sov 5 11.7 m² 1 1
Gang 10 7.8 m² 0 0

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1